安家乐居 今日: 0|主题: 9728|排名: 13 

最后发表： lucky2015
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说的有道理

最后发表： andrew1975
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贪官污吏怕被认出来
哈哈哈哈

最后发表： mu8clE2Dxh
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最后发表： mu8clE2Dxh
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最后发表： ie_178
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求助网友，谁家有做deck用的camo hiding system 工具方便借用一下，我家从美国亚马逊上买了一个，尺寸不对用不了了，哭。坐标布里斯班。需要适合90*19mm的decking 板子。

最后发表： guangyang
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比如栀子Gardenia, 白兰花Michelia Alba等花香,离得很远也能闻到飘逸的芬芳,而玫瑰,牡丹,茉莉等花香要靠近才感觉明显? 是否传得远的花香分子较轻容易漂浮传播?

最后发表： 海蛎煎
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非常失望的经历！
买了个旧房子，有好多东西想做，觉得好的装修师傅是需要人品和技术的，看到楼上的帖子，感觉这位李师傅应该不错，过程就不想细说了，不守时，不守信，打电话不接，也不回，发短信也不回。就跟人间蒸发似的，真的非常非常失望！

最后发表： guangyang
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很多哇：realestate.com.au, domain.com.au, rent.com.au, gumtree.com.au, flatmates.com.au 等等， 前两个是最用得广泛的商业网，

最后发表： chubbycat
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周腥腥

最后发表： 周星星1832
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肥猫没规矩

最后发表： chubbycat
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http://www.wenxuecity.com/blog/201712/61002/25164.html

最后发表： 周星星1832
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最后发表： chubbycat
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最后发表： stfz
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查到了 叫 fungicide

最后发表： 周星星1832
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帖子里没有

最后发表： kevin妈妈
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啊，叫你去锻炼身体，怎么就不够虚心了呢？为了你好啊

最后发表： feKp0fndT3s
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最后发表： maxfu
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各位好。我最近刚刚换新公寓，想把地毯换成地板。哪位明白的朋友麻烦给指点一下。

我给物业公司打过电话，物业公司说要到Annual Meeting上讨论。我不太明白这个有必要么？那年会要是刚刚开完的话岂不是要等到明年？

另外，我还想安纱窗，这个也要申请么？

谢谢大家。问题有点多。

最后发表： kuuu8
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谢谢鼓励

最后发表： sssddw
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最后发表： stfz
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最后发表： guangyang
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本帖最后由 guangyang 于 11-12-2017 06:20 编辑

最后发表： 496534517
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我觉得你说的很好！

最后发表： kuuu8
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松软湿润 咸香可口
[youtube]UYPTXyA8PfM[/youtube]

最后发表： kevin妈妈
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你以为吃一次就可以变天仙啊？

最后发表： 红花菜
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本帖最后由 周星星1832 于 5-12-2017 06:26 编辑

信用报告是贷款机构审核贷款申请的重要因素之一。有不好记录的申请者，会被认为借贷风险较高，甚至会被直接拒绝。很多客户明白信用记录的重要性，却不知道哪些行为会影响你的信用记录。下面是我们工作中遇到的真实案例，希望给大家提个醒。

短期内有多家银行的信用询问（credit enquiry) 会影响信用得分。有的客户怕在一家银行贷不下来，为了保险起见就多申请几家；有的病急乱投医找不同的broker递交了不同的申请，信用记录都被“刮花”了，想要再贷款很难。

客户之前签了一部手机，后来回国就没有继续每月还款了，现在回来澳洲想买房，信用记录有问题。

夫妻联名的房贷账户，两人闹矛盾分居了，搬出去的一方默认应该住在房子里一方还贷，而对方并没有，导致房贷很多逾期。搬出去的一方想再贷款买房，信用记录有问题。

影响信用记录的因素还包括信用卡欠款、拖欠房租、水电煤气费等。
Ming Finance 建议大家：
1、重视自己的信用记录
2、如果有不确定的因素，请主动检查信用记录，发现问题早做准备
3、贷款要找专业的贷款顾问

最后发表： 红花菜
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本帖最后由 周星星1832 于 5-12-2017 06:25 编辑

很多朋友在咨询车贷的时候，第一个问题就是你的利率多少？

不同情况不同利率：如果告诉客户最低利率是4.60%，这可能有苛刻的要求（比如：财务报表完善、公司客户、购买新车），如果你的情况不同，比如是个人客户，或者购买的是二手车，那么最低利率对客户而言完全没有参考意义。申请人的各方面情况决定了在不同银行和贷款机构能够拿到什么利率。所以通常情况下我建议跟客户电话沟通一下，了解到申请人的具体信息才能够给出更实际的利率。

影响车贷利率的常见因素：包括汽车用途（公司用还是个人使用），汽车的新旧程度，是从车行购买还是从私人处购买，以及贷款人是否有房产等。

车贷利率越低越划算么？跟房贷相比车贷的金额较小，年限较短，
所以还款金额受费用的影响很大，有的产品利率较低，但是加上
各种费用，实际还款金额可能更高。所以车贷更多比较的是月还
款金额，而不是单纯的比较利率。

最后发表： kuuu8
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本帖最后由 kuuu8 于 1-12-2017 21:43 编辑

入口酥松 酸甜可口
[youtube]pmeyDHp-ihM[/youtube]

最后发表： ukphd
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最后发表： kuuu8
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谢谢鼓励，不是Kevin

最后发表： chubbycat
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最后发表： stfz
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最后发表： kevin妈妈
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不用客气

最后发表： kevin妈妈
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我买了两只，这周还在减价呢。

这些相片是以前做的时候拍的，不是这次。我不会连续几天吃鸭的啦。

最后发表： kuuu8
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谢谢鼓励

最后发表： kevin妈妈
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培训培训，让她多上网看看我就是这样学会的

最后发表： UVWOZ
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谢谢楼主
也替孩子们谢谢楼主

最后发表： UVWOZ
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又增加了一种鸭子的吃法
谢谢楼主

最后发表： bubblejenny
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最后发表： bubblejenny
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