《不投资比投资风险更大》

d仔

外汇的变动影响了整个经济市场，同时也反映了纸币的贬值非常快速，就像当年的人民币一下就超过了港币，澳元的强劲也冲破了$1美元的关卡。

最近报纸上报导了NSW政府准备实施一政策《房屋消费税》这无疑是想告诉大家房屋将会添加一税收，毫无疑问开发商是不会否定政府的条件，如同前期中国前段时间排废税一样，最终所有的费用加到房屋里另价格上涨。

这证明了一个理念《不投资比投资的风险更大》，也给在一直观望中的人打了一针。很多人一直在等想看楼市下跌，可事实证明楼市只会是缓慢和饱和后再次上涨。3年前也许你存到了首期，但是3年后物价上涨，房屋加价，你的首期是否还是足够呢。？？

如果你准备好进入房地产购买必需小心而行，毕竟黑中介存在不少。多听听专家的意见，怎样轻松养房，而不是做房奴。做投资者有的人成功，有的人失败。在过去的20年里澳洲地产是每隔10年翻一倍，至于为什么其中会有人投资失败呢！！很大原因是跟风，别人买你买，别人卖你卖。道听途说，听朋友的意见，其实这些人根本就不是专业，往往会告诉你投资失败，（就好比我说最近政府补助投资房产$10万很多人都说是骗局，其实他们不懂，这真的是政府的一个计划，其中有会有*条款而已）他们的分析大大的影响了你的判断错过好的机会。

区域的选择虽说最终房子的价格也会上涨，当是升值也有快慢之分，比如说chatswood 和 Auburn,前者目前价位大大超出，已经接近CITY的出售和租售价位，早起购买者达到了房养房。后者却是缓慢提升，影响到但是购房人的心理，觉得自己投资失败原因之一。

其实想要在房地产市场上获得盈利，并不难，因为房地产本就是一个保值的存在，大大减少了投资风险。

*多听取专家意见

*自己也需要付出努力，和判断

*还有5%的运气


PS：以上纯属个人对数据和行情分析得出的概念，仅属参考。。

KEN  谢谢大家阅读和评论

[ 本帖最后由 d仔 于 19-5-2011 18:14 编辑 ]

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