澳储行降息75个基点影响银行收益 房贷市场又热了？

周星星1832

CBA（Commonwealth Bank，联邦银行）首席执行官马特·科明（Matt Comyn）表示，澳洲楼市已经复苏，悉尼和墨尔本房价在经历18个月的下跌后再度上涨。
发布日期：2019-10-16 13:58:30
文章来源：1688澳洲新闻网

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CBA（Commonwealth Bank，联邦银行）首席执行官马特·科明（Matt Comyn）表示，澳洲楼市已经复苏，悉尼和墨尔本房价在经历18个月的下跌后再度上涨。
但他在悉尼举行的CBA年度股东大会上表示，该行及其许多客户都在当前的低利率环境下面临挑战。
该行董事长凯瑟琳利文斯通（Catherine Livginstone）表示，该行认为，竞争监管机构对抵押贷款定价进行的最新调查是一项非常有价值的操作，可该行可以解释其抵押贷款定价决策。


尽管去年全球经济前景的不确定性有所增加，但马特表示，有迹象表明，政府最近针对许多澳大利亚家庭实施的减税政策在这个时候支持了经济。
他说：“全球央行都在实施低利率政策，自今年5月以来，澳储行已将现金利率下调了75个基点。这种低利率环境给我们的客户和金融机构都带来了挑战。”
他说：“在CBA拥有最大市场份额的住房贷款方面，不断下降的利率促使一些成熟的住房市场出现好转。在经历了18个月的下跌后，悉尼和墨尔本的房价正在上涨，而且有迹象表明，市场已经企稳。CBA面向客户的住房贷款增速比市场增速快30%。”

                               
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政府本周下令对四大银行的抵押贷款定价展开竞争调查，凯瑟琳表示，这将使CBA能够解释在利率决策中所涉及到的复杂的平衡问题。
她在讲话中概述了CBA在一系列丑闻出现后发生的一系列变化。
她说：“在当前的宏观经济环境下，我们在撤资、审慎管理业务和资产负债表方面取得的进展，将继续为股东带来长期的可持续的回报。”
当被问及皇家委员会调查及其对该行贷款的影响时，她表示，对这家澳洲最大的银行而言，此次调查是一次发人深省的经历。
在CBA担任了18个月的首席执行官的马特已将重新赢得客户对CBA的信任作为自己的首要任务，并提到了费用削减、新客户提醒以及对农村客户有利的一些变化，他表示，这还只是开始。

他对股东们说：“我承认，要成为一家更简单、更好的银行，还有很多工作要做，但我希望你们可以慢慢看并切身体验到我们做出的一些改变。”