安家乐居 今日: 0|主题: 9728|排名: 6 

最后发表： kk-11
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你可以一点一点自已砍，时不时，隔一两天，想运动一下时，就用据子据一段分支下来，再大的树，只要不太高，都可以用这法子，估计连着据个把月，也就结束了，又煅练身体，又便宜。

当然，一必要自已能修的树种。

二，坚持是修剪树苗，而不是砍树。只不是一点点修到光秃秃的，然后再一点一点据平来，哈哈

最后发表： sunnyclh1211
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看到百合了，照片看上去像矮牵牛

最后发表： gong_lz
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贷款利率有固定和浮动两种，你可以根据需要选择。如果你手头除了首付之外还要不少，建议选择有offset account, 不过offset的话只有浮动利率。各银行的贷款利率不一样，你要逐家谈。比如你贷款50万，目前的年利息就是6% x 50 w= 3w.
你还可以选择还本带息，或者只还利息。多数银行可以提前还款，没有处罚。

最后发表： Decent
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也谢谢5years and sharon11

最后发表： y2kgo
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谢谢哈 同乐同乐

最后发表： 铅笔头
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去华人店啊，有我们喜欢的品种的

最后发表： KYLIE2008
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人才啊

最后发表： mengfanyue
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如果人没有过去居住，只是短登过，能否通过国内的收入证明去贷款买房？

最后发表： yping88
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After the inspection, agent will ask your opinions on the property. Tell them you like it if you do, but tell them the price is out of your budget. If there is no other bidders, they will ask you about your budget. Then, tell them the number about $40000-50000 below the price they asked for. If they see some room to negotiate, they will definately contact you. If not, that means they have competitive bidders. In that case, you really have to think about what you really can afford, whatever you bid, never let that be over that number. Otherwise, it will be out of control. Good luck!

[ 本帖最后由 yping88 于 1-6-2012 13:58 编辑 ]

最后发表： coconut
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家有老人，可以申请建 GRANNY FLAT，要求上比建2间独立屋或 DUPLEX 简单些。

最后发表： kenism87
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没人知道嘛................

最后发表： CLS
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有经验的TX，麻烦说说吧。

最后发表： hummer82
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希望你把你的瓷娃娃开个展览会，邀请大家去参观

最后发表： dejah
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楼上的解释比较到位。
去医院以前在GP哪里的检查，除了bulk bill的GP外，其他的GP都要自己负担部分诊费，验血是不要钱的，B超是要花钱的但是可以medicare claim一部分。
等GP把你转到公立医院后，就没有什么要付钱的了。但是如果是找的私人医生则麽次的诊费和B超要自己承担一部分，抽血还是不要钱的。
再说说验血和B超，又时候还有尿检(这个也不收费）。验血主要是检查体内是否有什么缺的，另外在12周开始做唐氏初步筛查时候的验血数据要和B超数据一起进行分析的，所以12周的时候会抽血和B超。B超一般在12周前不做，除非像我总是肚子疼又没有任何怀孕反应等症状，医生要做B超排除宫外孕和胎停育。澳洲一般12-14周开始做唐氏初步筛查（国内是15周以后做），这个筛查要结合B超和验血结果分析比例，所以也会做B超。
如果是私人医生，一般每次检查都会超一下，不到一分钟，看看胎儿的发育情况，也会给几张B超照片。公立医院也会看不过不给照片。

最后发表： lidongdong
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还是牛奶，牛肉，酸奶，芝士有用吧，猜的！

最后发表： 蓝鸟青空
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我预产期11月初，打算8月底过去，是不是太晚了呀？

最后发表： guitarra
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最近买了房子,带太阳能发电系统,前年安装的.前房主告诉我他们签订合约很合算,基本不花钱.我们想延续同样的合同,打电话给电力公司,客服说要我填表重新申请,那么这样是不是就拿不到以前的优惠?

最后发表： crystal08418
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看得好怕怕 母亲真伟大

最后发表： NancyLiu
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多谢各位了，回头让我老公去bunnings看看。

最后发表： amanda_cyf
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织围巾，宝贝的帽子还有就是在家做饭，中餐，西餐还有蛋糕甜点等等。

最后发表： 春风送暖和煦日
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谢谢你的解答，还有回复我的短消息！
因为看到坛子里有同学在公立医院由私人医生接生的经历。由于我没有私人保险，又大龄头胎，但如果完全在私立生，经济上压力还是有些大，所以就想请这么操作过的同学借鉴一下经验。谢谢！




[ 本帖最后由 春风送暖和煦日 于 29-5-2012 17:56 编辑 ]

最后发表： gentleboy
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westpac从5月30日下调2年固定利率到5.89% （with PAP）

同时调整的还有4年和5年固定利率，下调到6.49% （with PAP

最后发表： stone_xiada
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请问：您现在还需要找专业会计合作嘛？ 谢谢。

最后发表： 春风送暖和煦日
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学习中！谢谢。

最后发表： keepdancing
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记不清是在哪个机场了。候机厅全是落地大玻璃窗，双层抽真空玻璃，非常安静。但登机时一出去才感觉到原来外面飞机发动机的声音那叫一个吵，简直震耳欲聋。要想隔音，就要这样的玻璃窗才好。

最后发表： easy.moving
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thanks

最后发表： shurman
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http://www.immi.gov.au/visitors/ ... -the-visa-works.htm
以上连接指出， 676visa可以学习的，但不能超过三个月。不过申请学校的手续麻烦，费用也很贵的，基本不值这样做。
以下是昆州的旅游学习项目。基本是每周两三百澳刀。其它州的情况基本类似。
Pro Rata Fees  Weekly 2012

Prep Year：  AUD$262.50

Primary (1-7)：  AUD$262.50

Junior Secondary (8-10)：AUD$287.50

Senior Secondary (11-12)：AUD$325.00

http://eqi.com.au/programs/tourist-visa.html

[ 本帖最后由 shurman 于 29-5-2012 12:05 编辑 ]

最后发表： 春风送暖和煦日
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学习中

最后发表： 春风送暖和煦日
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我也有同样的问题，学习一下！谢谢。

最后发表： 春风送暖和煦日
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积极备孕的妈妈来学习了！谢谢！

最后发表： 春风送暖和煦日
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学习中，谢谢。

最后发表： 春风送暖和煦日
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也有计划在布里斯班生的备孕妈妈在此报到。

最后发表： xiaoxiaobull
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刚刚看了eden，以及附近的酒店。目前网上订至少120AU＄，同学们怎么定酒店的呢？有无比较省的方法共享？谢谢～

最后发表： yangyha
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LZ太牛了...pfpf

最后发表： 春风送暖和煦日
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学习一下。

最后发表： 春风送暖和煦日
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虽然是07年的贴，是很详细好贴。很有帮助，学习一下！

[ 本帖最后由 春风送暖和煦日 于 28-5-2012 19:25 编辑 ]

最后发表： immoz
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lz到底在着急什么？宝宝不是很正常吗？10个月都已经会叫爸爸妈妈了，你还指望他已经会讲话了啊？

最后发表： xblues
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说一下单亲父母和养父母吧，

我小学有一同学，女生，大家都在传说xxx没爸，好像是怎么死啦之类的，同学们私下传那感觉就像那是一件很隐秘很丢人的事情，我后来有一段时间还和这个女生成了朋友，不了解她以前从事和其他小朋友用一样的眼光看她，成了朋友以后，感觉不就是没爸吗。

我还有一个朋友，她不领养的，大家都互相传，但好像就她不知道，我们之间从来没有提起过这件事情。感觉这是如果提起来宇宙就会爆炸一样，所以和她一起玩，心里就总有一个秘密。

我老家住在的地方离苏联很近，不同人种结婚的第二代，长相怪异，经常遭白眼，我们管这些孩子叫【二串子】，这个名字在孩子之间打架的时候那是相当的流行，除了把妈字搬出来，就是这个【二串子】的字眼了。

小时候，人真的很不可思议，没有人有完美的生活，却总是想方设法发现别人缺点，贬低别人抬高自己的方法谁都会，就是再圣贤的人也这么做。而资源有限的情况下，贬低别人，自己可以得到更多的资源。

如今生活变化了很多，不知道如今的爸妈在回答孩子问：为什么，某某没妈，之类的问题，你是怎么回答孩子的这类问题呢？你是如何引导孩子思考这类家庭的小朋友呢？如今的情况比起那时候复杂多了，家庭的形式多种多样。

单亲家庭，领养孩子，同性伴侣家庭，试管婴儿孩子。。。

最后发表： annefangzhao
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做个简单的表格，进行数据量化。把主次分清楚。问题就解决了。 不过看楼主的情况，估计银子比较充裕，那就好办了。如果银子有限制，就看哪项最优先。比如说，孩子要上学的话 GW，MW， 学区房比较主要，可以为了上学先买个学校zone内的公寓，等学习的事搞定好了，再换也不迟；如果工作第一，那就先找个工作生活都方便的地方，小孩子的问题等要上学的头2，3 年再考虑。 华人多的区，对家里有老人的家庭比较好，老人不寂寞；对年轻人来说其实都差不多每周买一次菜，如果开车的话，就一趟搞定了。

最后发表： gong_lz
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私立也有排名的。学费差异也很大。你可以上网搜一下。