可以用爸爸的名字买房然后我贷款吗？

大彩 · 发表于 5-7-2013 16:03:58

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如题，想请教大家，我能用我爸爸的名字在澳洲买房，然后我在澳洲工作还贷款吗？

谢谢大家了

chainray · 发表于 5-7-2013 16:25:22

1 你爸（非PR or citizen）只能买新房

2 要通过FIRB

大彩 · 发表于 5-7-2013 16:32:10

chainray 发表于 5-7-2013 16:25

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1 你爸（非PR or citizen）只能买新房

2 要通过FIRB

谢谢楼上的答复了，那如果想买HOUSE的话，可能性大吗？

chainray · 发表于 5-7-2013 16:36:54

付全款的话，问题不大

妮南 · 发表于 5-7-2013 16:38:51

假如你爸是非PR，政策上属于海外投资者。比如：没有首次购房补贴，买一套二手房只能用做自住，若离开澳洲前必须出售二手房。或是只能买新的楼花。

就算你爸是PR，考虑到若干年后的继承或过户手续，至少还得再交一笔印花税。

大彩 · 发表于 5-7-2013 16:39:33

chainray 发表于 5-7-2013 16:36

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付全款的话，问题不大

这～～～～问题就大了。。。。。

新的House 是个什么概念啊？

chainray · 发表于 5-7-2013 16:42:14

house & land package

直接向开发商买

你爸应该人不在澳洲，所以没法买二手房的

大彩 · 发表于 5-7-2013 16:43:38

妮南发表于 5-7-2013 16:38

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假如你爸是非PR，政策上属于海外投资者。比如：没有首次购房补贴，买一套二手房只能用做自住，若离开澳洲前 ...

离开澳洲就得出售？比如说他买房，然后他回去中国，但是房子是我跟我老婆一起住，这样可以吗？

chainray · 发表于 5-7-2013 16:44:38

你直接问你爸借点deposit

大彩 · 发表于 5-7-2013 16:48:24

chainray 发表于 5-7-2013 16:44

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你直接问你爸借点deposit

谢谢回复啦
原因是我跟我老婆不能再海外购房

妮南 · 发表于 5-7-2013 17:00:39

本帖最后由妮南于 5-7-2013 16:47 编辑

大彩发表于 5-7-2013 16:13

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离开澳洲就得出售？比如说他买房，然后他回去中国，但是房子是我跟我老婆一起住，这样可以吗？

能够在澳洲买二手房的临时居民，比如象163，签证有效期是4年。什么时候签证到期了，且没有转PR，并准备离境的人，就不得不出售他们在澳洲的二手房。

一般的海外投资者，只能买新房或楼花，可以用来出租。

大彩 · 发表于 5-7-2013 17:04:45

妮南发表于 5-7-2013 17:00

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能够在澳洲买二手房的临时居民，比如象163，签证有效期是4年。什么时候签证到期了，且没有转PR，并准备离 ...

非常谢谢你的耐心答复

QWERTYASDFG · 发表于 5-7-2013 17:25:16

如果是贷款,你不是房主,总不能用别人的房子来抵押吧.所以只能全额付款,想写谁的名字都可以.但是必须PR或者公民.如果贷款,银行会确保你有还款能力.所以,抵押是必须的.

aucentum · 发表于 5-8-2013 09:09:44

可以操作，但是还款人必须要有一个你父亲

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