税务理财 今日: 0|主题: 4781|排名: 46 

最后发表： 青山
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同意，只要大家都比较大度，合作没有问题。我在国内，跟合作伙伴合作了很多年。从未在利益分配问题上争执过。

最后发表： Sheldon
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想办一张ANZ的银行卡(比较喜欢那种蓝色的卡)
     但是不知道开哪种ACCOUNT?
     利息不用太高,当然越高越好了哦.
      不想要有底数存例如($5000)才有利息的..
       学生应该不用交那种每月的服务费的吧?
   


    大家给推荐推荐~~~

最后发表： shuizhongfp
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小声问一下，大家都使用的是那种信用卡？

最后发表： hesitate
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请问,PR申请帐户,提供TFN后,利息收入,在银行不收利率税的,直接在年度总收入中交纳税款吗?

如果PR申请帐户时,没有提供TFN, 银行代扣高的利息税,那利息收入还要纳入年度总收入一块吗?

最后发表： hesitate
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存款利息收入,如果没有提供税号,那银行要收利息税,是不是年度收入也要再纳税?

银行开户,提供了TFN,就可以有较高的利息,那银行要收利息税吗?还是年度一并纳税?

最后发表： chubbycat
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The answer was no per HSBC

[ 本帖最后由 chubbycat 于 2-10-2007 01:33 编辑 ]

最后发表： felixchen1082
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本人现在33岁，10年国内会计工作经验，9月份刚到悉尼，不知道合不合的你的要求？

email: elkins1082@yahoo.com

最后发表： laowantong
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下面那个,  看下底部, 有圆孔吧?  可能就是点火口.
是电子打火的么??

最后发表： luckydog_mo
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理论和实践都表明，大白兔是一位十分非常以及及其特别好的筒子

最后发表： cello
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建议Caravan park，查www.big4.com.au这里mel的ashley garden那间我住过，很不错很方便的，而且不但比motel便宜，房间宽敞，而且可以在紧贴旁边的通宵safeway买菜，会caravan自己厨房做了吃，所有炊具都提供了的。

另外，mel的那间big4在离city不远的suburb，算是越南区不太好的区，但是你住caravan park绝对没问题，住suburb更能体会本地的生活方式，而且caravan park也是大多数不是非常有钱的澳洲人的旅游方式，值得体会

最后发表： shurman
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如果是在CENTRELINK登记过的CHILDCARE机构, 你交了多少,CHILDCARE回上报给CENTRELINK的.

最后发表： jackk
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就是离Auburn太近了，穆斯林太多

最后发表： shun_2
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我在网上申请的时候,怎么没有让填写这个?? 填好个人资料, 就提示完毕了...

最后发表： 青山悠然
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brighton 挺靠近海边的, 也近ROCKDALE, 不知哪里的治安环境如何, 有比较好的小学吗?

最后发表： craigie
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谢谢两位，我先问问ATO.

最后发表： 蓝色雨滴
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thanks for sharing with us

最后发表： Microhard
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我看这5米之内的树大把啊

最后发表： aareon
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好象只要求年薪有3万5就能申请gold card.

最后发表： luoyi727
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。。。。。。。。。。。。。。。。。。。

最后发表： gongxg
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《转载》
   

随着各国外汇交易商充分领会到美联储采取新利率举措的意图，全球市场上周大抛美元，致使美元对欧元比价跌至有史以来的最低点，甚至突破了1欧元兑1.4美元，使得美元币值30年来首次与加元几乎持平。

美面临消费减弱威胁

美国《国际先驱论坛报》20日报道说，美国经济增长放缓，同时还面临着消费势头开始减弱的威胁。以美国经济为后盾的美元，也出现了汇率不稳的迹象，同时美元作为危机避难所的传统功能似乎也被遗忘殆尽，而美元的这个功能直到8月初还十分明显。

雷曼兄弟国际公司的货币战略负责人吉姆·麦考密克说：“形势对美元很不妙。”

然而，货币分析人士目前正在回避“美元危机的说法”，他们更愿意把20日所发生的一切视为美联储突然决定降息必然造成的结果。

但是，报道说，目前美国经济似乎每天都在提供新的证据，表明房地产价格的彻底崩溃会使消费者信心受挫，令他们减少消费。美联储的决策者显然也有这样的担心，这更使得货币交易商看跌美元。

法国最担心欧元升值

在欧洲，美元创纪录的下跌几乎没有引起什么政治反应，只有法国是个例外，它今年数次呼吁欧洲中央银行调整政策，为欧元汇率的涨势降温。

但其他欧洲国家并不像法国那样担心欧元升值。德国财长佩尔·施泰因布吕克还说：“我乐于看到欧元坚挺。”

然而，就算在作为欧洲出口发动机的德国，也开始零星出现一些证据，表明欧元升值使出口价格升高，减少了出口。不过，欧元坚挺也为欧洲带来了优势，尤其是当欧洲国家使用欧元购买石油等原材料时。（新华）

原因

美元为什么会持续走软？

纽约外汇市场欧元兑美元汇率21日首次突破1比1.41大关，创下1比1.4119的历史最高纪录。从美元双边名义汇率变动来看，自2002年初以来，美元兑欧元基本呈贬值之势，在5年半的时间里贬值了约36％。同期，美元兑日元也是总体趋向贬值，共计贬值约13.9％。从美元实际有效汇率走势来看，美元币值从2002年的最高点一路下滑，至今已降了12.3％。由此可见，美元贬值长期化已成定势。

美元长期贬值，在相当程度上是美国巨额经常项目逆差和美国政府采取“善意忽视”外汇政策相结合的结果。

由于世界市场过度依赖美元，美国几乎可以不顾忌美元汇率的变动。在美国对其他国家的经常项目逆差不断积累的情况下，美元贬值是纠正美国经常项目逆差的重要途径，符合美国利益。

与此同时，美国货币政策走向也对美元汇率的变化产生了重要影响。在2000年至2004年间，美国曾多次大幅度降低官方利率，实行宽松的货币政策，欧洲也紧随其后，但减息幅度远小于美国，以致双方利差在这一时期发生逆转，终于在2002年初出现较大缺口，持有欧元显然更有利差优势。这与同期美元开始大幅度贬值的过程吻合。之后，随着全球经济增长、能源价格和大宗商品价格的飞涨以及通胀指数的不断升高，全球进入新一轮加息周期。直到2006年8月，美联储才停止加息，但欧洲和日本的加息进程没有停止。

官方利率的变化直接影响货币市场短期利率的变化，从而影响以套利为目的的货币交易活动。由于美国经济出现放缓迹象以及美国次贷危机带来流动性紧缩，美联储于9月18日采取了4年来首次降息行动。

而欧洲中央银行方面，因为担心通货膨胀，兼之其一贯秉承的保守作风，则不大可能在短期内放松货币政策。美欧利率政策的取向不同导致了双方利差进一步缩小，这对美元相对欧元贬值起到了决定性作用。

影响

美元资产持有者承受巨大损失

事实上，美元贬值是一把双刃剑，既有助于纠正美国经常项目逆差，又造成了美元资产价值缩水，带来美元资产需求的减少，动摇美元国际货币地位。

目前，美元资产最大的持有者包括欧元区、亚洲和石油出口国。美元贬值使世界范围的美元资产持有者承受了巨大损失。以欧元区为例，2004年底，欧元区所持美元资产总额近3万亿美元，相当于欧元区国内生产总值的1／3。这意味着，美元对欧元贬值30％，欧元区要损失相当于其国内生产总值10％的财富。

美元贬值以及世界范围盯住美元，助长了全球“流动性”过剩。刚刚发生的由美国次贷危机引发的“流动性”收缩，实际上是过去几年中全球“流动性”泛滥的结果。美联储多年来实行的刺激性货币政策，是全球“流动性”过剩的主要原因之一。盯住美元的新兴国家不得不跟随美国采取宽松的货币政策。于是，当美元在2002年初开始贬值时，新兴市场被迫增加货币供应量以确保盯住疲软的美元，其结果是，这种同步的货币政策进一步加剧了“流动性”在全球范围内的泛滥。

美元贬值还会带来美元减持风险。各国中央银行，尤其是亚洲国家的中央银行持有的巨额美元储备以美国国债的形式回流到美国，成为美国经常项目逆差融资的重要来源。换个角度讲，美国经常项目逆差的可持续性，在一定程度上取决于外国央行继续持有大量美国资产的意愿。而这种意愿又取决于两个因素：一是外国央行是否愿意继续干预外汇市场，以防止其货币相对美元升值；二是外国央行是继续保持美元在外汇储备中的最大份额，还是进行储备货币的多元化。（高海红）

案例分析

强势欧元让法国企业“窒息”

近来欧元兑美元的持续走强使法国企业感到压力加剧。法国经济、财政与就业部长拉加德日前表示，强势欧元会让法国企业“窒息”。法国总统萨科齐近日也多次敦促欧洲央行改变强势欧元的货币政策。

严重影响企业出口能力

法国对外贸易逆差今年来连创新高。去年8月至今年7月，法国的对外贸易逆差累计高达300多亿欧元，已超过去年全年创下的292亿欧元的历史最高纪录。法国政府指责欧洲央行的强势欧元政策，认为欧元坚挺严重影响了法国企业的出口能力。

欧元兑美元保持强势对法国大型企业的经营影响巨大，主要体现在产品出口和账目核算两个方面。美元疲软使法国企业出口产品的竞争力下降，而企业的美元收入在用欧元做账时又要损失部分利润。

劳动力成本过高

近年来法国出口产品的竞争力不断下降，主要原因之一就是劳动力成本过高直接导致产品失去价格优势。数据显示，按欧元计算，2000年以来美国人均工资成本下降了9.8％，而同期欧元区的人均工资成本则增加了24％。目前，法国的人均工资比美国高出近60％，原因之一就是欧元汇率的不断上升。欧元持续走强将导致法国企业劳动力成本的不断增加。

大型企业损失惨重

法国大型企业的产品多以美元标价销售，其营销收入和海外业务收入都要用美元来核算。但是，这些企业在计算并公布业绩时必须将其换算成欧元，如此一来，欧元兑美元不断升值给这些企业造成了巨大的汇率损失。法国奢侈品巨头路易威登公司今年上半年的营业额增长率因汇率变动损失了6个百分点。空中客车和道达尔石油公司的损失则更直接，欧元兑美元比价每上升0.10,它们就要损失10多亿欧元。

国内中小企业也受波及

强势欧元影响的不仅仅是有出口贸易的大企业，法国供应国内市场的中小企业也受到波及，因为许多中小企业是大企业的零部件或服务供应商。强势欧元对中小企业的影响体现在两个方面：一是大企业转移生产任务使一些中小企业失去市场；二是大企业出口减少直接导致中小企业订单减少。

但是，有经济学家认为，法国企业自身存在的一些问题才是导致其出口竞争力下降及法国外贸逆差连创新高的深层次因素。比如，大多数法国企业因规模较小而难以在国际市场上与其他国家的大企业抗衡，以及法国企业的技术创新能力相对落后制约了出口增长。（新华）

最后发表： NOTIME
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Pretty much so

最后发表： aruba
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AUSTRALIA'S population is growing at its fastest pace in almost two decades, with workers from New Zealand pouring into the country to replace Britain as the biggest source of immigrants.

Figures released by the Australian Bureau of Statistics yesterday revealed the population rose 1.5 per cent to 20.9 million in the year to March, the quickest growth rate since 1990.

The introduction of the baby bonus has driven the nation's birth rates higher. But the ABS figures reveal most of the population growth was driven by overseas migration.

New arrivals accounted for 54 per cent of the increase, compared with natural increases of 46 per cent.

Separate figures released yesterday revealed New Zealand had overtaken Britain as the biggest source of new arrivals.

Overall, the population rose an estimated 307,100 people, the biggest 12-month increase since record-keeping began in 1789.

A spokeswoman for Immigration Minister Kevin Andrews said an ageing population and a booming economy were the main reasons Australia was taking more migrants.

She said that in 2006-07 about 152,000 migrants settled in Australia, 70 per cent of whom were skilled workers. This did not include the 48,000 457 visa holders in Australia temporarily to fill skills shortages.

The mining states of Queensland and Western Australia are enjoying the fastest population growth, with numbers up 2.3 and 2.2 per cent respectively. The Northern Territory population rose 2 per cent, Victoria and the ACT 1.5 per cent, South Australia and NSW 1 per cent and Tasmania 0.6 per cent.

Bill Randolph, director of the City Future Reserach program at the University of NSW, said cities were "creaking at the edges". He said a decade of underspending had left an "infrastructure deficit".

Although federal government policies such as immigration drove population increases, it was largely up to the states to accommodate ballooning numbers. The result was a "policy vacuum" that fed urban overcrowding and housing affordability crunches and put pressure on transport assets and water supplies, Mr Randolph said.

"The Federal Government has no cities policy," he said. "If you want immigration you've got to at least have some idea about how you're going to deal with them and their needs."

West Australian Premier Alan Carpenter agreed there was a disconnection between states and the commonwealth on infrastructure. He called for a collaborative approach to manage growth and identify infrastructure "hot spots".

Mr Carpenter said immigration was a good example. "The national and West Australian governments should be sitting down with some of the big project proponents saying, 'what sort of numbers are we looking at here, how many people do we need, where do we need them, what sort of skills profile are we going to require?"' he said.

In 2006-07, the number of settlers from New Zealand jumped to 23,906 compared with 19,033 the previous year, Immigration Department figures showed. The next highest source of migrants was Britain, with 23,223.

Overall, the two countries accounted for 33.6 per cent of all settler arrivals.

There were 13,496 migrants from India, 12,009 from China and 5561 from the Philippines.

最后发表： NOTIME
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for every 100k you borrow, the monthly repayment is:

Rate\Years        15yr         20yr         25yr         30yr
7.00%        $899        $775        $707        $665
7.50%        $927        $806        $739        $699
8.00%        $956        $836        $772        $734
8.50%        $985        $868        $805        $769

thus for 220k the repayment should be:
Rate\Years        15yr         20yr         25yr         30yr
7.00%        $1,977        $1,706        $1,555        $1,464
7.50%        $2,039        $1,772        $1,626        $1,538
8.00%        $2,102        $1,840        $1,698        $1,614
8.50%        $2,166        $1,909        $1,771        $1,692


Attached is a repayment calculator
http://www.smh.com.au/business/m ... oan_repayments.html

最后发表： 白衣人
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查询关键字"布里斯班", 你会看到很多买房子的帖子

最后发表： jeffreychiu
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還是買比較好因為錢比較存的住不會過分消費

最后发表： Energy
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和救护车无关

最后发表： wwj2318
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9月19日美联储四年来首度降息。这一加一降，对中国股市将会带来深远影响。

美联储降息，这是一个拐点，随之而来，西方主要央行很可能都将步入降息周期，但是中国面对流动性过剩，还要不断加息。美国减息，中国加息，全球资金流出美国流入中国，更增加中国资本市场的流动性过剩，流动性过剩反过来继续推动股市、楼市上涨，推动人民币升值。这和日本当初的情况极为类似。

可以预见，美国通过金融手段成功血洗拉美、中东、东南亚、日本、韩国等高速发展成果之后，正在用同样的经济手段准备血洗中国几十年的发展成果，现在正在做前期的铺垫工作，还仅仅是量变阶段，全球大量热钱或者说有预谋的资本随着双方利息的增减还会不断进入中国，推进股市、楼市上涨，人民币升值，外汇储备也将继续不断加大。所以，未来中国股市总体上还将继续上涨，可以说，我们现在面临着几十年以来绝好的牛市行情。那么哪里是我们牛市的拐点呢？

一旦股市、楼市泡沫大到一定程度，人民币快速升值到一定程度，外汇储备高到一定程度，四者都到了一根稻草就能压垮的临界点，外加上将老百姓填饱肚子的农业粮食和工业的血液--石油、工业的粮食--资源三大价格体系不断推高到不可想象的高度，美国可能就要收网，结束降息周期，转而加息，那么就可以达到四两拨千斤的作用，用加息这根手指轻轻一点泡沫就破裂，吸引全球资金回流美国，从而造成处于高位的中国三大市场由于资金的抽离最终步日本后尘，用我们的实物和资源换来的大量外汇储备也将变成一张白纸。开通港股直通车目的是分流资金，给流动性过热降温，但另一面，也给进入的热钱或者有预谋的资金未来撤离打开了通道，港股直通车已经推出无法改变。只能希望股指期货越晚推出越好，如果再加上股指期货，他们在几大市场同时兴风作浪，那就更麻烦。好在我们的市场还没有完全开放，好在我们有那么多前车之鉴，好在我们相信我们的管理层没有办不成的事情，前期高层有关金融安全的讲话已经说明管理层意识到了，所以这是我们比日本要好的地方。

即便如此，我们也不能不有所防备，当美国停止降息转而加息，另外我国的外汇储备停止增长转而减少，这两个硬条件出现的时候，牛市的拐点就出现了。

最后发表： takedown
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好文，谢谢

最后发表： Ricky727
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30万其实只能买在乡下地区，木板房吧

最后发表： hero1945
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急求高手指奌：交房前最后一次验房时发现房屋被破坏得与售房时不一样，售房时也没有仼何房屋检查报告，现在离交房还有三天，可否要求房东修好后再交房？如他不认帐和拒绝，怎么办？

最后发表： francky1979
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最好托朋友先找好

最后发表： jinrh
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你说的跟主题没有关系的

最后发表： 大白兔
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含，羊毛永远出在羊身上。但是算这个没有意义。房租是市场决定的，如果房子大把都没有人去租他们自然要把价格降低，那和不含也没有区别了。租房市场火爆的时候，房子不愁租，有人还要加钱才可以租到，房租当然就按照房主开心的方向走了。

最后发表： NOTIME
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2 concepts there-
tax offset- 1 dollar is 1 dollar
income deduction- 减去税前的收入,work related expense is classify as this item. Assuming your margin tax rate is 30%, u will get 288*0.315=90.7 dollar back from this claim.

最后发表： NOTIME
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www.sanford.com.au

最后发表： chaojinn
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唉，偶才来两个礼拜，上班也才1周，信用卡，驾照，账单，租房记录统统没有。也不知道能不能从中介处租到房，实在不行只好去租中文报上的群租房。4-5个人住一起，虽然便宜，但普遍脏乱。

最后发表： jinrh
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Thanks.  luoyi727 (leo) ,  顺便告诉你，我开了个公司， 现在基本有了头绪。

[ 本帖最后由 jinrh 于 20-9-2007 16:33 编辑 ]

最后发表： Amyyan
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不知LZ 在哪个城市，因为有些地方公司付汇到国外，外管局管的也比较严。

最后发表： guigua
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蜂蜜、蜂胶........
我拿了04年短登时在Chinatown一家店里的购物发票去和人家侃价了，人家很惊讶我还留着发票

最后发表： luoyi727
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http://www.freeoz.org/forum/view ... &extra=page%3D1  83楼