关于pest report, 大家都做白蚁检查吗

saltlake98 · 发表于 8-9-2011 09:21:36

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听一个专业人士说，澳洲10以上的房子都有可能有白蚁，大约占到1/5。挺吓人的，不知道是否大都在签合同前都做pest report呢？

好像一般人都不差，除非是合同上写了subject to pest report的，有房一族的经验是怎样的？哪种房子最右可能有白蚁。因听说肉眼是看不出的，等你能看到了，就想癌症一样已经深入骨髓了。。。。

coach · 发表于 8-9-2011 17:26:10

一般都要做白蟻檢查﹐圖個安心。而且如果真的病入膏肓﹐可以要求賣家處理先再出售。否則無憑無據。

白蟻是很難根治的﹐這跟澳洲土壤天氣有關。

經過‘治療“的房子仍可居住﹐沒有問題。只不過時常要檢查﹐防止白蟻入侵。

筆者的花園柱子被白蟻侵犯過﹐購屋前的白蟻檢查報告說明了這點﹐但也說明這是多年前的痕跡並曾做過處理。而且房子內部沒有白蟻入侵痕跡。而且檢查人員說有時寧可白蟻咬外邊的柱子﹐總好過入侵屋內。

saltlake98 · 发表于 8-9-2011 17:47:32

据说有了白蚁也很难治。难道白蚁侵入外边就不会进去了吗？

MillerYang · 发表于 8-9-2011 20:18:24

周围的朋友检查到白蚁的很少。。。这个东东说白了大多数时候就是花钱买个放心

ArBen · 发表于 8-9-2011 20:42:29

最好做，600-700 刀

saltlake98 · 发表于 9-9-2011 09:35:51

这贵，我以为2，,300就搞定了。请问大家，要是合同里写了subject to pest report，要查出来的结果到哪种程度才可以解除合同呢？一般是有公司出正式报告的是吧？

keepdancing · 发表于 9-9-2011 10:19:43

查！只需要不到300就能查，安心为上！楼上你去多询询价。

Greenhouse · 发表于 9-9-2011 11:02:25

不太贵的，我家当时花了不到300来着。建议一定要查。不是图个放心，白蚁决对有的。我家的第一个房子就有。
即像没有活着的，以前有过对房子的弄坏也够心烦的。如果有白蚁，处理的费用要3000刀左右。
如果有过白蚁对房子的破坏，那就不知道要多少钱了。
另外，我第二次买房加了条件是：subject to pest control report, subject to satisfactory of the house inspection. 这样，不管有什么情况，都可以撤出来了。这个satisfactory很重要，也就是说，你心情不好，说你不满意，也可以撤。

saltlake98 · 发表于 10-9-2011 00:12:42

我也刚问过，在墨尔本要396，不只白蚁，包括几种pest

saltlake98 · 发表于 10-9-2011 21:15:03

刚问过准专业人士。说是查termite的公司出的报告，都是模棱两可的。报告中很可能说是这里柜子进不去，那里木板不能撬，或是让你三个月再做一次等等。。。除非白蚁很严重，才会比较容易查出来，不严重的情况就要看检查的人是否仔细认真和有经验了。

难道花钱了还买个不放心？真有点郁闷！听说墨尔本东边和南边森林多的地方白蚁严重些。有了解的吗？做过这个的朋友多吗？

Greenhouse · 发表于 10-9-2011 21:47:31

住在林区最好做一下。但是像你说的，如果屋子下面不是架起来的，或者只有部分架起来，那么离地太近的部分，inspector就钻不进去，也就看不到。
还有的比较正式点的公司有一种仪器，能查出活着的termite，就是在屋里离着仪器走来走区，能测出地下是否有活动的生物吧。
如果房子下面不是架起来的，可能意义不大了。
building inspector就能告诉你大概有没有过termite damage了。

原帖由 saltlake98 于 10-9-2011 21:15 发表

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刚问过准专业人士。说是查termite的公司出的报告，都是模棱两可的。报告中很可能说是这里柜子进不去，那里木板不能撬，或是让你三个月再做一次等等。。。除非白蚁很严重，才会比较容易查出来，不严重的情况就要看检 ...

ashanadsl · 发表于 7-10-2016 21:30:54

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