买房请教

gracehappy

买房进入最后的settlement，有个问题请教。空调漏水，是不是房东必须得修？如果房东不修，可否追究其法律责任？因为这个问题延迟settlement，责任谁负？如果我自己找人修理的话，有没有推荐？大概需要多少钱？谢谢大家。人在Perth。多谢！！！

指纹

按理说到了settlement阶段，你已经没有太多选择余地了

settlement inspection的目的主要是看看屋里的设施与合同上标注的是否一致，有没有缺少

如果空调不见了，你可以索要，空调漏水，应该是在签合同之前你就注意到并要求修理的

飞天雪狐

你没有做structure inspection么？里面应该给你检查出来的啊
我的房子空调当时坏了（其实只是遥控器没电了），他们写报告说明空调坏，房主立马找人维修，维护。如果到了settlement阶段估计就没戏了，除非你condition里面写明A/C要正常工作。