悉尼房价过高 可负担性成问题

周星星1832

                                         

2016-09-26

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18:29

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来源：澳洲新快网

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编辑：柯梅品

                          
      
            据9号台报道，一份报告显示，由于房屋需求猛涨，生活维持在平均收入上的澳人家庭只能买得起悉尼608个区中的其中一个城区。
据比价网站finder.com.au数据显示，靠近德鲁伊特山（Mount Druitt），离悉尼的CBD达50千米的威尔莫特（Willmot）是唯一一个能让年平均收入83,000元可负担得起的城区。比价网站finder.com.au的计算基于标准的10%的首付和用30%的家庭收入偿还抵押货款而得出。据悉，威尔莫特区的中位房价仅为415,000元。
Finder.com.au的专家哈山（Bessie Hassan）告诉9号台，悉尼去年可负担得起的区有12个。上而周Finder.com.au网站发布的报告揭示，澳洲有360万人只能靠租房生活，因为房价上涨太快。
哈山称，“买房和租房之间的差距正在缩小，城市的租房者多于自有住房者的时代很可能即将到来。当考虑到所有买房的成本后，可能租房对很多人来说更划算。”她还表示，中等收入的家庭不是唯一被市场挤出的人群。
据finder.com.au网站发现，和去年的56个区相比，年收入10万元的家庭仅能在悉尼的17个区买得起房。
哈山还称，悉尼的房价比工资的年增长速度还快。
据悉，威尔莫特、瓦拉甘巴（Warragamba）、布拉布那（Bullaburra）、布莱基特（Blackett）和特里基尔（Tregear）是悉尼五大最便宜买房城区，而达令角（Darling Point）、比利弗山（Bellevue Hill）、克瑞摩恩角（Cremorne Point）、沃克卢斯（Vaucluse）和科拉巴角（Kurrarba）是悉尼最贵的城区。