血汗钱别亏了！ 澳洲房产投资热点一网打尽

周星星1832

说到房产投资的最佳去处，人人都有自己的看法。这是最棒的聊天话题之一，因为人人都觉得自己才是专家。
　　不过今天，我们要来要问问真正的行家，人们应该大胆投资房产和最好退避三舍的地区分别是哪里。
　　Hotspotting创始人瑞德（Terry Ryder）承认，在考虑购买投资房时要考虑的最重要因素之一，就是基础设施。

　　昆州投资热点：
　　布里斯本北区：Chermiside、Nundah和Zillmere等的销量都在上升。
　　凯恩斯：得益于基础设施开销增长，旅游业复甦和亚洲投资增加，沉寂多年后的凯恩斯房市正强势反弹。
　　Toowoomba：2013年表现稳健并且继续上涨。
　　阳光海岸：另一个沉寂多年后强势反弹的海滨城市。
　　Redcliff eninsula：可以买到价格平易近人的海滨物业，新铁路线规划带动价格上涨。
　　不宜投资的昆州地区：Gladstone、Moranbah、Mackay、黄金海岸（高层住宅）、Gracemere
　　维州投资热点：
　　Elwood：墨尔本海滨郊区，方便前往CBD，老式公寓及单面朝街平房尤佳
　　Brunswick：墨尔本内城北区一个酷劲十足、不拘一格的地区。适合寻找宁静住宅区街道上的2卧室平房和1或2卧室的老式公寓。
　　Thornbury：位于墨尔本CBD东北方向仅7公里处，与市区交通联系紧密，是投资老式2卧室独立屋和老式1或2卧室公寓的良机。
　　Geelong：墨尔本优质投资房的入门价位是40-45万，只有30-35万的人可以考虑维州的第二大城市。不过只适合寻找距离CBD 1-2公里范围内的静街房产。
　　不宜投资的维州地区：墨尔本CBD和Docklands、Franston、Wyndham Vale、Echuca、Apollo Bay
　　新州投资热点：
　　St eters：比Newtown便宜15-20%——只需多走5分钟。
　　Mosman：虽然附近没有火车站，但Military Road可以让你在短短10分钟内抵达CBD，投资公寓的价位依然在50万以下（而独立屋均价接近200万），这绝对是隐藏的宝地。
　　Neutral Bay：投资的好地方。
　　Stanmore：迷人的街角小店，极其便利的交通，因毗邻火车站，比临区Leichardt更优。
　　Tempe：工厂搬离后，这里成为很棒的投资区，同时价格也低。
　　不宜投资的新州地区：Zetland、Rhodes、Wolli Creek、Parramatta Central、雪梨CBD

老葡萄干

收藏，，，，

Lopemann

为什么我觉得你列出来的不适合投资的才是适合投资的？

miaomaolao

MICHELLE07

维州那几个不适合投资的地方挺有道理

mmcallen

不宜投资的新州地区：Zetland、Rhodes、Wolli Creek、Parramatta Central、雪梨CBD

这几个地方都涨得很高了

周星星1832

Lopemann 发表于 8-3-2014 19:51

                               
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为什么我觉得你列出来的不适合投资的才是适合投资的？

你真的有慧根

周星星1832

mmcallen 发表于 8-3-2014 21:21

                               
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不宜投资的新州地区：Zetland、Rhodes、Wolli Creek、Parramatta Central、雪梨CBD

这几个地方都涨得很高 ...

因为高。。所以不适宜？

Lopemann

周星星1832 发表于 9-3-2014 00:41

                               
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你真的有慧根

我的好基友是做房产中介的
你列的那几个不推荐的地方都是他推荐的地方...

悉尼宝宝龙

Lopemann 发表于 9-3-2014 01:02

                               
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我的好基友是做房产中介的
你列的那几个不推荐的地方都是他推荐的地方...

中介推荐的地方你也信？呵呵。。。

nihaowohao

Lopemann 发表于 9-3-2014 01:02

                               
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我的好基友是做房产中介的
你列的那几个不推荐的地方都是他推荐的地方...

中介不怎么做怎么吃饭？

Lopemann

nihaowohao 发表于 9-3-2014 03:05

                               
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中介不怎么做怎么吃饭？

好吧.....:-(

周星星1832

Lopemann 发表于 9-3-2014 01:02

                               
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我的好基友是做房产中介的
你列的那几个不推荐的地方都是他推荐的地方...

好基友。。。。。。。。。

周星星1832

什么是基友？

Lopemann

周星星1832 发表于 9-3-2014 08:11

                               
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什么是基友？

好基友，一辈（被）子

猩猩懂了吗？

周星星1832

Lopemann 发表于 9-3-2014 09:13

                               
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好基友，一辈（被）子

猩猩懂了吗？

。。。。。貌似懂了
我以为你喜欢女人的

Lopemann

周星星1832 发表于 9-3-2014 09:29

                               
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。。。。。貌似懂了
我以为你喜欢女人的

猩猩悟性不错
赞一个

周星星1832

Lopemann 发表于 9-3-2014 09:58

                               
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猩猩悟性不错
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好ba这个其实很正常。。。。

duhaha

楼歪得不像样了

mmcallen

人家也得吃饭啊。。。

周星星1832

duhaha 发表于 9-3-2014 12:24

                               
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楼歪得不像样了

真的不赖我
我只是好奇什么是基友

xiaoyu82

Rhodes、Wolli Creek、Parramatta Central 这几个地方应该都很容易出租吧
前两个区有河景 还是比较热门的
好奇为什么不宜

miaomaolao

miaomaolao

浮云云艾米莉

Lopemann 发表于 8-3-2014 19:51
为什么我觉得你列出来的不适合投资的才是适合投资的？

因为那里投资人已经太多了，导致价格已经偏高了。

NSW的Rhodes真心完全不适合投资。

浮云云艾米莉

xiaoyu82 发表于 9-3-2014 17:41
Rhodes、Wolli Creek、Parramatta Central 这几个地方应该都很容易出租吧
前两个区有河景 还是比较热门的
...

价格被太多人炒高了。而且像zetland定位就是出租区，被限制了。不过除去Rhodes其他区如果能找到价格合适的，可以考虑。

考虑Wolli 其实可以考虑买 waterloo.

Lopemann

EmilyS 发表于 10-3-2014 08:04

                               
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价格被太多人炒高了。而且像zetland定位就是出租区，被限制了。不过除去Rhodes其他区如果能找到价格合适的 ...

你什么都懂...开始崇拜了，这个怎么办...

浮云云艾米莉

Lopemann 发表于 10-3-2014 19:12

                               
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你什么都懂...开始崇拜了，这个怎么办...

我很多都不懂的。。。。

都是被逼出来的!!! 买房子总要自己研究吧。。。不研究会被我妈抹杀掉的!!

Lopemann

EmilyS 发表于 10-3-2014 21:42

                               
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我很多都不懂的。。。。

都是被逼出来的!!! 买房子总要自己研究吧。。。不研究会被我妈抹杀掉的!!

我已经不能自拔得拜倒了...

大米粥

布里斯本北区那几个前几年还不错，现在已经涨了不少了，推荐north lakes,已经形成一定规模，又会有costco,ikea和火车站入驻，新的潜力区