求教一个trust interest deduction问题,求懂税的朋友

sylvia_zheng

问下Trust的问题

Corporate Trustee, A 是 director only，不是shareholder, B 是 shareholder

Trust borrow loan from bank for investment property, 一年的interest 假设是6000， investment property收回来的租金假设是 10000

这个Interest expense可以是从trust的租金上deduct掉，剩下的4000再distribute到shareholder？

还是这个interest expense只能从shareholder B的personal income 上offset?

谢谢

浮云云艾米莉

两种原理其实是一样的。。。

就是interest跟rent 互相deduct 后分配到shareholder也就是beneficiary。先扣再分和先分再扣一样

计算起来用第一种，因为不用重复计算

sylvia_zheng

EmilyS 发表于 9-9-2013 21:40

                               
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两种原理其实是一样的。。。

就是interest跟rent 互相deduct 后分配到shareholder也就是beneficiary。先 ...

Shareholder和 beneficiary 不一样， shareholder是corporate trustee的shareholder, beneficiary是trustee的family member

浮云云艾米莉

sylvia_zheng 发表于 9-9-2013 21:45
Shareholder和 beneficiary 不一样， shareholder是corporate trustee的shareholder, beneficiary是trust ...

Shareholder就是bene啊，有什么本质的区别么。。。

不管是什么trust, 只要是private trust,就是trustee, settlor, bene, executor

Corp trust 就是trustee是公司而已

本质一样的

sylvia_zheng

EmilyS 发表于 9-9-2013 21:48

                               
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Shareholder就是bene啊，有什么本质的区别么。。。

不管是什么trust, 只要是private trust,就是truste ...

哦。


你指的是作为trustee 的company的company shareholder么？

MICHELLE07

The party setting up the trust (the settlor) may appoint themselves as trustee.
The trustee may also be a beneficiary of the trust, but not the sole beneficiary.

成立trust的人settlor, 可能就是受托人trustee.
受托人trustee包括法人,即corporate, 也可能就是beneficiaries受益人之一. 但都不是绝对的.

MICHELLE07

trust的收入应先扣减费用, 再将净收益分配至受益人.

一楼说的:
"这个Interest expense可以是从trust的租金上deduct掉，剩下的4000再distribute到shareholder"

这里的B shareholder是受托公司的股东吗? 如果受托公司是trust的受益人之一,那么应该是按比例将trust的净收益
分配到这个trustee公司,作为股东他最终从公司里分配收益.

浮云云艾米莉

MICHELLE07 发表于 9-9-2013 22:41
The party setting up the trust (the settlor) may appoint themselves as trustee.
The trustee may als ...

对的，不是绝对的。这四个角色，可以一人拿多个role。比如shareholder不但是bene还是% ownership. 但是概念是绝对的。不管是什么private trust都一样这几个角色，不会因为是corp trust就不一样，最多有不同的其他名字比如corp trustee。本质不变。charity trust 略有不同

但是lz说只有family trust才有bene。。。所以我就一时冲动的名词解释了。。。还是算了。。。。我只是看到legal concept被曲解会很纠结而已。。。

Lz的问题其实不难，就是先抵扣再分配

MICHELLE07

EmilyS 发表于 9-9-2013 23:12

                               
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对的，不是绝对的。这四个角色，可以一人拿多个role。比如shareholder不但是bene还是% ownership. 但是概 ...

对啊,清楚了! 给你加100分.

浮云云艾米莉

MICHELLE07 发表于 9-9-2013 23:13
对啊,清楚了! 给你加100分.

不用加分的。。。我以后不搞名词解释了。。。我今天一天都在手机党

只是看到trust的东西就倍感亲切。。。