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发布时间：2015-02-25 19:43:30
（本报讯）周三，艾伯特总理与财相霍奇召开新闻发布会，宣布了一项修改法律的动议，对外籍人士购买澳洲住宅进行更多限制。 在澳购买住宅的外籍人士将必须支付至少5千元到1万元的额外费用，并且必须获得外国投资审查委员会（FIRB）的批准。 任何人被发现违反或规避这些规定，所购房产将被强制出售，并被处以最高25%的房款。 但政府未能说明，新的罚款和收费制度是仅针对现房交易，还是也包含新房交易。 在周三的新闻发布会上，艾伯特总理和财相霍奇公布了一份政策讨论文件，在宣布上述提议时提到的是“现房”。 他们还提议加强审查农业和房地产领域的外资。 霍奇表示，这些改动主要是为了让澳人对外国人投资审核系统重树信心。该系统自2006年来，还没有起诉过任何一例违反条例者。 “购买100万元以下住宅的外国人，需要缴纳5000元的申请费”，霍奇告诉记者们，“对超过100万元的住宅，每超过100万，就需要多缴1万元的申请费。” 财政部报告提议的收费相当于收取百万元以上地产价值的1%。这一收费结构将适用于住宅、农田和农产品企业。 霍奇接着表示：“其次，我们会成立新的登记机构，以便了解现在到底有多少农业和住宅被外国人拥有，以及业主都是谁。这是一项赢回澳人信心的至关重要的改革。” “对于任何违法者，我们会强制他们出售住宅并收取售价的25%作为罚款。” “这意味着不遵守规定的外籍人士将被逐出场外。”霍奇说，“还有数以百万计的澳洲人渴望实现自有住房的梦想，我们当然想让这个梦想持续下去。” 收费与纽西兰类似 艾伯特表示，这项收费结构与纽西兰的制度类似，但不像新加坡和香港那般严厉。“我们开放外资进入，但只欢迎符合我们国家利益的外资。” 政府推出的收费标准比众议院经济委员会报告建议的高得多，该报告建议收取每笔交易1500元的申请费，筹得的资金将用于资助外国投资审查委员会的运作。 霍奇说，取决于需求，这笔收费可以每年筹得2亿元。 他说，外国投资者申请收购价值10亿元以上的企业，将需要缴纳10万元的申请费。 对此讨论稿的意见可以在3月20日前提交给财政部，财政部将据此决定是否实施。
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发表于 26-2-2015 07:53:22
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