贷款迟迟不下，能拿回10%deposit吗？

yauway · 发表于 4-9-2011 21:55:20

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求助各位大侠，我的贷款迟迟下不来，还有2周就Settle了。当时broker说的好好的肯定能下，就让我叫了10%，现在可好，我该怎么办，如果办不下来，能拿回10%吗？

急啊！

yeqiu · 发表于 4-9-2011 21:58:45

offer 有SUBJECT FINANCE 就能拿回，没有的话，要问AGENT, 一般拿不回吧

yeqiu · 发表于 4-9-2011 22:00:44

还有2周就SETTLE了啊，我没看仔细，那怎么拿得回啊？

Greenhouse · 发表于 4-9-2011 22:03:31

催催broker，让他给银行点压力。你们也可以自已联系一下银行说明情况，让快点。
我们的贷款也是settle前头一天才办下来的。
有时候银行很慢的。

原帖由 yauway 于 4-9-2011 20:55 发表

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求助各位大侠，我的贷款迟迟下不来，还有2周就Settle了。当时broker说的好好的肯定能下，就让我叫了10%，现在可好，我该怎么办，如果办不下来，能拿回10%吗？

急啊！

zlsiva · 发表于 4-9-2011 22:20:18

催银行，别管broker，找他要银行贷款经理的联系方式。
如果很想要这个房子，或者没有签过 xx天之内subject to finance，可以跟对方商量延迟的。可能需要给对方一些补偿

ArBen · 发表于 4-9-2011 23:17:21

主要看合同上怎么写的，如果真的晚了，也别太急。银行有时是很慢。
晚了会按每天来算利息，然后你再跟银行把这个钱拿回来。

stevensun2 · 发表于 4-9-2011 23:46:17

有SUBJECT TO FINANCE的话一定能拿回来,而且你还可以延期贷款的期限.

MillerYang · 发表于 5-9-2011 00:53:05

一个字，催

yauway · 发表于 5-9-2011 11:47:12

啊？还可以从银行那里拿回来?

wukong · 发表于 5-9-2011 12:24:04

如果实在担心，可以再找一家银行，2条腿走路，那个能先批下来，用那家

greatplateau · 发表于 5-9-2011 14:53:33

原帖由 wukong 于 5-9-2011 11:24 发表

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如果实在担心，可以再找一家银行，2条腿走路，那个能先批下来，用那家

我很赞同。这个时候要抛开broker自己去跟银行谈。我用过一个broker，乱报资料连pre-approval都没拿到，后来我直接找银行了。我的贷款是在5天的cooling-off之内正式批准的。楼主还有两周，赶紧行动，时间足够。

ArBen · 发表于 5-9-2011 21:53:09

如果是银行的责任，你能拿回给前屋主的利息。

5years · 发表于 5-9-2011 23:23:41

LZ 你的合同里有没有subject to finance呀？另外你在哪个城市？

yauway · 发表于 6-9-2011 11:21:43

谢谢大家！刚刚把final approval拿下了，松了一口气！

cry2 · 发表于 6-9-2011 12:41:10

“我没看仔细”
这句看得我替LZ眼前一黑，PFPF……

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