澳洲首都领地住房支付能力下降

周星星1832

                                         

2016-09-07

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18:11

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来源：澳洲新快网

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编辑：柯梅品

                          
      
            据Domain报道，新报告显示澳洲首都领地（ACT）是第二季度住房支付能力下降的唯一地区。
澳洲房地产协会（Real Estate Institute of Australia）及阿得雷德银行（Adelaide Bank）第二季度的住房支付能力报告（Housing Affordability Report）显示，澳洲首都领地是购房或租房实惠的地区，每周住房收入为中等水平。该地区收入满足偿付房屋贷款的比例为19.4%，只小幅上升0.1%。
Allhomes数据分析师鲍威尔（Nicola Powell）表示近期利率下调抵消了独立房屋价格的增长。其它州和领地在房屋支付能力上均有提升，首都领地的结果与全澳的29.4%相比毫不逊色。
据了解，新州和维州的居民分别花费了收入的35.4%和31%用于偿付贷款。
首都领地的支付能力是全澳每周家庭收入平均值最高的。第二季度首都领地的周家庭收入平均值为2586澳元，高于全澳的927澳元。
首都领地也是唯一录得租金支付能力下降的地区。本季度，收入需要满足中等租金的比例为17.8%，上升了0.4%，与2015年的第二季度相比则上升了0.9%。
2016年第二季度，首次置业者占堪培拉自住房屋市场的16%，他们首次贷款的平均金额为33.1667万澳元，与去年第二季度的30.92万澳元相比有所提升。