我在澳洲建房的坎坷经历（阿村）（现在已经不感觉坎坷了）

hunt_easter · 发表于 12-10-2008 22:16:17

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与卖家在价格上已经达成一致,合同我已经签了. 但settlement date还有一个月的差距,卖家要求在Christmas之前, 但我要求最早在19 Jan,2009
中介正在跟卖家协商,但我已经不准备再让步了.必竟我都不知道,现在出手是不是一个好的选择
我估计成交的可能还是很大的,如果有谁建过房子,有什么好的建议,一定要不吝赐教呀.

[ 本帖最后由 hunt_easter 于 3-11-2009 23:11 编辑 ]

bg1pdq · 发表于 13-10-2008 00:21:37

恭喜，你终于要开始了。等着看后续....

chubbycat · 发表于 13-10-2008 00:33:48

Microhard · 发表于 13-10-2008 08:58:26

自己盖还是找人盖？

hunt_easter · 发表于 13-10-2008 09:41:20

找人啦，自己动手council也不会批准吧, 我倒是想diy个shed,估计也够呛

Microhard · 发表于 13-10-2008 10:31:24

自己弄，就怕费事还不好。

RobF · 发表于 13-10-2008 13:23:58

在哪个区?每个council规定都不一样的

hunt_easter · 发表于 13-10-2008 14:04:09

magill, Adelaide

hunt_easter · 发表于 13-10-2008 14:07:28

原帖由 bg1pdq 于 13-10-2008 00:21 发表

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恭喜，你终于要开始了。等着看后续....

谢谢啦！
有点担心的是，我买地的时机跟我兑换澳元的时机一样就惨了！
就在要大跌的前一天晚上。。。。。。。。。。。。。。我出手了

bg1pdq · 发表于 13-10-2008 16:10:45

原帖由 hunt_easter 于 13-10-2008 14:07 发表

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谢谢啦！
有点担心的是，我买地的时机跟我兑换澳元的时机一样就惨了！
就在要大跌的前一天晚上。。。。。。。。。。。。。。我出手了

有我这个样板在那儿放着，你可以从我这里找到心理安慰。

出手吧。

想念天空 · 发表于 15-10-2008 15:22:10

支持！等着楼主的后续跟踪报道。。。

hunt_easter · 发表于 15-10-2008 15:44:59

今天中介打电话说好消息政府的grant从7000要涨到21000了，你就别在乎那一个月的利息了，签了算了。
我上网一查，果然有这么一说，还有人说，房价还可能因此上涨。
真的假的不管他，看来澳大利亚政府确实在努力。。。冲动一下，chrismas之前就之前了，据说股神都出手了不是。。。
明天开始cooling第一天。。。

beckyzhou · 发表于 15-10-2008 15:47:45

原帖由 hunt_easter 于 15-10-2008 14:44 发表

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今天中介打电话说好消息政府的grant从7000要涨到21000了，你就别在乎那一个月的利息了，签了算了。
我上网一查，果然有这么一说，还有人说，房价还可能因此上涨。
真的假的不管他，看来澳大利亚政府确实在努力。。 ...

签了亚~
恭喜恭喜~

jackyluhh · 发表于 15-10-2008 15:57:28

学习榜样,关注

hidec · 发表于 15-10-2008 15:59:44

云在青天水在瓶 · 发表于 16-10-2008 12:24:43

yisheng_honger · 发表于 16-10-2008 12:29:56

楼主真强
有机会登陆阿德一定去看看你的房子
不知现在阿德房价怎么样了？
不知有没有象中国一样的一室户？我这辈子能买个两室一厅就满足了

含昔米 · 发表于 16-10-2008 13:17:41

有个好办法，弄一圈1米8的围墙，买一个什么都带的房车，呵呵！多自由！

含昔米 · 发表于 16-10-2008 13:18:36

周围重上菜园。

herejingying · 发表于 16-10-2008 15:27:04

搬小凳子，等着听楼主慢慢讲盖房子的故事.....

diamondc · 发表于 16-10-2008 20:10:12

在哪？地多大？你的预算多少？

hunt_easter · 发表于 17-10-2008 09:44:13

在magill, go zone, 410sqm,预算450k
另外一个中介昨天打电话说让我取消我现在的合同，签他在kensington gardens的一块地，如果他今天仍然找不到更高的offer.
那块地小点， head of battle ax：321sqm. 不过位置要好。离kensington garden不远，自从在那里参加了兔妈妈的聚会之后，我一直认为那是我在Adelaide见到的最好的park了，地方大，风景好，绿树成荫，网球场，近city。。。
cooling的最后一天，今天就尘埃落定了。。。。。。

coconut · 发表于 17-10-2008 15:49:48

head of battle ax ? 貌似就是别人后院分割出来的那种地吧，住得不太舒服的，最好三思一下，如果大些还凑合，321sqm 太小了，有一种局促感。

hunt_easter · 发表于 17-10-2008 18:08:34

正是别人的后院，用一个老外的话叫 no face no good.
这倒不是关键，关键是city coucil的setback, 没有已批准的合适的plan，我也不敢冒险了

hunt_easter · 发表于 19-10-2008 21:17:01

到如今已经没有反悔的机会了, 明天交压金,接下来就是找builder了, 周六已经去了几个display home. 明天再连系朋友推荐的两个builder.

lili1772 · 发表于 19-10-2008 23:04:06

关注中！！！

wyyo · 发表于 19-10-2008 23:09:06

强人强贴啊。
这个自已买地盖房有两个问题请教：
1，买地盖房和买房一样有首次购房的政府补贴1万4吗？
2，可以贷款买地，然后再贷款盖房吗？

眼镜高个子 · 发表于 20-10-2008 01:59:08

切望楼主详细记载建房经过。

再赞叹一次。

carl181818 · 发表于 20-10-2008 02:13:39

是否比买现成的便宜呢？楼主有无比较过？

Allen2005 · 发表于 20-10-2008 10:42:58

原帖由 含昔米 于 16-10-2008 13:17 发表

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有个好办法，弄一圈1米8的围墙，买一个什么都带的房车，呵呵！多自由！

Good idea.

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