空地起房，买地时需要settlement agent办地过户，房子起好还要再办一次过户吗？

marge

还是买地时要，房子起好还要找多一次settlement agent办房子过户？？？settlement cost大概多少啊？？

y12345678

房子本来就是你的啊

marge

也就是说只需买地时办过户就行了，房子起好只需自己去检查看看，可以就拿钥匙给钱？？？first home buyer,一般total settlement cost是多少啊？？？

西澳海豚

LZ 的問題，可以從我和GRACE的建房帖裡面找到答案，請進入閱讀-------

http://www.freeoz.org/ibbs/viewt ... ;page=10#pid4114271

http://www.freeoz.org/ibbs/viewt ... p;page=1#pid4323224

我地過戶 $750，新房不用過戶，建房給錢不是這樣子的，有問題再請跟上面兩帖詢問-----------

marge

$750应该不包landgate transfer fee，title searches etc...吧? 正在拜读两位的帖子，很有用，菜鸟起房真的很烦，很多不懂很多要问要学要比较要挑选，不过将来有机会起第二间房将会轻松点咯。

西澳海豚

$750 不包含所有的规费，以及杂支，纯粹就是给过户师的钱。

你说的那些都是规费，每个区和房子或土地都不一样，算进去的话会没有一个固定的基准。

marge

问了几家的报价，费用一样只是折扣不同，相差几十而已，不过你用的那家的回信很有说服力，take care the rest for you还能网上,SMS同时跟进进度, 最后就他吧。花钱小事，最重要服务专业有责任心。谢谢海豚的回复，还请多多指教

西澳海豚

我用的那一家，做事还算上心，合约或E-MAIL更新的也很勤快，我没有什么抱怨的事情发生。

当然，每个人都是个案，不能够一概而论，我只是就我的经验来说。

祝你一切顺利

marge

西澳瓶鼻海豚 发表于 17-10-2012 15:18

                               
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我用的那一家，做事还算上心，合约或E-MAIL更新的也很勤快，我没有什么抱怨的事情发生。

当然，每个人都 ...

最后选了海豚推荐的，很满意，做事干脆利落，回复跟进及时。