我的“车厘子自由”之路

OZCherry

既然已经挖坑无数，也不在意再多一两个了

作为爱读书的人那也不能整日读闲书。如叔本华说人首先要有经济保障，有“闲暇”，才能够给自己思考的余地。有闲有钱怎么办到呢？话说“书中自有黄金屋”，也许书中自然有答案了？作为一个两袖清风的读书人，“财务自由”几个字已经在脑子里萦绕了些时候了，那日在微信里读到了一篇“车厘子自由”的文章又被触动了——怎么才能够拥有在车厘子（Cherry）价格巨昂贵的春节时吃上车厘子的自由呢？投资理财的书读起来啊。

这几日就把那本在澳洲巨火的The Barefoot Invester的有声书开始听起来了（用BorrowBox通过布村的library card借阅的）。这里就作为读书笔记贴吧。

昨天第一日听到：

首先是节流，把各种fee降低：bank fee, super management fee; insurance只买那些如果出了问题会threat自己lifestyle的项目，私人医保的话买hospital的，不要买extra的，建议要买income protection insurance；作者还有些断舍离的精神，家里的很多不必要的东西就不要买了;不要用credit card。

今天第二日，听到：

开源：首先要把自己的本职工作做好，因为一个人的大部分时间都投入在这份工作上，所以用心把它做好是最明智的举动，做好了之后在coorporate ladder上攀升，每年工资大幅增加，这是个很好的投资；
另外，可以做些freelancer的工作，但是在很确定之前不要quit daytime job。

kevin妈妈

我也不用credit card

妮南

私人医保方面，我要看牙、配镜，还是要买extra cover的。后来又加了hospital cover,以防万一吧。

信用卡我没有，只用visa debit card代替。

freelancer 工作也会做一点，但是不能把自己绑住。

还有的华人，把自己家里多余的房间出租，增加一点收入，也是一种选择。

yearshappy

他报纸上有专栏好多好多年了，书籍也是年年更新，电台他也上。
有大部分值得看，因为涉及澳当地实际的看法和做法

OZCherry

谢谢大家分享自己的经验，这本书里教的方法我也是判断性地听，比如他讲的开几个银行账户分开做不同用途的做法，我脑子里有个question mark，因为感觉有mortgage了之后所有的钱都放到offset 账户里似乎是最合适的做法；还有信用卡，我一直有用信用卡，而且主要消费都是用的它，每月结清感觉很方便；私人医疗保险方面我也一直有买extra，之前用按摩理疗，最近用的少了，还没有算过账，不过怕就是万一，记得以前有过看牙，一次不小心就会花掉好几百大刀，若是没有保险似乎不是很踏实。说到这里，我的思想好像是太过于stubborn了

OZCherry

今天早上听到的内容感觉很多干货，需要改天找来文字内容，逐一审视一下，看看从哪里下手，有点儿实际行动。

投资房到底是不是一个好的投资，今天听到的部分作者列举了很多研究数据证明长期来看房产投资收益很低，除去通货膨胀率之后每年只有不到1%或者不到3%。关于这个收益率可以在网上查到的数据很多都没有把装修或者重建的费用包含在内。投资房开销很大，有支付给银行的利息，房子本身维护修缮的费用，中介费，council rate，保险，body corp fee等等都要算上，很多房子可能是负收益的，虽然可能会有些tax方面的benefit，但是就算上negative gearing，房子如果还是负收益的话，那就只能靠卖房的时候的capital gain来make up了。书中作者举了个例子，卖房的时候要比买房的时候价格高10万澳元才能够持平，这还没把capital gain tax算进来。听了这个例子我是真的满头大汗，这投资房看来是个坑啊得把算盘拿出来好好计算一下，要不要跳这个坑。。。

书中作者比较推崇的投资方法是share，而且他提倡的是长期投资，就好比到超市购物，看到便宜的货品就囤积起来，之后就打在auto-pilot状态，不要每天盯着看。而且做share方面的投资作者指出了super应该是长期投资的主体，因为它还有tax benefit。作者还建议每个人都把super的contribution提高到15%。关于做share方面的投资作者提到了几家机构的名字，这里我需要找找文字资料了。

春浅

感觉这是我一直学不会的东西...
无财可理，又过早接受不自由的平凡生活

春浅

妮南 发表于 2-3-2019 13:00
私人医保方面，我要看牙、配镜，还是要买extra cover的。后来又加了hospital cover,以防万一吧。

信用卡 ...

freelancer是啥？哪些属于？适合发展一下？

kevin妈妈

春浅 发表于 5-3-2019 09:47
感觉这是我一直学不会的东西...
无财可理，又过早接受不自由的平凡生活

我对投资一直都没有兴趣，不喜欢把心思花在这些上面，选择过简单平凡的生活。

不过我不会乱花钱，通常都是买性价比高的，节流做得不错

妮南

春浅 发表于 5-3-2019 08:49
freelancer是啥？哪些属于？适合发展一下？

我查了字典：自由职业者。
含义很多：短期工作、零工、自由职业等。

妮南

OZCherry 发表于 4-3-2019 13:23
今天早上听到的内容感觉很多干货，需要改天找来文字内容，逐一审视一下，看看从哪里下手，有点儿实际行动。 ...

作者说的对，若是从平时的支出与收入来看，觉得是白忙活。

有的人是指望捂住10年20年房子升值，但从今年来年的情况来看，这些投资客会很失落。若是现在资金周转不足卖掉，只有跌的可能。

kevin妈妈

妮南 发表于 5-3-2019 19:07
作者说的对，若是从平时的支出与收入来看，觉得是白忙活。

有的人是指望捂住10年20年房子升值，但从今 ...

以前华人的说法都是，房价不会跌，买到就是赚到。现在看，这两年投资房产的，都亏了，而且亏不少。

OZCherry

春浅 发表于 5-3-2019 09:49
freelancer是啥？哪些属于？适合发展一下？

我理解freelancer就是可以在业余时间做的，比较灵活的第二职业。比如私下接个活儿翻译些材料，写个稿子，或者编个程序这些。

OZCherry

kevin妈妈 发表于 5-3-2019 11:30
我对投资一直都没有兴趣，不喜欢把心思花在这些上面，选择过简单平凡的生活。

不过我不会乱花钱，通常 ...

我一直也是对财务经济方面不大开窍，也没啥兴趣。但是现在不行啊，作为独生女爸妈现在年纪大了接来澳洲养老，怕以后老人家万一需要时刻有人守着，之前查了查老人院的费用，感觉实在负担不起。更别提还有自己以后退休养老的问题。话说的是未雨绸缪，要想以后不太窘迫现在就得有所行动啊～我这都是被逼的呀。。。

OZCherry

今天听到作者讲跟银行砍贷款的利率，书中教了一招：找到比如UBank的房贷利率（应该是市面上最便宜的之一），然后打电话给你贷款的银行，让他们match这个利率，以离开为要挟。作者说这样基本拿不到同样的利率也可以砍到很多，一个电话可以给你省几万刀throughout the life of your loan！还有一点儿比较有意思，作者谈到一种cash back的mortgage broker, 就是他们只收一个一次性的费用，然后每月ongoing的好处费都返回给你，这样又可以省好多钱。还有一点比较刷新我的认识的是——个人住房贷款尽量还清，到退休的时候有一个payoff的自住房。在debt free情况下，退休时候需要的退休金数额一个人好像是17万，两个人大概是25万，这些数目以作者写书的时候为准，以后每年都要把通货膨胀率考虑在内计算。作者还提倡never really retire, 意思是说退休后也要工作，比如每1-2周工作一天，因为那时候工作的话Tax free的threshold是很高的，基本可以不交税了，而且这样工作一点儿的人比完全不工作的人快乐。

kevin妈妈

OZCherry 发表于 6-3-2019 15:21
我一直也是对财务经济方面不大开窍，也没啥兴趣。但是现在不行啊，作为独生女爸妈现在年纪大了接来澳洲养 ...

公众号有好几篇关于澳洲养老的文章，你没看吗？在澳洲生活版块的移民工作里。

ukphd

kevin妈妈 发表于 1-3-2019 16:36
我也不用credit card

那怎么买机票呢？很多东西不是需要用credit card吗?

kevin妈妈

ukphd 发表于 6-3-2019 15:59
那怎么买机票呢？很多东西不是需要用credit card吗?

我不用，我没说全家人不用啊

OZCherry

kevin妈妈 发表于 6-3-2019 15:46
公众号有好几篇关于澳洲养老的文章，你没看吗？在澳洲生活版块的移民工作里。

我还真没有看过，回头找来看看。

OZCherry

ukphd 发表于 6-3-2019 15:59
那怎么买机票呢？很多东西不是需要用credit card吗?

Debit卡可以当credit卡来用，而且花自己的钱。

kevin妈妈

OZCherry 发表于 6-3-2019 16:24
我还真没有看过，回头找来看看。

几篇文章都很有用

webster

kevin妈妈 发表于 6-3-2019 16:14
我不用，我没说全家人不用啊

哦，你是你家负责还账的。

壕，友乎？

kevin妈妈

webster 发表于 11-3-2019 08:54
哦，你是你家负责还账的。

壕，友乎？

不是啊，我用储蓄卡，在超市结账的时候，顺便提现金。

webster

kevin妈妈 发表于 11-3-2019 09:06
不是啊，我用储蓄卡，在超市结账的时候，顺便提现金。

明白明白，你用现金去还Kevin爸爸的信用卡欠款，还每次都有富余。

壕，友乎？

kevin妈妈

webster 发表于 11-3-2019 14:26
明白明白，你用现金去还Kevin爸爸的信用卡欠款，还每次都有富余。

壕，友乎？

他也不用信用卡付账啊，一般都是用储蓄卡。

我提现金，是为了支付其他商店买东西的费用，不是每间店都可以刷储蓄卡。

webster

kevin妈妈 发表于 11-3-2019 14:30
他也不用信用卡付账啊，一般都是用储蓄卡。

我提现金，是为了支付其他商店买东西的费用，不是每间店都 ...

归根结底 你家现金多，不需要信用卡。

壕，友否？

kevin妈妈

webster 发表于 11-3-2019 15:23
归根结底 你家现金多，不需要信用卡。

壕，友否？

不懂，为啥一定要用信用卡付账？
用储蓄卡不需要付现金啊，和现金多有什么关系？

妮南

kevin妈妈 发表于 11-3-2019 14:47
不懂，为啥一定要用信用卡付账？
用储蓄卡不需要付现金啊，和现金多有什么关系？

老外为什么喜欢信用卡？没钱的时候就用信用卡购物，甚至付房贷。信用卡可以先借后还，只是需要支付很高的利息。有的人长期用信用卡，就有一笔信用卡利息债务。

你们家消费是量入为出，不会出现信用卡债务。储蓄卡里面的钱也可以理解为现金。

kevin妈妈

妮南 发表于 15-10-2019 11:54
老外为什么喜欢信用卡？没钱的时候就用信用卡购物，甚至付房贷。信用卡可以先借后还，只是需要支付很高 ...

对的，我们家是量入为出，不透支。所以我们一般都不用信用卡，出去旅游的时候才用。
原来储蓄卡里面的钱理解为现金啊，我以为现金是纸币和硬币，还是国内思维。