上财年投资回报盘点 炒股最赚

周星星1832

《雪梨晨锋报》BussinessDay的记者在查看了各项数据后，分析了过去一年中在各项资产类别里投资10万元能够获得的回报。

房产

根据RP Data的每日房价指数，上一财年，在澳洲房市中投资10万元可为房主平均挣回3700元的资本收益。去年，就全国来看，5大州府城市的房价上升了3.7％。

在此之前，由于各级政府相继废止首置业补助，加之消费者担忧欧洲的经济，澳洲的房主熬过了几年的艰难岁月，眼睁睁地看着自家房产日渐贬值。

澳洲最大的房市--雪梨--在上一财年的回升速度最快。投资者的涌入让这个城市的房价上扬了5.3％。虽然矿业潮渐渐平息，但柏斯的房市仍然劲涨了逾6％，不过位于次发达地区的矿业城镇的房市表现却很跄踉，房主和投资者都发现，要想出售房产越来越难了。

如果你想在墨尔本和布里斯本靠房产生钱，那你就错了：墨尔本的房价只增长了3％，仅比通胀数据高了0.5％；布里斯本更惨，仅涨0.9％，无疑是赔钱货。

黄金

在过去一年里，这种贵金属贬值了25％。

2013财年年初，实体黄金价值冲至1600美元/盎司，并于10月份测试1800美元/盎司。但在上财年的最后3个月，黄金猛跌。在上财年年末，黄金交易价一度跌穿1200美元/盎司。至上财年结束时，大受欢迎的SPDR贬值近26％。

但投资黄金股票的人更惨，因为矿业公司再一次未能缩小金价和它们的股价之间的差距。很多澳洲金矿主都损失过半，诸如Kingsgate和Medusa一类的中级公司甚至缩水75％。OceanaGold和 Regis Resources把损失控制在了相对较好的25％－30％之间。

虽然近期澳元汇价连降10％或许会为本地的黄金股票提供一个缓冲带。但未来会怎样？大多数的市场预期都认为黄金价格将继续下跌，数家投行甚至预言它将测试1000美元/盎司。

现金

如果你将10万元放在银行里存着，那么上一财年的回报率将为3240元。3.24％的回报率是基于 UBS Bank Bill指数结果。虽然它远高于最近的通胀数据2.5％，但是却比股市的收益低了不是一点两点。

现金通常的表现都更好。前几年，由于各大银行争相抢夺更多的储蓄金，因此储蓄账户的利率被推高。但在上一财年，全球的融资环境都有所改善，因此这样的有利因素便消失了。与此同时，储行将官利削至2.75％也产生了一定的影响。

但是，鉴于现金的回报几乎是“零风险”的，因此，有如惊弓之鸟的民众近年来仍是大量地存钱。

股市

上一财年，银行和其他的高回报蓝筹股是澳洲股市上的大赢家，而商品股和矿业股都受到中国经济放缓的拖累。

在经历了数星期的大起大跌后，澳股200种指数以上扬17％结束了上一财年，这是自全球金融危机以来最高的总回报率。

Australian Unity Investments投资组合管理部门总监Edward Smith称，银行股的蓬勃得益于欧洲经济的改善和利率的下降。

上一财年，澳股200种的总回报率为26％，其中包括红利，逆转了前一财年3.5％的损失。2013年澳洲股市的佼佼者是四大银行和Telstra，小型公司，尤其是小型能源企业的境况则刚好相反，相当地糟糕。大型矿业公司迫于商品价格下跌的市场原因，取消掉诸多项目，导致股价栽跟头，这让很多投资者大吃一惊。

养老金

养老金的回报正在回升至金融危机前的高位。

养老金调研机构Chant West投资研究经理 Mano Mohankumar称，在截至6月30日的一年里，平衡型养老基金预计将收获15％的增值，距离2007财年时15.6％的纪录值只有一步之遥，这也是自1990年代末以来第二高的回报率。

平衡型养老基金是最常见的养老金类别，资金绝大多数投资于成长型资产，如股票。

养老金良好的收益得益于在截止2月份的8个月里，股市表现可圈可点。

养老金调研公司Rainmaker的调研总监Alex Dunnin称，“全球金融危机后，养老金投资者一直都处于相对的优势上，2009－2010年的回报率为10％，2010－2011年为9％，2011－2012年为1％，上一财年应有10－11％。这即是说，自全球金融危机以来，养老金的回报已经累增了33％，或年增7％。不论怎么说，都不算糟糕。”

本文摘译自《雪梨晨锋报》Simon Johanson、Clancy Yeates、Georgia Wilkins、Peter Ker和Madeleine Heffernan文