关于买房事宜

lzh

上月儿子已经去了BRISBANE, 我也紧跟着这个月底过来了.

我们也要来凑热闹, 准备加入购房一族。 两眼一抹黑，对这个新的城市一无所知。

来了五年了终于开始要看房买房了，没有买房经验，还是一个自己不熟悉的城市，心中忐忑。

听人说过也看过很多人的买房经历，大都不是一帆风顺，还没开始就已经怕怕喽。。。

自己是超级怕麻烦之人，没有办法，这次轮到我了，只能硬着头皮上了，，，，

实在是不想赶这个趟来推高布市的房价的，而是实在是需要自己的一个窝，不然不会来了这么久都没出手，，，

听前人说买房之前要先找银行估算，从而知道自己到底能从银行贷到多少款，做到心中有数要买多少钱的房子。

所以想请哪位有用过的口碑比较好的broker或银行推荐下，在此不胜感谢啦！！


PS： 为了不至于走太多的弯路，尽快买到房子，还想烦请各位推荐下可能的购房区范围：

        因为儿子在UQ读书，不想住太远，交通比较方便（开车20分钟，或坐BUS为30分钟以内）
   
        考虑房价为45万左右的3房或4房HOUSE，东，南，西，北均可，地在350到500平左右（不考虑Sunybank华人区的的房子，买不起）

        暂就想到这么多了，，，！！！

        
        谢谢关注！

anuo

要是不选学区房，买房就自由多了。
不买华人区也不考虑学区的话，45万能买到600平地左右的理想中的房子了。

我们也在看布村的房子，现在只略知皮毛。坐等资深人士指点。

zelovehit

jamboree heights or banyo

zelovehit

jamboree heights or banyo

圆满的考拉

kenmore那一代应该有吧

lzh

anuo 发表于 8-3-2014 20:18

                               
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要是不选学区房，买房就自由多了。
不买华人区也不考虑学区的话，45万能买到600平地左右的理想中的房子了。 ...

真的吗? 最近这个星期我在网上搜了下,好像选择不多哎!

lzh

zelovehit 发表于 8-3-2014 21:06

                               
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jamboree heights or banyo

谢谢，正在网上看，好像有一些合眼缘的。价格还能承受，准备22号左右过来去看一下。

lzh

圆满的考拉 发表于 8-3-2014 22:25

                               
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kenmore那一代应该有吧

我老公之前看过一套在kenmore的，好像开价只要40万的，在山上的，但是靠近主马路。房子有点旧，不知值不值？因为当时不方便过去看，也就没在意。

牧马人

kenmore那里如果是450k应该是很差的房子。

牧马人

anuo 发表于 8-3-2014 20:18

                               
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要是不选学区房，买房就自由多了。
不买华人区也不考虑学区的话，45万能买到600平地左右的理想中的房子了。 ...

非华人区如果离city比较近也都不便宜，有些明显比华人区贵。华人区只是比同纬度的要贵出一些而已。

lzh

牧马人 发表于 9-3-2014 21:39

                               
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kenmore那里如果是450k应该是很差的房子。

是的,并且很多是很旧的像吊脚楼的房子.

牧马人

lzh 发表于 9-3-2014 22:58

                               
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是的,并且很多是很旧的像吊脚楼的房子.

kenmore是偏高收入阶层的白人区，当然不会便宜。

lzh

牧马人 发表于 9-3-2014 23:11

                               
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kenmore是偏高收入阶层的白人区，当然不会便宜。

我们不想挤去富人区,只想找个相对安全,相对便利,没有水淹的房子安居乐业,呵呵

ricea99

顶一下楼主

圆满的考拉

lzh 发表于 10-3-2014 11:04

                               
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我们不想挤去富人区,只想找个相对安全,相对便利,没有水淹的房子安居乐业,呵呵

algester去看看吧

圆满的考拉

楼主这里有收入吗？我认识CBA一个很不错的贷款经理，如果需要用国内收入证明那我用过的另外一个broker也不错

Hotisland

我也在看，感觉现在布市房市很热的样子。不过45万买个好的townhouse还行，在好区买HOUSE就难了。

lzh

ricea99 发表于 18-3-2014 18:41

                               
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顶一下楼主

谢谢!!

lzh

圆满的考拉 发表于 18-3-2014 22:47

                               
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楼主这里有收入吗？我认识CBA一个很不错的贷款经理，如果需要用国内收入证明那我用过的另外一个broker也不错 ...

谢谢!这个月22号来brisbane, 到时联系你!

lzh

Hotisland 发表于 20-3-2014 17:59

                               
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我也在看，感觉现在布市房市很热的样子。不过45万买个好的townhouse还行，在好区买HOUSE就难了。

没说一定在要好区买呀, 中等区的中等房就行了!

lzh

zelovehit 发表于 8-3-2014 21:06

                               
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jamboree heights or banyo

谢谢推荐!

lzh

zelovehit 发表于 8-3-2014 21:05

                               
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jamboree heights or banyo

想请问下这些区是容易水浸的区吗?

Hotisland

圆满的考拉 发表于 18-3-2014 22:47

                               
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楼主这里有收入吗？我认识CBA一个很不错的贷款经理，如果需要用国内收入证明那我用过的另外一个broker也不错 ...

能不能把贷款经理和broker的联系方式也发我一份。谢谢

shishen_lsy

我是专业的broker,在布里斯班。需要贷款可以找我：0423 120 589， Chris

andyyang

关注一下这个帖子，技术难度很高啊
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不买华人区也不考虑学区的话，45万能买到600平地左右的理想中的房子了。---要离uq30分钟的！
---坐等高人来解答

飞飞

开车20分钟的话离UQ不会太远，不然忙时有的堵车了，这大学附近道路窄，开不快的，红绿灯还多。如果20分钟的话，大概就是半径5公里内了。公交30分钟，不知道是否考虑了有的公交车是走高速的？另外还得考虑公交车的车次和时间间隔，走路到站点的距离，如果这时间都考虑算进去，那也得买个近的。但附近house都很贵。。。。。

anuo

看到这个帖子又一头扎进来了。
最近1年多村里房价一直在涨啊。

住单层的房子的跟住双层的村民们分享下感觉好么，单层的白天会不会很热。

圆满的考拉

anuo 发表于 21-3-2014 21:47

                               
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看到这个帖子又一头扎进来了。
最近1年多村里房价一直在涨啊。

双层的卧室基本都在楼上，也很热

anuo

圆满的考拉 发表于 21-3-2014 21:55

                               
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双层的卧室基本都在楼上，也很热

是啊。那就是不用考虑单双层了吧。

andyyang

uq半径5公里，那是多么高大上的区域啊，认识一个朋友住那里，130万