安家乐居 今日: 0|主题: 9728|排名: 10 

最后发表： songmin010
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房地产的新政策出来，65万以下可以免印花说，所以考虑买个65万以下的二手房，首套房子，手上非常拮据，有没有朋友了解二手房能不能贷款90%？问过一个Broker说可以，但是不太敢相信，来这里问问大家的经验。先谢过！
PS：看过楼花，对于质量不敢恭维。

最后发表： DDD888
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应该没有这事

最后发表： yt525800092
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本帖最后由 yt525800092 于 3-6-2017 11:03 编辑

https://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MzIxMDg2NDIxMw==&mid=2247483779&idx=1&sn=b122b4a23aebb61b2a655ef17afbce25&chksm=975f50b9a028d9afb8de7b533d0a719d71a08752b9da8c42310ec05d2d6170152e4d3d6929c9&mpshare=1&scene=23&srcid=0529AWkqVccMTMNr8lDis1mX#rd

最后发表： huluhzl
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欢迎楼主，我们也在GB住了1年多了，习惯了这边的环境了，挺不错的

最后发表： ovlesser
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想让孩子冬假学学网球，小学五年级，零基础。那位网友有好的教练推荐，能说普通话最好。谢谢

最后发表： nihaowohao
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看到题目就流口水了。绝不是因为我今天全部素食。

最后发表： andrew1975
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传授一下咸味的馅饼吧
这里的东西甜的头皮都炸了
我好怀念咸的馅饼啊。。。。。。。。。。

最后发表： alp0505
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最近看这家贷款中介网上广告利率非常优惠。
接触后却说无法通过审批，需要先进行高利率贷款（6.45%）过渡6个月。

感觉像是骗子！果断直接联系银行，自行贷款成功。

提醒大家提高警惕！

最后发表： stfz
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凤姐当年的择偶条件很高呢

最后发表： 不太
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说普通话被误会是北京人，说杭州话被误会是杭州人，前两天碰到个白人老大爷，聊了几句，以为我是本地出生。
其实我四添金银。。。

最后发表： 周星星1832
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民以食为天

最后发表： sssddw
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最后发表： JYTL
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这个视频，真的，加深了我对火锅文化的热爱，而且，我还看饿了~~~
[youtube]https://www.youtube.com/watch?v=1jLbloiUYjY&index=8&list=PLwXrB5--QpldKXGkPKUjIpMHEEU72d-rq[/youtube]



熊熊烈火烧出天下美味，滚滚红汤煮尽人间浮沉（火锅这么粗暴的事物都能编出这么有诗意的句子，我真的是火锅的迷妹~~~~）
火锅能起到趋除湿排汗，这是麻辣火锅一声最彪悍的奉献（中华民族的食疗还是很棒的！！！给100分）。。


九宫格，是中华书法史上临帖的一种间隔，也是一种益智游戏，但用于火锅，是为了节约成本，在不太富裕的时代，拼桌绝不会觉得尴尬，吃的热闹的同时，还可以给更多人享受美味的机会。


今天的火锅，草根风格渐渐退去，穿上了新意，让草根风格华丽转身。


清嘉庆皇帝登基，一场气势恢弘的千叟宴，是天子借1500余口铜鼎火锅对盛世进行的表达。从此也开启了火锅的传奇之旅。历经千年，围炉而聚的方式已然百锅千味。
由火锅演变而来的串串香，冒菜，都成了人们聚餐气氛的煽动者。

最后发表： 周星星1832
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最后发表： newniu
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谢谢guangyang,我研究下这两个链接。

最后发表： 周星星1832
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最后发表： sssddw
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最后发表： chubbycat
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最后发表： ice4444
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我发私信给你了，你不用现在去联系学校，你们到悉尼后再联系即可，我儿子现在上2年级，我私信给你我的微信号了，你有什么事情可以微信问我，我们刚到的时候中国人不多，不过现在好多了，中国人的学区概念还是很厉害的

最后发表： mlts123
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本人2016年在st john murdoch生的，有私人保险，也有医保，只是那里的停车费实在太贵了，（听说停车费是社区收的，所以有私人医保也没有用）。
我的ob是Ｄr chu，会说中文，不过很多人都说他很好，但本人对他感觉不怎么样，说来话长。

最后发表： 语之玫瑰
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这真是无法避免啊

最后发表： sucewang
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尿液收集起来存放到大桶里发酵，很臭，再用。

最后发表： yearshappy
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本帖最后由 yearshappy 于 2-5-2017 14:13 编辑

它的成长期，你是否氮肥较多？
不过这样也算正常，稍微耐心些，过一段时间就见豆荚了
看你那个地区住，这个可以多年生。

你说的芸豆就是青豆角吧？ 那个是暖季节的， 这个是稍凉季节的。

最后发表： catfelix
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最后发表： sheepy
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我有一套公寓有一个阳台。说是阳台但是这个立方体空间的 6 个面里有 5 个面其实不是敞开的——天花板，地板，和隔壁单元阳台共用的墙，和卧室之间的墙和移门，以及和客厅之间的移门（还有建筑外墙，是同一面）。唯一敞开的一面就是有栏杆的朝室外的一面。这个空间还蛮大的有10个平方。我现在想做个移门把它变成室内室外可转换的空间，用作书房/阳光房。现征求 builder 给我做方案我好拿去 strata 大会批准。

我的想法是做个吊顶，因为现在的排风口只到这个空间，不到真正的室外。如果这个空间封闭了肯定排风口延到室外比较好。然后做个移门，就做在现在的栏杆里面。当然纱门肯定也需要。此外还有两个可选项目，一个是升降晾衣杆，吊在吊顶上。这个最好有。不然地面空间利用率太低因为我要放折叠衣架。还有一个是室外快速燃气热水器的排风通道，通到吊顶里，可做可不做，因为一般来说移门会一直开着通风，只有晚上睡觉不用热水器的时候才会关掉。还有一些扩展电源插座，装灯之类的附带工作。

5月13日业主大会。如果能在这之前出图纸最好。我可以先付设计费。等业主大会批准了再定什么时候开工。

我这套只有一个朝向并且不朝马路。现在对面是个工地，新公寓是别的开发商别的小区，要明年才会交房，所以我估计 strata 批的可能性很高。这个小区业主基本都是华人。并且代表多数海外（华人）投资者的开发商代表明确表示不参加这次业主大会。

有兴趣的 builder 或者有推荐 builder 的请回帖或者私信我。要是在论坛上都找不到一个能做并且愿意做的 builder 我要怀疑人生了。请大家尽情推荐、出主意、顶帖。谢谢！

最后发表： aukingstone
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12岁以下必须有人陪伴……这一条就累死人

最后发表： 不太
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没那么多家当，一年就搬完了。

最后发表： chubbycat
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dcxg是污秽爱国的痰桶奴

最后发表： ananpan
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建议你上澳洲后院这网站看看,上面有邮购各种蔬莱种籽及种植经验交流:/www.aussiebackyards.com

最后发表： nihaowohao
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谢谢分享。

最后发表： nihaowohao
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谢谢分享。

最后发表： zlsiva
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吃嫩叶是鼻涕虫的强项

最后发表： UVWOZ
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楼主辛苦了，丰富了餐桌，增添了食欲，健康了身体，赞！

最后发表： 黑玛丽
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是不大一样。。。。

最后发表： 奶油香芋
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太好了，谢谢楼主的分享，已加公众号

最后发表： guangyang
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最后发表： guangyang
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本帖最后由 guangyang 于 18-4-2017 21:57 编辑

紫色串花叫Buddleia 或Buddleja 或Butterfly bush， 中文醉鱼草，花带浓烈甘草芳香。 杏黄色玫瑰是Just Joey

最后发表： guangyang
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本帖最后由 guangyang 于 18-4-2017 19:20 编辑

最后发表： aukingstone
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拿个大学毕业证还是找工作方便的，大不了再读个tafe

最后发表： 黑玛丽
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赞的。。