开始看房-尘埃落定

wwlzsh

买不起近CITY的，只能在NORTH RICHMOND挑选，house60W+，勉强能负担。

浮云云艾米莉

语之玫瑰 发表于 8-10-2014 12:16
没孩子我肯定选小镇，有孩子嘛...好学校挺重要哦

我以后走私立路线了。Dural 好的私立学校很多

或者就去校区租房

浮云云艾米莉

指纹 发表于 7-10-2014 23:04
我现在住的就基本上是bush land，一出门就能野外徒步了

你那边还可以去hawkersbury river 抓鱼玩

suyinsarah

语之玫瑰 发表于 7-10-2014 17:19
1.水管从房子下面过，检修可能不方便。
2.有council没有批准的改动，所以之后的改建翻新可能会遇到问题 ...

石棉是什么？2w其实不算啥了，真是遇到心仪的房子，比开价加出去10w都是有可能的

语之玫瑰

suyinsarah 发表于 9-10-2014 21:24
石棉是什么？2w其实不算啥了，真是遇到心仪的房子，比开价加出去10w都是有可能的

石棉是剧毒的，尤其是暴露的石棉。
修修补补可以，但是需要大修的话council会让你把违章拆除，那一大笔费用啊。
水管坏了掘房子...或者把地板弄坏，要多少钱修？感觉很无底洞啊，不坏都没问题，一坏就惨了，我不敢赌。

suyinsarah

语之玫瑰 发表于 10-10-2014 10:22
石棉是剧毒的，尤其是暴露的石棉。
修修补补可以，但是需要大修的话council会让你把违章拆除，那一大笔 ...

水管子在房子下面是比较麻烦。我做了下功课，90年以后的房子，大都有石棉，找个专业拆除石棉的给拆掉吧。不然太难买到合适的house了。只能unit了。

webster

语之玫瑰 发表于 10-10-2014 10:22
石棉是剧毒的，尤其是暴露的石棉。
修修补补可以，但是需要大修的话council会让你把违章拆除，那一大笔 ...

石棉不算剧毒吧，是跟人过多接触或者被呼吸进气管后麻烦很大。
特别是它的粉尘。

一般偶尔瞅它一眼的，不要有压力

Miki.Chen

carlingford，1.2估计还有

语之玫瑰

webster 发表于 10-10-2014 21:01
石棉不算剧毒吧，是跟人过多接触或者被呼吸进气管后麻烦很大。
特别是它的粉尘。

应该说得更科学些，不是剧毒，是对身体有巨大危害。

It is now known that prolonged inhalation of asbestos fibers can cause serious and fatal illnesses including malignant lung cancer, mesothelioma, and asbestosis (a type of pneumoconiosis).

石棉的纤维吸入后会诱发很多疾病

语之玫瑰

Miki.Chen 发表于 10-10-2014 21:13
carlingford，1.2估计还有

等我附近的区都看完了就山区啦

语之玫瑰

上周六又看了一轮。
老房子都有各种各样的问题， 不然价格就特别贵。
山区两E价格真心高，不比Ku-ring-gai低。
Hornsby以北各种不方便，近五年内也不考虑了。
再看两周后决定要不要转去看APARTMENT。

Tbaussie

语之玫瑰 发表于 13-10-2014 18:22
上周六又看了一轮。
老房子都有各种各样的问题， 不然价格就特别贵。
山区两E价格真心高，不比Ku-ring-ga ...

哈哈，我就料到了，要么你就加预算了，要么你就转其他区去或者索性APMT了，不至于的就是接受老点的就点的各种傻缺型的。

不考虑WAHROONGA/TURRAMURRA/ST IVE偏远点的？要火车站附近的得再加20万喔。

两E就别去啦，被炒的都飞上天了，那房子地势什么的，没眼睛看，要不就是1.4-1.5的夸张。

想呆北区又1.2的话，只能当边角料了，唉。。。打开地图，我没看到高价的房，就看到满眼的苦逼字样

oblily

澳洲的房子真是牛，这样的价格在东京中心都可以买到了，真有钱。

语之玫瑰

Tbaussie 发表于 13-10-2014 19:20
哈哈，我就料到了，要么你就加预算了，要么你就转其他区去或者索性APMT了，不至于的就是接受老点的就点的 ...

Wahroonga靠近M1的不能要，south turramurra看了几套都1.35+了，有套最南边的，1.1m左右，但房子里都已经有裂缝了。房型又老又不好，鸡肋了。
St Ives偏远的也在看，有一幢不错的，但是靠近高压线啊...即使St Ives偏远滴也要1.2m+了
啥火车站附近的根本不在我搜索范围内，没有1.3m以下的。

Tbaussie

语之玫瑰 发表于 14-10-2014 10:19
Wahroonga靠近M1的不能要，south turramurra看了几套都1.35+了，有套最南边的，1.1m左右，但房子里都已 ...

玫瑰，看得怎么样了呀，更新下噢，俺帮你当参谋

愚夫

看128#, 去Ryde, West Ryde, Carlingford看看，性价比不错的～～

语之玫瑰

Tbaussie 发表于 16-10-2014 15:06
玫瑰，看得怎么样了呀，更新下噢，俺帮你当参谋

这周六准备去看个拍卖，一般只有周末有空看房啊...所以周中没啥好更新的...
我已经把预算提高到1.5m了
买好立马租出去，等有钱了再弄弄好住进去

语之玫瑰

doreadme 发表于 16-10-2014 15:11
看128#, 去Ryde, West Ryde, Carlingford看看，性价比不错的～～

且容我一个个区看过来，网撒太大hold不住

yun117

请问悉尼的townhouse大概什么价格？house是买不起，apartment的物业费用太高了，不知道townhouse的价格大概是多少？

语之玫瑰

yun117 发表于 16-10-2014 17:40
请问悉尼的townhouse大概什么价格？house是买不起，apartment的物业费用太高了，不知道townhouse的价格大概 ...

悉尼太大了...具体点啥区
便宜的400-500k贵的1.2m+

Tbaussie

语之玫瑰 发表于 16-10-2014 15:33
且容我一个个区看过来，网撒太大hold不住

玫瑰，那几个你就表去啦。
Ryde三哥太多，加上太近墓地，而且木有好学校，介就是为什么直接比Denistone和两E低很多
Carlingford确实不错，可是你看它的上两三站。。你就会放弃了啦呵呵

modou88

Tbaussie 发表于 3-10-2014 12:48
其实这招非常好，公寓的优点无限巨多，缺点亦然，只是很多人不喜欢而已。

能具体说说么？澳洲的公寓建筑质量咋样？会不会住公寓的大多是租客，氛围一般呢？请指教哈

语之玫瑰

周六照例去看房子，还参加了一个拍卖。
喊价的机会都没有，房子1.481m被买走了，中介告诉我他们的预估价才1.2m+呢，被严重忽悠了。

robbyls

oblily 发表于 13-10-2014 17:56
澳洲的房子真是牛，这样的价格在东京中心都可以买到了，真有钱。

东京没有土豪进驻啊！

Tbaussie

语之玫瑰 发表于 20-10-2014 12:40
周六照例去看房子，还参加了一个拍卖。
喊价的机会都没有，房子1.481m被买走了，中介告诉我他们的预估价才 ...

是有点疯，开始1.8，房东期望2+就ok了，结果土豪和大妈拉锯到2.4结束战斗，我服了，中国人真TM有钱。

你在看哪里的1.4？turramurra还是wahroonga？11月1号放出来很多房子大部分集中在上午，你可以去看看。

语之玫瑰

Tbaussie 发表于 20-10-2014 14:15
是有点疯，开始1.8，房东期望2+就ok了，结果土豪和大妈拉锯到2.4结束战斗，我服了，中国人真TM有钱。

...

嗯，我就过去打打酱油

牧马人

布村和悉尼的差距，就是房价前面的那个1

Tbaussie

语之玫瑰 发表于 20-10-2014 15:03
嗯，我就过去打打酱油

那个靠墓地太近了吧？

语之玫瑰

Tbaussie 发表于 20-10-2014 15:22
那个靠墓地太近了吧？

一公里吧，隔着国家公园和一条河！
我并不介意这个，不过即使这样还是够不到

语之玫瑰

还看中一套房子，离M1的排气口1.5公里左右，房子确实不错蛮新的，有个游泳池，缺点是处于下坡，私密性也不够好。后面还有一条小溪蛮有意思额。中介开价1.1-1.2。
53A Hewitt Avenue Wahroonga NSW 2076