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最后发表： Owen_LIU
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也是，一年多交几千澳币，对于大妈来说是小事啊。。。

最后发表： 周星星1832
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我没报那个呢还。。。

就是所有的都pre-fill之后。。。说欠4００刀
估计算上deduction也就2００刀最後欠

最后发表： harvey.liu
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你撒学校啊

最后发表： yeats_only
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个么到底什么时候衰退呢~？

最后发表： KXGLP
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据《悉尼先驱晨报》Domain栏目报道，悉尼的百万房价中值令周六的拍卖会卖家期望过高了。

Will Hampson说：“每个人都想卖出百万，但并不是每套房产都值这个数。”

Domain集团的高级经济学家Andrew Wilson说，最近的79.7%的清盘率是今年以来最低的。据悉，拍卖会上有715套房产要拍卖。“清盘率与百万房价并不匹配。我们需要反思一下，是不是6月季度的高房价影响了卖家的期望。”

拍卖会上，一个位于Kellyville Ridge 的Braemont Avenue 50号的四室房子，虽然吸引了40位投标者，但却没卖出。相同的情况也发生在Parklea Drive 22号的四室房子上。

Century 21的中介之前新闻上说的“普通房子卖100万”的轰动消息使得一些房东期望过高，“Parklea和西部郊区都是一些价格敏感市场，有很多也是首次置业者。”

一间位于Parklea Drive 26号的四室房，卖家原先想以90万卖出，最后还是以87.5万成交。

悉尼的西北部向来是最热的房市，但即使是在North Ryde这样的地方也有房子卖不出。

Hampson说：“本来这些房子应该会有很多买家想要，但有买家告诉我说，我们的预算有限，也不打算超出预算，没有100万那么多。

最后发表： KXGLP
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据《悉尼先驱晨报》报道，悉尼曾被称为世界上最宜居的城市，但“悉尼房价中值进百万大关”的消息出来后，让人惊讶。可以说，现在这个海港城市的房产是世界上最难支付的。

去年，悉尼曾被《生活质量》调查报告评为悉尼的生活质量在全球排第六。

但自从悉尼的内城和中环的三室房价中值攀至92.9万澳元后（Domain集团称悉尼的总体房价中值为100万），人们都害怕，大多数购房者都买不起楼。

但Savills的调研负责人 Tony Crabb称，虽然悉尼房价的中值很高，但是如果用每平方米的房价来看，悉尼比全球的一些大城市都要好。 他说，香港、伦敦、纽约和新加坡的每平方米房价都比悉尼有过之而无不及。东京的公寓就跟悉尼的三室房价差不多，但他们也经常要花一个半钟头上班，只有巴黎的房价是比悉尼便宜。

一份独立的全球房产咨询公司Knight Frank的报告结果也与该看法类似。该报告比较了在世界各大城市，100万美元可买的房产。

报告指出，与2013年相比，今年100万可买的房子要小些，在悉尼最旺的郊区，只能买41 平方，而两年前是44平方，但这与一些知名城市比，还是要好——在香港你只能买20方，伦敦为21方，纽约和新加坡也不必澳洲好，但巴黎则是例外。

同时该咨询公司也表示，每个国际城市的房价增长都是不一样的。例如，欧洲，爱尔兰的房价就是两位数增长，而法国和希腊则没有什么明显增长。香港的年增长为19%，而美国则为4.1%。因为有太多不一样的地方，要完全比较各城市的生活质量也比较困难。

最后发表： KXGLP
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据《澳大利亚金融评论报》报道，银行纷纷采取更严格的借贷措施，澳洲房市投资需求受打压，部分专家称房市增长已到顶峰。

本周，澳大利亚审慎监管局（APRA）宣布，四大银行和Macquarie银行必须控制房贷，防止违约。如此一来，房产增长则面临压力。目前，多家银行已纷纷提高房贷利率来达到要求，如降低贷款对资产比率（loan to value ratios），取消按揭折扣和高风险产品，在批准按揭时减少房租收入的比例影响。

而在今年，银行已经实行更为严格的借贷规定，将每家银行的年投资者借贷增长控制在10%以内。而经济学家们都有共识：房产增长已达到顶峰。

BIS Shrapnel也预测，在2018年，澳洲的新建房屋会过多。这对于资产投资者来说并不是好消息。

房产分析员称，房价飞涨的悉尼和墨尔本将会受最大打击，而其他地方则不会有过大损失。

CoreLogic RP Data的研究负责人Tim Lawless称：“投资者的信心正在减少。”

投资者少了，房市竞争就少了，增长也会减少，HSBC的Paul Bloxham和AMP Capital的Shane Oliver认为，今年下半年到2016年的房价增长都会减弱。而当澳联储提高利率时，房价就会下跌。

Shane Oliver认为，澳联储和APRA都不希望投资借贷过热，但如果影响到消费支出，可能到时会降低利率。

Australian Finance Group的最新数据显示，行走的投资者纷纷抽离房市，证明了这一系列的官方举措还是有效的。

最后发表： black_zerg
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好羡慕

最后发表： minhuizi
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有理有据实用贴！赞！

最后发表： chubbycat
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最后发表： inthepines
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在TAFE学编程开发，应该选哪个方向？

最后发表： fzds
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据说悉尼、猫本的小学、中学比较好。其它地方的都比不过。

最后发表： matt_deepblue
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实在是另一门语言，另外他们说话太快了

最后发表： casio009
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电子工程师生存真困难啊

最后发表： freos
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请高手帮忙解答一下，谢谢。

最后发表： catfelix
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最后发表： freos
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TAFE还有这个课程啊？真不错。
我听说这个是有题库的，想着只要自己先背一下题库，然后直接去考试。
培训什么的，我觉得只有在学的时候有印象，后面能记住的不多。还是自学效果好。

最后发表： casio009
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想看，权限不够，哭

最后发表： 周星星1832
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最后发表： zymzxq
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呵呵，fenng，建议订阅微信公众账号 小道消息

最后发表： ONeal
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跟到好的导师多跑几个项目就有钱。死读书的那没用。

最后发表： zj2000
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羡慕楼主幸福的生活！希望有机会也能去猫本，过上幸福的生活

最后发表： zj2000
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很好的分享！学习了！

最后发表： happy218
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我长登后remotely工作了两个月，感觉最大的好处是找工作时没有很大的career gap，坏处是很耗费精力，我是等正式离职后才开始专心投入找本地工作的。楼主如果是8月份过来，如果再offshore工作两个月，就快到圣诞节了，节前节后机会都比较少。当然如果楼主的工作不太忙的话，还是挺好的

最后发表： Owen_LIU
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简单来说，政府一方面想扭转经济，另一方面还缺钱，所以福利方面难免也是缩水了。

最后发表： xpgly
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车子还停在那里吗？幸福妈妈报警了吗？后续情况是怎样的？

最后发表： ge210
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perth公司急需传单派送员 二名

每周工作3-4 天每次4-6 小时

底薪+提成

有意者请联系solarwa@outlook.com

最后发表： midorixyj
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赶紧转行吧，或者去美国

最后发表： stfz
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最后发表： DDD888
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谢谢

最后发表： 境随心转
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学习。。。。。。。。。。

最后发表： DDD888
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Here is the url
http://www.nzherald.co.nz/busine ... p;objectid=11482704

I think the whole design is just using a fan energy sourced from from the heat it burn.

最后发表： cynthiawu
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聪明人太多了

最后发表： lucky2015
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人家买了房子不住,他们也着急;买了好车不开,也着急;有十几几十个妙龄情人用不过来,他们也着急. 他们的日子真难过.

最后发表： 狮子的眼睛
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本帖最后由 狮子的眼睛 于 18-7-2015 18:06 编辑

Removed, please ignore

最后发表： lhz26
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有些已经发生了，有些2015年不会发生。

最后发表： 丸子秋
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我觉得要不要去看下医生啊，有可能是抑郁症

最后发表： Darkblueflame
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现在还抱着这种唯出身论的心态，未免也太保守了。

最后发表： 周星星1832
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恩。。确实。。。今天准备再去视察一下

最后发表： 全国慢游
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今天突然在Kleenex的面巾纸盒子底部发现有关澳洲俚语的小知识，贴过来有空大家一起学习讨论啊。。。

Speak like an Aussie!

Check out our top 5 list of Australian phrases and learn to talk like an Aussie, mate!

1. Barbie
A favourite Aussie thing is the baroque, getting friends together during summer (not to be mistaken for Ken's girlfriend).

2. Thongs
Famous Aussie casual footwear
-certainly not underwear

3. G'day mate
The Aussie greeting
-shortened from 'good day'.

4. Plonk
Cheap wine (usually cask).

5. Dunny
Known in posher circles as a toilet.