在澳有2套房及1部豪车，他们仍负债$10万，每月还款到崩溃

周星星1832

米里亚姆的债务很快失控，但在咨询财务顾问后，情况终于扭转。
发布日期：2019-10-10 21:34:34
文章来源：1688澳洲新闻网

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米里亚姆和她的丈夫乔认为他们的日子不错。他们有一辆宝马车，两套投资房产，还有份薪水不错的好工作。
但事实是他们没有积蓄。相反，他们还负债大约10万元，这还不包括那两笔抵押贷款。
在一项全国调查中，澳大利亚人将家庭债务列为全国最紧迫的问题，此外还有生活成本、吸毒和酗酒。


米里亚姆和乔有三张信用卡，两笔汽车贷款和堆积如山的账单。
“压力很大，我的结婚压力很大——我们一直在吵架。因为我们没有任何流动现金来做任何事情，我们没有任何现金，情况有点失控。我们还在欺骗自己，以为一切都很好，但事实并非如此。”米里亚姆说。

                               
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这些投资房产并不是他们所希望的赚钱方式。两套都是负资产，意味着租金不足以支付开支，他们不得不自掏腰包。
她说，“尤其是其中一处房产，我们与租户有一些问题，最后一个房客连房租都没有付，我们不得不依靠信用卡。”
虽然他们有房东保险，但花了一个月才开始生效，无法覆盖所有的损失。
与此同时，他们工作都是不稳定的合同工。
收债人也开始来电话了。
“他们只是不停地打电话，不分昼夜，根本没有停，我开始不想接电话了，”她说。

最后，米里亚姆向一位财务顾问寻求帮助。
“她非常痛苦，”雅各布斯(Debbie Jacobs)说。

                               
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回到基本的预算
雅各布斯表示，面对负债的客户，她的第一步是把所有支出都写在纸上。她说，“我总是从预算开始，然后用银行对账单核对，因为有时人们不记得自己在某些东西上花了多少钱。”
雅各布斯建议，在列出所有支出后，应尽可能削减成本。
她说:“有时候人们会把钱花在他们不需要的东西上，他们并没有从中得到太多的好处。如果他们的手机套餐非常昂贵，他们甚至可以直接购买手机并预付sim卡费用。”

                               
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米里亚姆和她的家人减少了他们的食物账单——换到更便宜的超市，不再叫外卖，带午饭去上班——取消了他们的流媒体服务，把手机换成了预付费，重新与他们的保险和其他服务提供商协商，不再度假。
他们一块钱一块钱地对每笔预算进行跟踪，发现终于有回报了。
米里亚姆说:“当你看到最后你确实存了一些钱，你就会想‘我能行’。就在那时，我开始松了一口气，我之前自掘坟墓，现在我终于有救了。”

sandra84

我觉得用中国传统理财观念， 有个正经工作，在澳洲不可能负债，除了房贷。