安家乐居 今日: 0|主题: 9728|排名: 10 

最后发表： 我的霍巴特
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今天在city有场拍卖。。

拍卖师说的太快了，只听见million。

我失望的路过了。

最后发表： yisheng_honger
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什么是好房子？真个很难估算吧

最后发表： life2010
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我们10周呢。。。。

最后发表： aareon
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不亏为真正的砖家 !!

最后发表： 新生活主张
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你喜欢这房你就买，不喜欢就不买，买房跟找女人一样，感觉很重要。

你这个房子才这么几年的房龄，已算很新的房了，应该没什么问题，其他项目做不做都无所谓。

如果你那些个报告也没几个钱，不在乎的话，你就做，做了最起码心里踏实，我想如果你喜欢的话，即便最后有什么个小问题，你也会买。要不喜欢的话，那就拉倒，好房有的是，价格短期内也涨不了什么。

最后发表： sliuhao
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http://services.land.vic.gov.au/maps/interactive.jsp

最后发表： 我无聊
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记住:中介是赚佣金的,大概也就2%左右. 如果差价在1万左右,中介才有$200,所以,中介才不会给你绕弯子那,少买1-2万,他们根本无所谓,关键是把房子卖掉.所以谁能更快满足房主的价格就行了.

最后发表： eva_kong
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ELIVEIT本来就是一个牌子，基本上每个药店都有吧，不过对比BLACK MORE，价格更贵，打折的机会也少些。

最后发表： y2kgo
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最喜欢Henley Beach啦

最后发表： chengyifei
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谢谢楼上的热心。我会尽快带孩子去看牙医的

最后发表： yearshappy
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那要绿豆粉和水， 1：2.5 比例搅匀糊， 在分次 用水烫煮成薄薄的皮，

要多麻 烦 有多麻烦

最后发表： gentleboy
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首次购房补助是从房子交接起一年内申请，也可以作为首付的一部分用于交接。 所以这个要看你交接时候的婚姻状态，如果在交接前结婚并且你的配偶不是第一次购房，你是不能拿首次购房补助的，到时候你填首次购房补助申请表的时候就知道了。

最后发表： 2late
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哦，下次再问清楚点，呵呵。

最后发表： 荷香清怡暖暖
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今天确定好孕了

最后发表： 鹰扬天下
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pest&building inspection报告出来了
验房师建议我单独做验plump、电路和屋顶的报告
我要买的房子屋顶是这样的拱形波纹屋顶

http://www.freeoz.org/ibbs/thread-932975-1-1.html
是不是要做这个报告

钱到是不贵问题是周五是cooling的最后一天，验房师说明天就能一次性做出来

各位看看有没有必要做，是不是会影响我买房

最后发表： 亚洲健身姐夫
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其实, 我在儿子出生之前就想到了这个

所以, 我自己给儿子起的名字, 也借鉴了
我觉得不赖, 媳妇, 家人都觉得好

不过,现在媳妇已经接受我的建议, 不改了,就跟她姓

最后发表： 懒贝壳
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好伤感~~~~~~~~~~~~~

默默的祝福那些妈妈和孩子们

最后发表： coconut
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养条狗最简单实用。

最后发表： ecdogtraining
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訓練狗狗的注意事項對各位打算訓練自己狗的飼養者來說是十分重要的。在對自己的寵物狗訓練前，有寫注意事項是你一定要注意的。

1、幼犬一般適合在出生後70天進行訓練，成年的狗到家後必須馬上訓練。

2、傳授新東西的時候，在狗比較熟悉的、安全的、安靜的地方進行教導比較妥當；對狗進行復習考核時，應該在稍微能夠分散它注意力的地方進行；復習已經完全掌握的東西，慢慢的讓狗狗把注意力集中到自己的身上。

3、每日短時間的訓練，會比長時間的訓練更有效果。

4、訓練不能過量，一定要掌握妥當，不然效率不夠，而且會引起狗的反感。

5、初次訓練比較難集中狗的注意力，這個時候一定要有耐心，絕不能操之過急。因為訓練狗只也是在鍛煉主人的耐性。

6、每次完美的完成任務後，可以給狗只一些獎勵，讓狗只感覺訓練是快樂的。

7、制止狗只做壞事要把握好時間，要在狗只行動之前，以果斷的命令阻止它。

8、反復地訓練能夠加深狗只的記憶，但是過急地訓練會導致狗只產生一些不好的情緒使它想逃脫。所以不應該在一天之內對狗只進行長時間的訓練。


9、服從訓練的捷徑是學習、堅持、耐心、不辭勞苦、獎勵等。主人同狗只一起進行也是一個很好的辦法。

訓練寵物狗的注意事項，作為狗主人的你，是一定要掌握的。

最后发表： 鹰扬天下
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这个房子从2006年1月动工到2009年6月才完工，2010年7月就挂牌销售了

最后发表： 鹰扬天下
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NEWCA太远了相当于常州到上海了，100大几十KM我还是接受不了
我在离悉尼大约40KM处买的房

[ 本帖最后由 鹰扬天下 于 8-12-2010 11:41 编辑 ]

最后发表： binbenban
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谢谢解答。

是的，savings account的利息offset本金，而且不用交税

最后发表： lsxmm
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不是拍卖的阿.
和谁???
和谁和谁???
快给我看看链接阿

最后发表： lsxmm
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那家没有中文老师,我问了,他们说政府可以给派一个说中文的,但只能呆俩月,俩月后孩子适应了,说中文的老师就走了.
WAITARA那个,有说中文的老师,不过是教大孩子的,PRESCHOOL那个班的.我在犹豫,是去WAITARA的还是HORNSBY 这个LEARNING CENTER呢.

最后发表： 秋天很秋
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在CC 一般如果老师看到有小朋友欺负其他小朋友的话 是会及时阻止的，并且会提醒小朋友的父母  不过关键是很多时候老师很忙 没办法什么都看到 那就会有ACCIDENT发生，那老师就必须写REPORT给父母
如果这种ACCIDENT不是经常发生的话 我还是可以接受的 并且会提醒老师注意下我的孩子 不希望有下次发生 我想老师也会更注意我的孩子的

最后发表： inmelbourne
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我觉得还是找大开发商建造的比较保险

最后发表： crystal08418
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我没有孩子，不过我有个表哥，是内科医生，去年生了个女儿，然后我舅舅舅妈去给带小孩，就因为小孩子有时候会盯着看电视，然后全家人坚决不看电视了！！顶多用DVD放儿歌，而且还有时限。。可怜我舅舅舅妈一把年纪了，本来还有电视作为娱乐，现在除了带小孩就只能看看报纸了。。。连小孩子睡觉了也没见他们开电视，不过她爸爸妈妈偶尔会去书房玩电脑。
当然我觉得他们有点极端。。。
如果楼主老公抱着正在睡觉的小孩子应该还好吧。。

最后发表： Venkey
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同在广州呢昆明人

最后发表： springtt
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同意大部分内容，尤其是国内学校没有人格教育，尊重缺失，培养的都是考试高手，做卷子机器。成绩很好，但是内心虚弱，长期以往，到了中学大学就是压抑吧

最后发表： 督导
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14岁的小然(化名)是初一学生，去年9月起，她开始不爱吃饭、浑身乏力、头晕、嗜睡。更可怕的是，她快速消瘦，每天体重减0.5公斤。到医院一检查，竟患上了糖尿病，发病原因不清，需入院治疗。她想不明白正值花季的女孩怎么会得上这种中老年病。如今，虽然个头长高了6厘米，但她的体重由原来的64公斤掉到了54公斤。

　　如今，像小然这样的儿童糖尿病患者越来越常见，已占所有糖尿病患者的10%至15%，且发病率仍有上升趋势。17日，由吉大二院内分泌科主办的“长春儿童糖尿病冬令营”开营了，来自省内的20多名儿童糖尿病患者组成了俱乐部，今后将定期活动，互相交流共同抗击疾病。

　　15%糖尿病患者是儿童

　　在人们印象中，糖尿病是中老年病。而近年来，糖尿病人群中却出现越来越多的儿童，低龄化十分明显。当日参加冬令营活动的孩子中，年龄大的二十几岁，最小的只有7岁。

　　冬令营活动负责人、该院内分泌科刘煜教授告诉记者，目前，儿童患者数量已占糖尿病总体人群的10%至15%，青少年人群的发病率为千分之二，近几年数量明显增加。该病发病趋势是北方发病率高于南方、寒冷季节高于温暖季节，这与天气寒冷易感染病毒有很大关系。

　　糖尿病患儿心理压力较大

　　由于长期患病，糖尿病患儿面对的不仅有身体疾病，还有巨大的心理压力。他(她)们必须依赖胰岛素生存并且随时面临着酮症酸中毒、低血糖和各种糖尿病并发症的威胁。“由于孩子的心理未发育成熟，许多患儿出现了自卑等心理问题。”刘煜呼吁，患儿需要来自家庭和社会的关爱。

　　糖尿病是终身性疾病，需终身用药，如不长期、规范治疗，易引发肾病、眼病等多种并发症，因此向糖尿病患儿传授防病知识，帮助其学会自我监测、自我治疗极其重要。刘煜说，希望通过冬令营及俱乐部等形式，为这些患儿提供交友娱乐的平台，相互鼓舞、帮助，以乐观的态度共同抗击疾病。

　　过早喝奶粉易患病

　　近年来，小胖墩越来越多，因此人们认为糖尿病患儿都是肥胖儿童，但并非如此。“肥胖的确可导致糖尿病的发生，但肥胖患儿都是Ⅱ型糖尿病。”刘煜说，糖尿病分为Ⅰ型和Ⅱ型，儿童糖尿病患者90%以上都是Ⅰ型，与肥胖没有关系，相反，这些患儿相对较瘦。据统计，Ⅰ型糖尿病多发生在12岁至14岁的青少年人群;Ⅱ型不限年龄，但以青春期较为常见。

　　对于患儿逐年增加的原因，刘煜认为“与儿童日常生活习惯没有太大关系”。她说，患儿都是由于病毒感染、自身免疫性疾病等导致免疫功能紊乱而患病。“过早给孩子摄入牛乳蛋白也可能引发患糖尿病。”刘煜说，现在许多人不采取母乳喂养，给婴儿喝奶粉、牛奶等，这都是引发患病的危险因素。“不一定吃奶粉或牛奶的孩子都会得糖尿病，但作为危险因素，体内又有易感基因的话，就易引发患病。”相对于Ⅰ型糖尿病而言，Ⅱ型糖尿病是环境因素造成的，属于典型的生活方式病，更易预防和控制。过量高蛋白、高脂肪、高热量饮食的摄入和运动减少是最主要的发病原因。Ⅱ型糖尿病患儿可在医生的指导下减轻体重，有家族史的要及早预防控制。

　　规范治疗可健康成长

　　与成人患者相比，儿童糖尿病发病凶险，起病急、症状重，起病前多会出现发热及上呼吸道感染的现象，临床表现为口渴、多饮、多尿、多食、体重下降、消瘦等，即人们所说的“三多一少”。因症状严重，多数患儿需要使用胰岛素紧急治疗。

　　“在日常生活中，家长不能及早发现孩子患病的情况十分常见。”刘煜提醒各位家长，孩子如出现“三多一少”的症状，或有疲乏无力、头晕等非特征性症状，一定要引起注意，及早带孩子到医院检测血糖是否正常。只要做到及早、规范治疗，控制好血糖，及时监测预防并发症的发生，糖尿病儿童就能与正常儿童一样健康成长。

最后发表： jiayan1412
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我把薄荷放厕所，去味

最后发表： akaka
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mark一下，以后查找起来方便，呵呵，我也不喜欢地毯，以后买房了也想把地毯拆了换地板的说

最后发表： stevensun2
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这个区的好的地方时靠近GRIFFITH大学，房子好租，不好的地方时这个区有一部分是工业区

最后发表： 秦时明月
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这种砖是气砖，承重不太好但隔热很好，这种墙比一般的砖要好

最后发表： maggie2007
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申请人必须在澳洲！ 这个是关键!

最后发表： beibeihe1
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在悉尼，想买房子为了孩子以后上小学考虑。。。不知道哪个区的公校好

最后发表： 喜欢八卦
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多谢各位帮顶，刚从悉尼到布市，无亲无故，正像无头苍蝇一样在找房，欢迎所有相关信息。

最后发表： cheroot
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上小学前先把英语学点吧，不然小学一开始太累了

最后发表： vela11
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HAHA ,不错哦

最后发表： tonnyxu
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要，花钱买放心。