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Tbaussie 发表于 31-10-2013 11:18:23

:congra:congra:congra:congra:congra

照片来看，最后一个HOUSE明显的比其他的好好多呀呀呀！！！

nil 发表于 31-10-2013 11:49:31

:lolUB，这么大的房子，接下去买家具又要出一大笔血啊。

linmuzhenxia 发表于 31-10-2013 11:53:33

恭喜LZ

nil 发表于 31-10-2013 11:56:02

:lol我M1直接杀到你家去。:lol:lol:lol

zzoeyy 发表于 31-10-2013 12:17:24

ubuntuhk 发表于 31-10-2013 02:02 static/image/common/back.gif
发现F房是一个偶然的机遇，因为F房开价接近50万，不符合我们的指导思想，所以一直没留意过这个房子。

最 ...

好漂亮的房子！

弱弱的问下，在没找到工作的情况下，如何能在银行申请到贷款呢？用以前的收入证明？还是抵押贷款？这样是不是要提高首付？

ubuntuhk 发表于 31-10-2013 12:31:17

nil 发表于 31-10-2013 12:56 static/image/common/back.gif
我M1直接杀到你家去。


无限欢迎:lol:lol

ubuntuhk 发表于 31-10-2013 12:32:51

zzoeyy 发表于 31-10-2013 13:17 static/image/common/back.gif
好漂亮的房子！

弱弱的问下，在没找到工作的情况下，如何能在银行申请到贷款呢？用以前的收入证明？还 ...


可以用海外收入做贷款，我暂时还有一份香港收入。

westpac提供此类贷款，最重要的是你得计算自己付房贷是否有问题，broker们有一些灰色做法。

ubuntuhk 发表于 31-10-2013 12:36:28

nil 发表于 31-10-2013 12:49 static/image/common/back.gif
UB，这么大的房子，接下去买家具又要出一大笔血啊。


先萝卜咸菜将就几个月再考虑家具问题:lol:lol

ubuntuhk 发表于 31-10-2013 12:42:08

Tbaussie 发表于 31-10-2013 12:18 static/image/common/back.gif
照片来看，最后一个HOUSE明显的比其他的好好多呀呀呀！！！


照片有时候靠不住，有的房子比相片上的好看，有些房子不如相片那么看好，需要结合google maps+实地视察才能得出结论。

我们这个房子和照片上的感觉基本差不多，没有夸大或低估。

angelar8 发表于 31-10-2013 13:09:35

LZ买的房子很大很漂亮，而且便宜，我好奇的是布村的房子为啥这么便宜啊。perth的3房的都卖到接近50w了。5房的话没有60w以上不可能啊~~~羡慕。

andyyang 发表于 31-10-2013 13:53:24

50万左右不要求太靠近city的话，墨尔本买房子的性价比还不错， 以后开车进城上班的话还是不错

nil 发表于 31-10-2013 13:56:40

ubuntuhk 发表于 31-10-2013 13:31 static/image/common/back.gif
无限欢迎

:lol我已经知道你家地址了。照片赶紧撤啊。;P

nil 发表于 31-10-2013 13:57:12

ubuntuhk 发表于 31-10-2013 13:36 static/image/common/back.gif
先萝卜咸菜将就几个月再考虑家具问题

没那么惨啦。慢慢填吧。:lol

nil 发表于 31-10-2013 13:58:03

andyyang 发表于 31-10-2013 14:53 static/image/common/back.gif
50万左右不要求太靠近city的话，墨尔本买房子的性价比还不错， 以后开车进城上班的话还是不错

你异想天开吧，开车进城上班。

那UB不是吃咸菜萝卜干了。是喝酱油汤了。;P

andyyang 发表于 31-10-2013 14:00:08

你说油价太高是吧？ 问题是火车票也不便宜啊，起码布村的bus 火车不便宜，单边40公里的话

nil 发表于 31-10-2013 14:01:51

andyyang 发表于 31-10-2013 15:00 static/image/common/back.gif
你说油价太高是吧？ 问题是火车票也不便宜啊，起码布村的bus 火车不便宜，单边40公里的话

city停车是mission impossible的。

nil 发表于 31-10-2013 14:02:16

andyyang 发表于 31-10-2013 15:00 static/image/common/back.gif
你说油价太高是吧？ 问题是火车票也不便宜啊，起码布村的bus 火车不便宜，单边40公里的话

M1上班高峰进city是堵车的。

andyyang 发表于 31-10-2013 14:08:15

nil 发表于 31-10-2013 15:01 static/image/common/back.gif
city停车是mission impossible的。

这个是当然的，万一ub找一个高富帅的职位，提供一个车位也是寻常的事

眉心 发表于 31-10-2013 14:21:01

ubuntuhk 发表于 31-10-2013 02:02 static/image/common/back.gif
发现F房是一个偶然的机遇，因为F房开价接近50万，不符合我们的指导思想，所以一直没留意过这个房子。

最 ...

很漂亮的房子呢，价格也还好。恭喜啦

眉心 发表于 31-10-2013 14:26:59

ubuntuhk 发表于 31-10-2013 03:02 static/image/common/back.gif
昨天效率还挺高的：

1. 上午到CBD的Immigration Dept办事处提交了RRV申请，因为居住不满2年，还担心只 ...

占地面积有多大

眉心 发表于 31-10-2013 14:29:46

ubuntuhk 发表于 31-10-2013 13:32 static/image/common/back.gif
可以用海外收入做贷款，我暂时还有一份香港收入。

westpac提供此类贷款，最重要的是你得计算自己付房 ...

U版是不是在westpac做的贷款？好像这家银行相对其他稍微宽松些

nil 发表于 31-10-2013 17:27:40

andyyang 发表于 31-10-2013 15:08 static/image/common/back.gif
这个是当然的，万一ub找一个高富帅的职位，提供一个车位也是寻常的事

在mel，难。

不是我对UB么信心。:lol

ubuntuhk 发表于 31-10-2013 18:10:45

眉心 发表于 31-10-2013 15:29 static/image/common/back.gif
U版是不是在westpac做的贷款？好像这家银行相对其他稍微宽松些


是的，westpac容易一些。

眉心 发表于 31-10-2013 18:14:19

ubuntuhk 发表于 31-10-2013 19:10 static/image/common/back.gif
是的，westpac容易一些。

夫妻俩都是海外收入的话可以最高贷到80%么

ubuntuhk 发表于 31-10-2013 18:20:28

眉心 发表于 31-10-2013 19:14 static/image/common/back.gif
夫妻俩都是海外收入的话可以最高贷到80%么


没问题。海外收入最高一般只能做80%，再高要搞按揭保险，手续会麻烦很多，所以一般broker都会建议最高只借80%。

眉心 发表于 31-10-2013 18:23:03

ubuntuhk 发表于 31-10-2013 13:32 static/image/common/back.gif
可以用海外收入做贷款，我暂时还有一份香港收入。

westpac提供此类贷款，最重要的是你得计算自己付房 ...

你这个房子有5房的话，可以出租3房，租金抵扣大部分利息了

眉心 发表于 31-10-2013 18:29:46

ubuntuhk 发表于 31-10-2013 19:20 static/image/common/back.gif
没问题。海外收入最高一般只能做80%，再高要搞按揭保险，手续会麻烦很多，所以一般broker都会建议最高只 ...

如果是澳洲收入的话最高可以贷多少

ubuntuhk 发表于 31-10-2013 18:36:13

眉心 发表于 31-10-2013 19:29 static/image/common/back.gif
如果是澳洲收入的话最高可以贷多少


好像最高可以95%吧，我不太确定，最好向专门的房贷broker咨询。

magict1982 发表于 31-10-2013 18:44:57

凑个热闹恭喜下先:congra:congra

眉心 发表于 31-10-2013 18:47:05

ubuntuhk 发表于 31-10-2013 19:36 static/image/common/back.gif
好像最高可以95%吧，我不太确定，最好向专门的房贷broker咨询。

OK,谢谢！

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