悉尼房屋拍卖清盘率居高不下

周星星1832

                                     

2016-09-27

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18:41

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来源：澳洲新快网

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编辑：柯梅品

                          
      
            

                               
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悉尼东部埃吉克利夫2房物业以359.5万澳元售出。（《金融评论报》图片）

据《金融评论报》报道，周一晚悉尼的另一场拍卖的物业几乎全部清盘。买家需求依然强劲，双湾（Double Bay）拍卖中心执拍的11套物业，其中售出的9套价值均超过1400万澳元。位于悉尼西南部瑞福斯通（Riverstone）Richardson & Wrench 拍卖中心执拍的10套的物业均被售出。约有250人参与了 Richardson & Wrench的拍卖，出席双湾拍卖会的有100人左右。
距悉尼往西南17公里处的翠园区（Greenacre）威尔伯街（Wilbur Street）98号有一套未装修的老式两房物业，吸引了134位买家，最终以92.6万澳元售出。然而，那里没有海滨景观、没有泳池或者娱乐设施，但是据Richardson & Wrench经纪人维格娜（Chris Virgona）表示，这处占地545平方的物业具备“土地价值”。翠园区克顿街139号另一处占地782平方的双层物业也备受追捧。通过40轮报价，最后以126万澳元售出。
经纪人的贝尼特（Peter Bennett）代理的3处物业也均售出，它们分别位于皮克赫斯特（Peakhurst）阿诺德大街（Arnold Street）8号，纳维（Narwee）威尔逊大街（Wilson Street）13号和卡罗维（Kirawee）比格大街（Bilga Street）14号。这三处物业均为两卧室或三卧室的较老房屋。
贝尼特认为，新州政府应该加快规划火车站，现在有很多建筑都距离火车站较远，无法吸引置业者。
悉尼房屋市场中，靠近交通枢纽的物业的价值在出售两房花园公寓时便体现了出来，这处物业位于悉尼东部埃吉克利夫（Edgecliff）阿尔伯特街（Albert Street）2/16号，这里的门都是法式风格。该物业在周一的拍卖中以359.5万澳元的高价售出。它距离埃吉克利夫车站只有5分钟步行时间，家居法式氛围浓厚，有一个房间可以被用作书房或当成第三间卧室，还有两间车库，楼上则是一间工作室。
克里利通过邮件告知买家沃拉拉区（Woollahra）史丹利大街36/19号有一处一卧室物业的出售。当该物业以87.5万澳元出售给一位投资者时，仍有许多买家的出价要高于这个价格。
一家成员较多的家庭购买了玫瑰湾（Rose Bay）普林斯街（Princess Street）15号的一处三卧室物业，该物业具备城市景观，占地462平方，地面用木板装饰，有一个泳池，售价为290万澳元，该物业吸引了5名买家。