星国开发商转售墨地块赚3千万 中介：应欢迎墨市变身「亚裔之都」

周星星1832

        
   
       

发布时间：2015-03-30 14:35:00

            　　（本报讯）维州前规划厅长Matthew Guy于去年年末批准了在Swanston Street的CUB旧址上建造72层塔楼的开发案，而这一纸准建许可则让新加坡的开发商赚到了巨额利润。
　　上市的新加坡开发商Chip Eng Seng在上周五告诉新加坡证券市场，称它以6500万澳元（下同）的价格将上述地块卖给了一名秘密买家。这家公司于2013年以3500万元的价格购买了这处面积3000平米的地产，但直到去年9月份，建造1000套公寓的开发案才得到时任厅长、现任联盟党党魁Guy的批准。
　　墨尔本市府曾反对这个项目，声称它的高度过高，将会导致州立图书馆的前院被它的影子所遮蔽，并且可能会制造其他的诸多问题，包括与风和交通有关的问题。而在这笔交易达成之前，澳洲储行也一再地发出警告，声称公寓已经供过于求，尤其是在墨尔本。
　　根据墨尔本市府在去年8月份所看到的设计图，这处出自建筑设计师Elenberg Fraser之手的公寓楼将在仲冬的下午2点后夺走州立图书馆前院的所有阳光。这个地块的四周是已被列入遗产名录的青石围墙。根据规定，开发商必须保留这些围墙。
　　Chip Eng Seng目前还未披露这个地块的买家。有业内人士披露，买家是Far East Consortium，但这个传闻被后者驳回了。
　　世邦魏理仕（CBRE）的代理Mark Wizel称，声称墨尔本公寓市场供过于求的警告不必太当真。“统计数据不会说谎。如果来到维州的亚裔移民比英裔的多，如果这些亚裔移民更愿意住在离CBD较近的公寓里，那么，这誓必就会影响到供求关系。我们越早有如下的认识越好，即墨尔本是一个真正的国际城市，在房产投资方面拥有很大的吸引力。我们必须欢迎并努力促成‘亚裔之都（Asian Capital）’的形成，而不是对此抱有敌对情绪。”
　　图说：将在CUB旧址上建成的72层塔楼