明天打算考察一下房事。。。

hsuehhan

请问比如一套50万整的house，最后各种杂费连各种税下来大概多少钱呢？55能打住不？大约10%

周星星1832

levine 发表于 13-2-2016 21:53
这个拍卖贴很好。没卖到1.28呀。

是哦。。。。不过价格算是正常

周星星1832

zlsiva 发表于 13-2-2016 22:38
他们不是有一个起拍价56嘛，那天听到中介跟另外一个看房的人聊，说到了58什么的
怎么确定他们on the marke ...

到了on the market一般拍卖师会说的。。。。

周星星1832

Cherylxiao 发表于 13-2-2016 22:59
http://www.realestate.com.au/property-townhouse-vic-surrey+hills-121678130  今天看了这个房子的拍卖。 ...

那个区好。。。不过真够贵的。。300多平才。。。

周星星1832

Cherylxiao 发表于 13-2-2016 23:00
当时，网上挂的价格是89万。看来房上价都不可靠啊。

拍卖都要加很多的。。。

周星星1832

hsuehhan 发表于 13-2-2016 23:47
一般每次加价多少合适呢？布里斯班看过一个3-1-1不错，39.5+offer。卖掉之后我好奇多少钱打电话给中介说是4 ...

要看抢不抢手啊。。。很难说

周星星1832

hsuehhan 发表于 13-2-2016 23:47
一般每次加价多少合适呢？布里斯班看过一个3-1-1不错，39.5+offer。卖掉之后我好奇多少钱打电话给中介说是4 ...

所以要根据周围房价和房子本身质量判断

周星星1832

hsuehhan 发表于 14-2-2016 00:50
请问比如一套50万整的house，最后各种杂费连各种税下来大概多少钱呢？55能打住不？大约10%

能。。。主要就是印花税。。其他的律师费还有比如building inspection fee都是零头
印花税网上有计算器可以算的。。

ArBen

Cherylxiao 发表于 13-2-2016 23:02
http://www.realestate.com.au/property-house-vic-ivanhoe-121877510大家帮忙估估这个房子会拍到多少钱。

介个是townhouse 很小，根本就不能重建
可能还要交物业费 要问清楚

中介给你的range会低很多，而且拍卖当天主要看有没有发展商
要是有，就低不了

介个基本不能再发展，

我估计1.1

Cherylxiao

ArBen 发表于 14-2-2016 10:10
介个是townhouse 很小，根本就不能重建
可能还要交物业费 要问清楚

这个房子的房东建了两套相连的TH，一套自己住，一套卖。全新的房子。独立的门牌号，没有BODY。

ArBen

Cherylxiao 发表于 14-2-2016 10:16
这个房子的房东建了两套相连的TH，一套自己住，一套卖。全新的房子。独立的门牌号，没有BODY。

像是刚推倒重建的
区还行
地太小

周星星1832

ArBen 发表于 14-2-2016 10:22
像是刚推倒重建的
区还行
地太小

内个区好吗

ArBen

周星星1832 发表于 15-2-2016 06:47
内个区好吗

Kew附近
当然Kew 比较好

周星星1832

ArBen 发表于 15-2-2016 07:31
Kew附近
当然Kew 比较好

废话..反正也买不起...

ArBen

周星星1832 发表于 15-2-2016 07:32
废话..反正也买不起...

卖了黑烧南

周星星1832

ArBen 发表于 15-2-2016 07:34
卖了黑烧南

那也买不起阿....

ArBen

周星星1832 发表于 15-2-2016 07:36
那也买不起阿....

你600平的地挺好
瞎折腾啥

周星星1832

ArBen 发表于 15-2-2016 07:37
你600平的地挺好
瞎折腾啥

少个房间。。。。急需弄个厕所

ArBen

周星星1832 发表于 15-2-2016 07:39
少个房间。。。。急需弄个厕所

申请扩建吧

周星星1832

ArBen 发表于 15-2-2016 07:40
申请扩建吧

一经扩建过一次。。原来的房东。。。

还值得再扩建吗？？

如果扩建弄个master。。1０万下的来吗

ArBen

周星星1832 发表于 15-2-2016 07:42
一经扩建过一次。。原来的房东。。。

还值得再扩建吗？？

差不多
康嫂批比较难
不过可以试 一直弄到烦了 就批了

周星星1832

ArBen 发表于 15-2-2016 07:46
差不多
康嫂批比较难
不过可以试 一直弄到烦了 就批了

后院到还有很多地方。。。。正好把草地都占了。。

我估计我买不起新房了，。。除非获得大笔遗产

只有扩建了

ArBen

周星星1832 发表于 15-2-2016 07:49
后院到还有很多地方。。。。正好把草地都占了。。

我估计我买不起新房了，。。除非获得大笔遗产 ...

去四合院抠砖

周星星1832

ArBen 发表于 15-2-2016 08:09
去四合院抠砖

还有其它的途径没

ArBen

周星星1832 发表于 15-2-2016 08:13
还有其它的途径没

又绕回来了

周星星1832

ArBen 发表于 15-2-2016 08:17
又绕回来了

這是唯一的途径

ArBen

周星星1832 发表于 15-2-2016 08:21
這是唯一的途径

貌似只有牺牲你自己了

周星星1832

ArBen 发表于 15-2-2016 08:25
貌似只有牺牲你自己了

我一直很有牺牲精神。。。为了全家

ArBen

周星星1832 发表于 15-2-2016 08:28
我一直很有牺牲精神。。。为了全家

周星星1832

ArBen 发表于 15-2-2016 08:29

来吧来吧。。。就让我牺牲一次