房价高居不下 澳年轻人转向海外买房

周星星1832

                                         

2017-06-05

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18:36

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来源：澳洲新快网

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编辑：柯梅品

                          
      
            

                               
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Paul Linabury与朋友在日本购置了房产。（《澳洲人报》图片）

据《澳洲人报》报道，在澳洲国内高房价居高不下的形势下，很多年轻人因无法在房市上立足越来越倾向于到海外买房。
根据国际货币转换提供商OFX的数据显示，澳人（年龄介乎18-30岁之间）出于买房等相关原因向海外转移资金的人数在过去5年里保持稳步上升的趋势。
报告还发现，该数据一开始还保持在低位，但从2011年到去年，该数据平均上涨了23%。他们之所以向海外转移资金，原因主要是因为独立屋、公寓、首付、抵押贷款和翻新费。与此相反的是，从2013年开始，年龄比较大群组进行货币转移的人数呈下降趋势。
“由于面临澳国内房市可负担性危机，千禧一代的人正在海外进行购房，”OFX发言人说。
国际房产网站realestate.com.au的数据显示，网站访问人数在过去6个月里呈上升趋势，巴黎和纽约成为搜索人数最多的两个地方。
澳洲的房价仍持续飙升，年轻人可能将无法拥有自己的房产。房产分析公司CoreLogic称，尽管悉尼的房价在5月下降1.3%，但却在过去5年里悉尼房价飙升了75%。数据显示，全澳首府城市的周末拍卖清盘率从71.3%升至73.9%，而悉尼的清盘率也从一周前的72.7%升至77.5%。
安保资本（AMP Capital）首席经济师奥利弗（Shane Oliver）称，虽然对海外购房趋势不了解，但他指出像印尼这类周边国家的房屋供应充足又便宜。“这可能反映出澳洲房产很昂贵，因此现在的澳人会到海外买房，”他说。
不过，到海外置房产也会遇到挑战，比如面临不同的法律体系和转移资金问题。但人们一直对在主要度假胜地购房充满浓厚兴趣。
此外，另一国际转账汇款平台TransferWise也表示，客户通常用这些钱来支付抵押贷款或物业维修费。