请教大家，有没有方法可以在网上查到房子的inspection report?

pidan_wp

上周签了个contract， 结果inspection的时候发现地基下沉，还好因为subject to building inspection,可以终止合同。但签合同需要花费很多时间和精力，做inspection除了花费几百大洋之外，还要请假搭上时间。可谓费时费力。终止合同agent老大不情愿，态度马上急转弯，付的initial deposit还不知道啥时候能要的回来
还有就是感觉花费500多请的inspection 看上去并不怎么专业，就一个人，拿个梯子，和小锤过来了，前后验房时间不超过1小时。我可是付的both building and pest inspection的费用。真心感觉这验房的工作太棒了，时薪500多。

请教大家个问题，有没有方法可以在网上查到房子的inspection  report? 付费的也可以。这样起码出offer 或者拍卖的时候心里有个底。很多房子以前都有交易的历史，在交易的时候应该都会做inspection。而且个人感觉如果能查看到inspection report的历史记录，买家心里更有底，起码知道这房子以前有什么问题，做过什么样的修补。

再有就是请大家推荐一下靠谱，专业一些的inspection公司，起码看上去专业一些的。

谢谢了

圆满的考拉

一般查不到。。有时候中介手上会有其他人做的，没什么问题的话可能会给你看看，有问题的估计就会藏起来啦

ubuntuhk

你这个inspector帮你检查出地基沉降的问题了，还不算专业啊？

nicoleflopy

不会买得到的，如果能买到他们还吃饭吗？！他们的report是issue给某个人的，不可以让其他人看到。
我当时买了一个房子后来没成功，却已经花钱做了inspection，就叫中介说可以低价卖给下一个买家，后来房子卖掉了，中介也没有联系我。

pidan_wp

发现地基沉降不是因为inspection的人专业，而是自己太不专业呵呵，我看房是在周四晚上，看完觉得还可以就出offer了，然后周五agent 就通知去签合同，inspection的人去一看说卧室的门缝不起，门关不上，是因为地基沉降后不平造成的，还有就是外墙都有裂缝了，也是因为地基造成的。
提醒大家千万不要晚上去看房。

keepdancing

门缝不齐

fadongle

你花了钱要是building inspection的人没看出很明显的问题，你可以告他们索赔维修费用，他们有professional indemnity insurance就是cover这个的。
要是你没花钱，即使那份inspection report有明显的疏漏，你也不能索赔。
所以即使中介给你一份别人做的免费的report，你也不要拿。跟买房子的钱比起来，这就是花钱买个放心。