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最后发表： zhce
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本帖最后由 zhce 于 15-12-2017 18:09 编辑

顶配2007制造2008年上路 Toyota Aurion presara，已售请删帖。

最后发表： felix100
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本帖最后由 felix100 于 27-4-2018 19:44 编辑

租出去了

东南到glen waverley火车站四公里，独立两房半一厅一卫整租（不分租），总面积大概100平方米，房子是双砖房，大家都知道双砖房的特点是冬暖夏凉。

房子在一个的不通路里面，非常安全，除了邻居的车，几乎没有别的汽车进来。

新装修的厕所冲凉房，新装修的厨房，新煤气炉烤箱油烟机，近新的6KG simpson洗衣机，220L LG 冰箱，三星微波炉，两套双人床床垫（不提供床上用品），饭桌书桌椅子若干。

可以走路Brandon Park购物中心，这里有超市Coles和Aldi, Dick Smith，K-Mart，四大银行，邮局，reject shop, 两元店好几家，麦当劳等等，生活所需要东西全都有了。

非常近学校，４００多米到Wheelers Hill小学，１公里到Brentwood Secondary College (在校区里面)，都是很好的政府小／中学。

靠近大型公园Jells Park，可以到公园里骑脚踏车，钓鱼，跑步，烧烤（有免费的电烧烤台和水给你用）。

开车5分钟到wheelers hill中心，8分钟到Glen Waverley，10分钟到Monash大学，15分钟到Springvale市场。

到巴士站只有300多米，有巴士直达Glen Waverley火车站或Oakleigh火车站。

网络无限流量100M带宽NBN（最高速）。

木地板大概一年新，没有脏兮兮的地毯，大概12月10号可以入住。价格 350/周

最后发表： webmast0r
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现有                1朝东北阳光大房带Queen size双人床, 3门大入墙柜, 3层电脑桌, 沙发, 单人$175/w, 双人$225/w, 面积为: 4.4 X 4 = 17.5 ㎡

宽带电话水电天然气俱全, 有免费不限时停车位. 希望干净友善, 不吸烟不酗酒懂得珍惜的朋友入住, 包Bill和家具
请拨打或短信+61402286000, 白天看房, 提前半小时联系我
地址: Denman Street, Hurstville, NSW 2220, 步行Hurstville火车站900米10分钟, 路线见图(如果手机或平板打不开图, 请改用电脑)

最后发表： kqxsyeyuf
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联系方式：
微信：maiyan92
QQ：3298230238
EMAIL: 3298230238@qq.com

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最后发表： yessummer
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本帖最后由 yessummer 于 2-12-2017 20:13 编辑

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最后发表： unitingrealty
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请注明“应聘地产销售” 

联系人： 
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Mob: 0403 018 580 
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地址：Shop 1 No.1-5 The Seven Ways, Rockdale, NSW 2216

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每周租金$560
出租方式整租
房屋来源中介
房屋类型House
房屋设备公车站,学校,超市
具体地址Lot 2015A Evans St, Oran Park (Corner of Evans St & Holden Dr)
Oran Park 全新双层别墅出租 --5房3卫双车库,数分钟步行至Oran Park购物中心，Oran Park小学等商业中心。
联系人 Jiamin Wu
微信 JM_jiamin81,
0403018580
Jiamin.w@hotmail.com

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每周租金$560
出租方式整租
房屋来源中介
房屋类型House
房屋设备公车站,学校,超市
具体地址Lot 2015B Holden Drive, Oran Park (Corner of Evans St & Holden Dr)
Oran Park 全新双层别墅出租 --5房3卫双车库,数分钟步行至Oran Park购物中心，Oran Park小学等商业中心。
联系人 Jiamin Wu
微信 JM_jiamin81,
0403018580
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Hurstville 近全新公寓- 1房1卫1车位
近Hurstville火车站，商业中心，大型开发商,楼层佳。
联系人 Jiamin Wu
微信 JM_jiamin81,
0403018580
Jiamin.w@hotmail.com

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92B Meurant Lane, Glenwood
Glenwood 两年新别墅出售，双层，4房3卫双车库，近未来西北轻轨，North West Business Park。
联系人 Jiamin Wu
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最后发表： 美福嘉儿
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　　近年来，赴美生子成为孕妈们的热门选择。不过，赴美生子也存在争议，有的人支持，有的人反对。有的人之所以反对，是因为他们认为赴美生子烧钱，不值得。究竟赴美生子值不值得呢？今天我们就来找找答案。

　　我们都在知道，赴美生子主要是为了美宝接受美式教育、拥有美国国籍、享受美国福利、亲属移民等。除了赴美生子可以有这些优惠外，留学也可以让孩子接受美式教育，投资移民也可以移民美国。其实通过两两对比，赴美生子究竟值不值，答案也就浮出水面了。

　　一、赴美生子费用VS留学费用

　　赴美生子和留学哪一个更划算、性价比更高？我们看两者的所需费用便可知晓。

　　1、赴美生子费用

　　赴美生子的费用涉及范围比较多，总结起来可以分为这几方面的费用：

　　01、签证费用

　　去美国生孩子，首先需要申请签证。申请签证需要向美领馆缴纳160元美元，这部分费用是必不可少的。

　　02、美国月子中心费用

　　赴美生子最靠谱的途径就是找正规直营美国月子中心。正规月子中心，全程下来价格在12-20万人民币，孕妈三个月的吃住行全包括在内，待产环境和饮食都很不错，孕妈也无需为生活琐事操心。

　　03、医院医生费用

　　赴美生子，医院医生的费用也是必不可少的。孕妈顺产的话，费用约5000美元，其中医生2300-2500美元左右，医院2500-2800美元；剖腹产的话，费用约8000美元，其中医生3000美元左右，医院5000美元左右。

　　04、飞机票费用

　　去美国生孩子，飞机票费用也少不得。飞机票也分淡季和旺季，什么时候买，这就需要看准时机了。费用的话，经济舱需要4000-9000人民币，往返含税；商务舱需要1.8万-4万人民币，往返含税。预定什么机票，这就看孕妈的家庭条件了。

　　至于其他零花钱，比如逛街购物等，就看孕妈个人情况了。以上四方面得费用，算下大约需要二十几万人民币。

　　2、留学费用

　　有孩子在美留学的家长应该知道，留学费用可不止20万。究竟需要多少呢？我们来分析一下：

　　1、美国高中留学学费

　　公立高中一年的学费在7000-15000美元之间，私立高中一年的学费在20000—40000美元不等，食衣住行花费在各州来说差别并不会很大。一般约为每年6000-10000美元左右。高中三年下来，需要学费约18万人民。

　　2、美国大学留学学费

　　美国大学一般分为私立大学，公立大学，文理学院三类。私立性质的院校一年的学费一般在25000-40000美元之间；一些顶尖院校的学费能达到40000美元以上；公立大学的费用一般在9000-20000美元之间。

　　大学四年下来，公立院校需要学费约24万-50万人民币，私立院校需要学费约60万-100万人民币。经过几个数字比较，我们可以看出，赴美生子费用少得多，更划算。

　　二、依亲移民费用VS投资移民费用

　　移民美国，享受美国福利，是很多家庭想要的。但是移民美国，并不是容易的事情。通过投资或者亲属移民，都可拿到美国绿卡，但是其中存在很大的差异。

　　1、依亲移民费用

　　众所周知，多数赴美生子家庭有移民的打算，而且成为移民美国的最佳途径。之所以说“最佳”，是因为赴美生子美宝满21岁后可为其父母申请亲属移民，并且不受配额限制。

　　赴美生子依亲移民费用很少，只需要缴纳小额的工本费，美宝父母将所需材料准备好，按流程申请即可。

　　2、投资移民费用

　　投资移民的方式很多，最常见的就是EB-5，而它的条件也不是一般的高：投资一般为50或100万美元到美国合法合规商业项目，还必须要创造10个就业。

　　看到所需金额，我们就知道这不是一般家庭可以做得到的。依亲移民费用和投资移民费用比起来，可以说是小巫见大巫了。

　　赴美生子还有“附加值”

　　通过赴美生子费用、留学费用和投资移民费用的比较，我们可以看出，赴美生子是最划算的。

　　除了在费用上划算，赴美生子还有很多“附加值”：

　　1、美宝出生即有美国国籍，18岁前可拥有双重国籍；

　　2、美宝可享受美国教育福利，可从小学、初中、高中、大学各阶段就读美国学校，享受13年免费义务教育

　　3、美宝可享受美国医疗福利等社会福利；

　　4、美宝在国内读书无需高考，即可就读北大清华等高校；

　　5、美宝未来可享受180多个邦交国免签证待遇；

　　赴美生子、留学、投资移民三者无论从费用上来比较，还是看“附加值”，赴美生子远远超过留学和投资移民。综合费用、附加值来看，赴美生子是值得的，可以说是性价比很高的投资。

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最后发表： 美福嘉儿
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　　最近有很多赴美生子的客户在询问小编：美国月子中心的选址是不是有些讲究呢？因为赴美生子的时候发现有月子中心扎堆的现象，那么不同地点的月子中心又有什么特点呢？选择不同地点的月子中心又有什么学问呢？

　　其实，不同地点的月子中心还真的大有学问，不少月子中心的定价都是按照房型和地段区分的哦~目前洛杉矶出现的月子中心扎堆的地方都是月子中心产业运作得很成熟的地方，但因为月子中心数量众多，经营水平良莠不齐，赴美生子的客户一定要擦亮眼睛哦~

　　第一、罗兰岗

　　罗兰岗是月子中心的起源地之一，很多亚裔聚集在这里。罗兰岗有很多月子中心，所以客户的选择也很广，著名的“孔雀园”就在罗兰岗。而且这个地方的生活成本并不高，房租、房价相对来说也比较低，所以相应的，医生医院的收费也不昂贵。所以罗兰岗是很多预算不高的家庭的首选。

　　第二、 安大略

　　安大略居住空间很大，而且安大略的月子中心也比较全面，有性价比很高的月子中心，也有豪华的月子中心，选择的范围很大。医疗费用价格略高于罗兰岗。安大略风景优美，很适合喜欢自然风光的孕妇哦~

　　第三、圣盖博

　　圣盖博地区的生活很便捷，街道上有很多不同风味的餐厅和超市。圣盖博离市中心和洛杉矶机场很近，而且这里也吸引了不少明星、富人的投资。如果赴美生子住在圣盖博的月子中心，超市、便利店、医院基本都能步行到达。

　　第四、尔湾

　　尔湾的城市人口主体基本是白人和亚洲人，并且在网上查过赴美生子攻略的人都知道，集中在尔湾的富人比较多，所以房价、房租、医院收费也都不低，如果赴美生子想要选择尔湾的月子中心，必须要多准备一些预算哦~

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最后发表： allenshenau0413
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目前69000公里，车况极好（全部福特4S店保养），随车附带保险（功能和新车质保一样，直到2019年3月份可让您放心使用，最大降低维修保养成本），售价14500（有兴趣可议价）

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前后倒车雷达，四个铝合金钢圈（另外一个备胎也是钢圈，两个德国原装全新前胎），LED路行灯，自动调控低光灯，自动大灯（当感到前方昏暗的时候），转弯灯（当转弯时自动打开，转弯结束自动关闭），天窗，外侧左右监控后视镜（当旁边车靠得过近自动报警），自动感官雨刷，索尼室内音响，4缸涡轮增压汽油发动机（满箱油800公里，电脑屏幕有显示，65升），一键启动打火，左右双温度空调，自动控制车距定速巡航系统（自带紧急刹车系统），主副驾驶加热坐垫，车道跟踪报警（发现行车偏离轨道会震动方向盘），前后全部皮坐。

联系人：
Allen 0431986328

最后发表： qcmoon1991
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韓國釜山遊|旅遊推介|自由行|包團|中文司機導遊

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釜山作為韓國第二大城市，吃喝玩樂樣樣齊。

飲食推介：札嘎其市場吃海鮮 - 札嘎其市場是韓國最大的水產市場，是釜山的代表，聞名於全國，市場裡可以食到新鮮的生魚片，就是漁市，港口邊的感覺。路邊也有許多小攤販，也有很多海鮮餐廳，有些可提供代客料理服務。而頂層亦有天空公園展望台，可以上去看看釜山港周邊景色。

玩樂推介：海雲台海水浴場+釜山水族館 - 釜山水族館為韓國最大海底主題水族館，設有體驗館，主題餐廳，和各種不同主題的水族設施等等除此之外，還有熱帶雨林生態館，水獺展示館，企鵝展示館，水母展示館及深海生物館等各式各樣的主題館可供觀賞。而海雲台海水浴場是夏天必去熱點，可以觀賞海雲台無敵海景。其相連的冬柏島，更可一覽著名的“廣安大橋”。

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最后发表： 美福嘉儿
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　　签证是去美国生小孩的第一步，也是整个赴美生子流程中最关键的一个环节。不过因为赴美生子签证不同一般美国签证，美签一般都坚持的原则是“合理且必要”，所以是需要妈妈们在面签的时候诚实告知赴美真实目的。那在面签的时候，签证官一般会围绕哪些方面问妈妈们问题呢？

　　其实无论面签的时候，签证官问妈妈什么问题，始终离不开两点，一个是移民倾向，一个是赴美目的。

　　因为赴美生子妈妈们的办理的签证大多还是B1/B2类型的签证，这类的签证属于短期停留非移民类型签证。所以想要赴美生子的妈妈在办理签证的时候，一定要诚实，不能存在欺瞒情况。

　　围绕这两个关键因素，也整理了一些面签的问题：

　　您这次去美国的目的是什么？

　　这在面签时是非常常见的一个问题，孕妈们只要实话实说就好。因为美国并不反对与孕妈去美国生孩子，所以孕妈不用担心因为说去美国生孩子而被拒签。

　　你为什么要去美国生孩子？

　　赴美生子不是近期才有的事情，很早之前就已经有孕妈妈去美国生子，签证官也早就对这些事情见怪不怪了，所以孕妈只要围绕美国的医疗条件好回答即可。

　　你的职业是什么？

　　签证官问你这个问题是带有质疑性质的，因为他就是像想考察孕妈是否有足够的资金够孕妈去美国生宝宝，其次就是想看孕妈是否有移民倾向。所以如果孕妈被问到这个问题，就用最简单的方式来描述一下你的工作就可以。

　　不用担心签证官听不懂，因为签证官都是中国通，只要让签证官在心中认为你没有可能放弃工作滞留美国就可以。提醒各位妈妈，越为稳定的工作，收入越高，在签证官眼中的约束力越高，越容易获取信任。

　　你这次准备在美国呆多长时间？

　　因为赴美生子基本上都是孕妈提前两个月去到美国待产，加上在美国月子中心的坐月子一个月的时间，总共也就只有三个月的时间，所以孕妈只要回答三个月即可。顺便这个时候，主动把签证老师提前让你准备的医生预约单等给签证官查看。

　　你有医疗保险吗？

　　各位妈妈要注意了，这个问题很关键，主要是签证官要考察孕妈是否能够担负起三个月在美国的消费。当然，如果已经提前购买了孕前险的妈妈，一定要主动展示，并且要表达清楚，自己自付美国一切费用。

　　以上问题基本上是赴美生子妈妈会问到的问题，孕妈不用担心，只要按着签证老师之前培训的内容诚实回答就可以。

　　美福嘉儿美国月子中心费用11.2万起，包括孕妈妈在美国三个月吃、住、行的一切费用。星级厨师入户烹饪一日三餐，每周三次外出购物游玩和每周产检都有司机接送，打扫卫生有阿姨，月子期间有金牌月嫂一对一24小时照顾孕妈妈和美籍宝宝，就连宝宝出生后用到的所有物品，月子中心都会提供，宝宝的美籍证件也完全不用孕妈操心，美福嘉儿免费代为办理，宝宝满月当天还会有温馨浪漫的满月party，宝宝回国后关于上户口、上学、打疫苗和宝宝换证等一切事宜，美福嘉儿都有免费的售后咨询，真正实现了一条龙服务。

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最后发表： webmast0r
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最后发表： tigercool
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最后发表： kingzmr1988
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最后两天，急售，1号回国后就无所谓急不急了。

最后发表： soulfly
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本小区之前的两套房已经租出去，现在有一套12月15日到期的

最后发表： soulfly
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最后发表： zngy
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最后发表： applebloss
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最后发表： yctour123
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距離首爾兩小時車程的抱川，是一座可以感受到大自然鬼斧神工的地方。在這裡除了可欣賞到秀麗的湖光山色之外，還可感受到人與自然和諧共處的氣息。晚秋的抱川，讓人不由地為其魅力所折服。

山井湖
有著「山中之井」寓意的山井湖是一座建於1925年的人工水庫。如同其名，山井湖四周被高山所環繞，清澈的湖面彷如鏡面般將鳴聲山的倒影攬入懷中，這絶對是您不可錯過的景點。繞湖慢慢地轉上一圈，大概需要1小時30分鐘的時間。湖邊道路建設完整，非常適合來此散步欣賞美景，路旁金黃色的紫芒田更是將秋天打扮得分外妖嬈。在湖水入口處的雕像公園裡設有各種大型雕塑作品，很多遊客都喜歡在此進行合影留念。

抱川Art Valley
抱川Art Valley過去曾是採石場，經過改造後成了當今的旅遊勝地。 很多遊客都是為了一睹採石場華麗變身後的模樣而不遠萬里來此一遊。 這裡最令人印象深刻的地方莫屬於它稜角分明的山壁和碧綠的湖水。抱川Art Valley也是人氣韓劇《月之戀人，步步驚心──麗》的拍攝地 。抱川Art Valley除了擁有美麗的天鑄湖外，還設有天文科學館、戶外演出場、散步路、雕像公園等設施。由於抱川Art Valley位於山頂，這裡的散步路相對較為傾斜陡峭，建議遊客乘坐單軌列車前往。

平康植物園
平康植物園內不僅有韓國國內的土生植物，還展示著來自全球的7000多株植物。這裡有亞洲規模最大的岩石園、再現自然生態的濕地園、如水彩畫般美好的蓮花庭園，處處充滿大自然的氣息。平康植物園一年四季美景不斷，各個季節都有不同主題的慶典活動。

香草島樂園
不論男女老少，香草島樂園都是您追尋浪漫和童心的最佳場所，也是抱川旅遊中最不可或缺的環節。以香草為主題的香草植物園是香草島樂園中最引以為豪的地方，因為它是目前世界上最大的室內植物園。

山楂園
抱川自古以水質清澈出名，因而用抱川水為原料製成的傳統酒酒香醇正，味道一流，深受遊客的喜歡。建在抱川地區的山楂園是一處可以認識有關韓國傳統酒資訊的博物館。但這裡不僅只侷限於提供傳統酒展示，遊客還可在此參與釀酒、飲酒、山楂庭院散步等各種體驗活動。另外在傳統酒博物館則能學習韓國傳統酒的種類以及歷史，更可試喝各種韓國酒。

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最后发表： lyen1981
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最后发表： arieldavid
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本帖最后由 arieldavid 于 28-11-2017 13:48 编辑

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