各位战友给点买房意见

zelovehit

http://www.realestate.com.au/property-house-qld-runcorn-115177479         中介催我去签合同，365k的小房子，占地300平米。大家给点意见吧，如果对周边环境熟悉的话。地址在4 wilshire place,runcorn.

zelovehit

本人住在图文巴，穷人一个，所以预算在45万以下，基本在华人区没多少选择。这套房子的优点之一是去city搭车只要40分钟，靠近sunnybank shopping center。步行距离内有一个小的商场有IGA等小店。马路对面就是stretton的豪宅区。所在地点感觉人口超级密集，周围的房子多数在出租。不知道附近的治安好不好。

eastlake

zelovehit 发表于 11-11-2013 22:43

                               
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本人住在图文巴，穷人一个，所以预算在45万以下，基本在华人区没多少选择。这套房子的优点之一是去city搭车 ...

图文巴，谁啊？

清水？

欢语

不知该给什么意见，只能说我个人不会选择这套房子。宁愿与华人区远一些。

zelovehit

eastlake 发表于 11-11-2013 23:48

                               
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图文巴，谁啊？

清水？

yeah.

lihong10

NO~~32+可以在~~pineland後面了~~或者去eight mile plain

keane.li

你说的这几个优点都不算优点

去购物中心距离一般，去city距离一般，iga这种小店一年能去一次？豪宅区跟你没关系

地太小了，这么小不如去住townhouse了

joy18

支援一下吧，这个房子我也看了，也颇为心动，后来考虑父母活动范围的问题，还是跑到warringal小学那片去看townhouse了，也在考虑签约。

andyyang

这个附近的house才40多万，不过抢得也很快，挂着的基本都是under contract的

zelovehit

andyyang 发表于 12-11-2013 12:38

                               
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这个附近的house才40多万，不过抢得也很快，挂着的基本都是under contract的

这是套house,不是 townhouse啊。

cnlancer

在这附近买房的小心了，从历史成交价来看这附近的有一片房子在某年前后有一次跌价，整体跌了70k左右。从天气网站查到在那一年非常的干旱。

总之，不能只看房价，要去实地看房。多研究一下历史。

andyyang

这个估计隔壁说私房话你都能听到

我的霍巴特

买，我去

泰山磐石

cnlancer 发表于 12-11-2013 12:59

                               
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在这附近买房的小心了，从历史成交价来看这附近的有一片房子在某年前后有一次跌价，整体跌了70k左右。从天气 ...

怎么看这个区的历史成交价呢，是在realestate,com.au下边的该区均价么？
按理说即便干旱，也不该影响价格阿，莫非供不上水。

cnlancer

泰山磐石 发表于 12-11-2013 14:38

                               
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怎么看这个区的历史成交价呢，是在realestate,com.au下边的该区均价么？
按理说即便干旱，也不该影响价格 ...

onthehouse.com.au

cnlancer

泰山磐石 发表于 12-11-2013 14:38

                               
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怎么看这个区的历史成交价呢，是在realestate,com.au下边的该区均价么？
按理说即便干旱，也不该影响价格 ...

我们几个人分析有可能是干旱引起地面沉降，那一块沉降的厉害，有一部分房子地基有损坏。不过着都是我们瞎猜的，别当真。

同一片房子在同一时段都降价。同时段附近街区都没这样。很奇怪，一定有什么事情发生。

eastlake

cnlancer 发表于 12-11-2013 12:59

                               
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在这附近买房的小心了，从历史成交价来看这附近的有一片房子在某年前后有一次跌价，整体跌了70k左右。从天气 ...

这工作做的，这么仔细、认真！

eastlake

zelovehit 发表于 12-11-2013 00:33

                               
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yeah.

到布里斯班去了？

zelovehit

eastlake 发表于 12-11-2013 17:24

                               
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到布里斯班去了？

coco童鞋？

zelovehit

cnlancer 发表于 12-11-2013 17:02

                               
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我们几个人分析有可能是干旱引起地面沉降，那一块沉降的厉害，有一部分房子地基有损坏。不过着都是我们瞎 ...

如果地基沉降，墙体会有开裂的痕迹，门和窗户也可能关不上。听说runcorn闹过鬼是不是啊？

keane.li

zelovehit 发表于 12-11-2013 19:13

                               
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如果地基沉降，墙体会有开裂的痕迹，门和窗户也可能关不上。听说runcorn闹过鬼是不是啊？

所以整体降价？

zhwer

zelovehit 发表于 12-11-2013 19:13

                               
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如果地基沉降，墙体会有开裂的痕迹，门和窗户也可能关不上。听说runcorn闹过鬼是不是啊？

runcorn闹鬼？

marshal

这个地段不甚好，还是割出来的小地。有点十三不靠的感觉。往东是一大片即将开发的地块。Runcorn治安不太好，但话说回来，几个华人区都不行，招贼。

40分钟进城非holiday怕是没戏。一定要在Runcorn买的话，建议往北一点Beenleigh路上下，进城也会快一些。

nswsy

zelovehit 发表于 12-11-2013 19:13

                               
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如果地基沉降，墙体会有开裂的痕迹，门和窗户也可能关不上。听说runcorn闹过鬼是不是啊？

请风水大师看看

zelovehit

nswsy 发表于 13-11-2013 11:06

                               
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请风水大师看看

正想问你为啥不考虑这house，反而去考虑nottingham square的排屋呢？

nswsy

zelovehit 发表于 13-11-2013 12:25

                               
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正想问你为啥不考虑这house，反而去考虑nottingham square的排屋呢？

一方面好小，一方面好旧，二个小孩如果买的话都得重新铺地板，刷墙，而且感觉那里每家每户紧挨着太挤。
新房没那么多麻烦事

eastlake

zelovehit 发表于 12-11-2013 19:12

                               
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coco童鞋？

我靠，就记得美女。
是不是coco到阳光海岸了，你就搬到布里斯班去，好离coco近点啊？

zelovehit

汗。。。我是你发表的帖子，啥降息买房结婚多年没小孩啥的，唯一能想到的就是coco姐啊。

兰舟

那片不是很太平，三不靠的房子。

金鱼和农夫

因为有你 华人区的房子火了啊