租房合同求助

delia123456

我们刚刚和一个房屋中介公司签订了一份租房合同，包含以下条款“In accordance with the provisions of section 44 of the Residential Tenancies Ace,1997,the landlord may from time to time and at any time,other than within the terms specified in the schedule as the fixed term at intervals of not less than six months, increase the rent by giving the TENANT at least 60 days’ notice of the increase.”，请问这样的条款合法吗？房租涨价的时间和幅度有相关规定吗？我们只能接受吗？

另外还有一条原文为“The TENANT shall also allow the landlord or his agent to put on the premises a notice or notices “for sale”or “auction”at any time during the term of this agreement and permit access to the premises by the LANDLORD or his agent to present the property to prospective purchasers or tenants upon 24 hour’s notice or by agreement with the the tenant and the landlord or the landlord’s agent. ” 请问这样的条款合法吗？如果合同期内房东或代理要在租期内出售房屋，相关的法律是如何规定的呢？算不算他们违约呢？我们应该怎么办呢？

这是我们到墨尔本第一次从中介公司租房子，许多问题都不是很明白，看到密密麻麻的合同条款觉得很紧张，不知道是不是会对我们造成什么伤害，希望高人指点一下。

多谢了！

flutter07

第二点 同问 我最近也遇到了这种问题
我有权利住到合同结束么 还是可以中间找其他房子搬走

有人解答一下么 谢啦

beckyzhou

1、合法，半年就可以涨一次，涨幅规定不清楚，会提前2个月通知你。。。
2、合法。。。租期内如果卖掉房子，一般都是卖给人作投资房，不会对你的租约产生影响，只是你的房东换人了而已。。。如果买方准备作自住房，一般都会等到你们租约满的时候，不再续约。。。

与语阿甘

顺便说一声啊，房东有权看房子，一年4次。 不过每次都会提前通知你。

delia123456

多谢各位前辈，现在心里有底了。

妮南

若在维洲，你可以访问下面网站，看中文版的说明。
http://www.tuv.org.au/multilingual/?Language=Chinese

stone66

Rondy总能找到很有用的网站信息，也可能是我寡闻呵，支持一个