澳央行淡化地产市场泡沫忧虑 利率将不变

周星星1832

                                     

2016-09-20

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19:02

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来源：澳洲新快网

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编辑：柯梅品

                          
      
            

                               
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澳央行前任行长史蒂文斯（Glenn Stevens）。（澳联社图片）

澳央行（RBA）再次淡化对澳洲房地产泡沫的忧虑，指出因为当局加强了对投资者的监管，房地产市场的状况自去年以来已经有所缓和。
据《澳洲金融评论报》报道，两周前史蒂文斯（Glenn Stevens）最后一次以澳央行行长身份出席会议，会议纪要显示央行今年两次降息后，利率在未来几个月可能保持不变。
澳央行在反复重申澳元升值会使澳洲资源业繁荣期结束后的经济转型更“复杂”的同时，表示转型“进展很好” 。
澳央行指出：“考虑到近期的数据，以及在今年5月及8月的会议上放宽了货币政策，董事会判断现在的货币政策和澳洲经济的可持续发展相一致，且随时间的推移将达到通胀目标。”
会议纪要显示央行继续认为除了悉尼以外，澳洲的房地产市场相对处于良性状态。“在现房市场，拍卖数量有所减少并低于一年前的水平，但清盘率有所提高（尤其是悉尼）。”
在所谓的房地产私人买卖市场上，也存在着低成交率的状态，而且有80%的交易都是国内转账，而且 “物业在市场上放盘的天数也呈上升趋势。”
会议纪要还指出：“最后，近月来获批房贷的价值普遍稳定，而且住房信贷增长低于一年前，这和早前收紧借贷标准和低成交率相一致。”
纪要中称：“尽管住房建设周期仍处于强劲增长，自去年以来，住房市场的总体状况看来有所缓和。”
澳央行原副行长洛伊（Philip Lowe）本周接替史蒂文斯任行长，他在9月份的会议纪要中还对史蒂文斯所做的贡献予以赞扬。
目前今年再次降息的可能性已经跌到了28%。会议纪要显示央行预计未来几个月澳洲的失业率不会有显著改善。