工作学习 今日: 0|主题: 12104|排名: 49 

最后发表： yangyha
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去年在citybank炒过, 不过要还房贷, 没有持有很久, 结果赚的正好够手续费...

最后发表： leinlee
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本帖最后由 leinlee 于 5-2-2024 07:49 编辑

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最后发表： jojo77717
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谢谢，非常感谢！

最后发表： moonhope
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楼主现在在哪里啊？

最后发表： xyxll8
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国外学历学位认证，办理事宜及其必须注意事项！！

最后发表： yirul
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自己顶一下了

最后发表： starstar
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最后发表： 冷雨
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不归路

  凭Z先生的有限的资金实力和他低格的人品，在中国办厂并同时兼顾美国和澳洲的生意，成功的可能性很少。

  二年后的结果告诉他，中国的工厂让他走上了不归路。

  由于不懂技术和没有经验，Z先生自已制造的产品，有些地板的含水量高达35%以上（合格的水份是10-12%），由于不懂管理，产品分色和漆面质量十分混乱，当他的产品不能按他的计划如期回收资金的时候，现金周转陷入困境。

  Z先生的中国工厂和在澳洲公司的租金，工资，电话费等等费用同步上升且不能不付。

  到2011年10月份，Z先生中国工厂停工，悉尼S公司销量下降，Z先生困惑了。

  中国工厂和悉尼公司都天都有讨债的人和电话，Z先生象个热锅上的蚂蚁。

  在多次讨债无果后，有一天我带着我的书信到S公司要债：

S公司Z先生：

你已经有六个多月没有还我钱了！

前年在律师楼签订了协议后，迫于法律和道义的压力，每月多少还一些，然最近，Z先生口口声声告诉我，生意一直很差，总店还能保本，几个分店状况不好，连员工的工资、海运清关费、广告费、电话费都付不出。

我一直很费解，作为华人中已经营十多年的S公司，生意如同王小二过年，怎么就一年不如一年了呢？

  曾经在S公司过销售的朋友告诉我，S公司一直来的货品质量都不是很好，很少有客人安装了S地板不投诉的，S公司的安装工人也告诉我，S公司经常给客人一些不是客人看样的地板。

   有天晚上，国内为S公司做货运代理的朋友打电话问我：Z先生已欠我好多钱，他的情况为何如此的差，我告诉他：我在S公司要债也很吃力，这家公司除了买地板的客人欠不到钱了，其它的和S公司打过交道的供货商，广告商及清关公司，还有安装工人钱都要欠。

   我不知道这家已是四面楚歌的地板公司，离他破产的时间还有多远？

   可是Z先生，你还欠我人民币叁拾多万！

   去过S公司讨债，相信很多人都有我一样的体会，这是悉尼生活中最无聊的事情，Z先生总会王顾左右而言他，然后答应你多长多长时间可以还钱，事实上，这是一句空话，如果你没等到他还你钱，再去他公司要债，又是同样的过程和结果。

   有一天，我在朋友地板店中闲坐，听到两个顾客在聊天，其中一位顾客对S公司的地板有购买意向，另一个顾客说：在悉尼，谁家的地板公司都可以买，唯独不能买S地板，这家公司太骗人了。

   好事不出门，坏事传千里，S公司的口碑如此，还有多少人敢用S地板。

   我之所以如此关注S公司，是因为S公司的生意如没有好转，我不知道Z先生要用多长时间才能还清我的钱。

   如果加上欠款的利息，Z先生还差我人民币四十多万，不知那位高人能给我指点一二，让Z先生能还清我的钱，本人当重金酬谢

最后发表： 冷雨
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二\变帮
  如果Z先生能信守诺言，就不会有我现在的悉尼OZWOOD公司

  2010的圣诞节，我在上海机场接回了太太和女儿，我们一家三口终于回到了中国。

解决了Z先生的债务问题，我想我们能够轻松地过个好年。

但Z先生从来就是言而无信的人，他采用了刘张良的“明修栈道，暗渡陈仓”的计策，在我们全家回国之际，挪用了我的地板货款，到中国办工厂。

Z先生不仅不归还我的陈帐，连同我的货款也照单全收，心那个黑啊，没有一丝是红的。

这是2010年的圣诞节，发生这种变故的时候，澳品公司在S地板公司的仓库里还有近8000多平方的地板。

3月份，我和我太太，Z先生和Z太太，我们坐在律师楼，我需要签署一份法律文件保护我的利益，这样我心里才有一份安全感。

中国澳品公司停止了对悉尼S地板的供货。

我必须寻找新的对策处理我在悉尼的地板存货。

从来没有想过我会在悉尼做地板的零售生意，我本人在中国有一大堆的事务要处理，没有精力顾及悉尼公司，我太太对生意上的事，不擅长也没兴趣。

我把我的全部困难告诉我的朋友Simon，并请他帮我想一个解决的方法。

最后发表： oddpa
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谢谢楼上两位的信息

最后发表： kanas_z
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LS的大实话啊……

国内4大4年经验+IA 2.5 年，我也背上了背包忐忑的去了SA……

最后发表： ddgh
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读不起，当然个人看法

最后发表： kuafu
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学习了。
谢谢各位分享。

最后发表： ewrfe
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An intimate letter to the students!

Domestic and foreign diplomas, transcripts, student card driving license Embassy, the Ministry of Education certificationQQ：一 三 四 五 四 七 二 八 四 六

最后发表： kuafu
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最后发表： whoisit
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拿到PR后想读大学,如果想要读商科比如会计金融之类的,申请CSP的难度大吗?大概是什么要求呢?先谢谢大家的回答

最后发表： duibuqi
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谢谢分享。

最后发表： yongluoying
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麦克理社区学院是仅有的几家学院受新州政府委托提供下列课程(只收课程注册费)：
•        三级幼儿护理+三级幼儿护理英文证书课程
•        三级老年护理+三级老年护理英文证书课程

不知道这次除了麦克理社区学院提供这个课程还有没有其他社区学院提供这样的课程，住的太远了。
而且还在纠结是去上skillmax还是去上这个课程，貌似这个课程比较好找工作啊

最后发表： flyingwave
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谢谢小白虎！

最后发表： yearshappy
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With screaming of the saw, she, the tree, was cutting down.
one hundred years of graceful beauty was destroyed.

Better for her to die in a nature way
This ignoble inevitability was caused by MAN

sad
saddened

I, woodcutter, have to do it...

最后发表： yluo0
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网络工程师的面试有什么需要注意的地方？
技术方面的考察 是怎么样的
这里的网络工程师工作 比起国内 有什么 区别吗？ 会不会三更半夜的割接网络...

最后发表： wholdmry
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http://www.gumtree.com.au/上搜

最后发表： NEUTRAL
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好找
这个问题等于白问

最后发表： troublemaker
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真心崇拜！

最后发表： 熊猫阿三
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我也碰到过，面试时候挺关心的，然后就没戏了，后来说雇主把那个职位给hold住了，后来又说给别人了。
我这种事情碰到多了，在国内时候就被忽悠惯了，曾经有个IT界很有名的公司的HR已经给口头offer了已经叫我订机票去北京上班了，后来又把我拒了。

所以只要没签合同，其他都是虚的，lz想开些吧。

最后发表： Sydneyman
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一个 货柜 来悉尼,
看你 来得及 否

最后发表： 赛骆驼
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请教一下各位大虾，在澳洲注册和经营有限责任公司，年度的财务报表必须要请注册会计师审计吗？

最后发表： yacare
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最近又到假期，接待了N批国内来的关系，统统托我找煤矿和金矿，煤矿要炼钢要的主焦煤，金矿要沙金和矿金，开始的时候量不会很大，但是如果价格，质量合适，量会比较大的。
有关系的朋友把联系方式站内短信发给我。谢啦。

最后发表： mite
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http://video.sina.com.cn/m/lmdsc_61722063.html

希望没有MISSPELL

最后发表： Serin
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最后发表： mite
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THINK IN CLICHES

没有好主意

最后发表： 妮南
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http://www.ielts4u.net/

最后发表： triumph_w
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till September? why?

最后发表： koala
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銀行不可能同意你的第一个房 零 首付， 所以 refinance不可能把第一个房子的20%首付取出来。这个20%的首付对于一般贷款是必须的。我的理解是如果你的房子增值了，增值的部分可以refiance出来干其它用。 比如你第一个房买的时候 50 万，首付10万，贷40万。 现在值60万了，仍按80%贷款比例，你应该可以银行贷款 60x 80% = 48万 。那么通过refinance，你就可以比目前多贷 48-40 = 8 万，这个8万块钱你干啥都行。

最后发表： speedfan
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试着谈一谈，不给加了也最好先接下来，入了行赚了local的经验后以后再换工作也容易很多了。

最后发表： rdgtre
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An intimate letter to the students!

Domestic and foreign diplomas, transcripts, student card driving license Embassy, the Ministry of Education certificationQQ：一 三 四 五 四 七 二 八 四 六

最后发表： forrest-gan
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楼主在那个城市？

最后发表： summeradd
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想办张信用卡，不知哪个银行的好一些？
有什么推荐吗？谢谢

最后发表： nicole1219
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不用雅思成绩。ultimo应该是交通最方便科目最全的一家了。读accounting的话，randwick也不错。tafe点满多的，我个人觉得交通方便是第一要素啦。如果上网查询不方便的话，你可以抽空去TAFE NSW – Sydney Institute Information Centre，827-839 George Street，Sydney，当面咨询，拿点资料。Central Station 过去步行范围内。

最后发表： fishraiser
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ARTC的申请的确很麻烦，我觉得比TRA的还麻烦，真不知道澳洲人怎么想的。