矛盾中，请大家给点建议是买房好还是不买？

西瓜飘飘飘

照片我要等到拿了钥匙后才有时间拍咯，大家耐心等等啊
对了，律师怕我一个人没有太多时间办这个“大事”
帮我申请延期settlement从三十五天到八十天呢
从这周开始可以慢慢的订些家具到时一起送货咯

boatzo

如果你想活得优雅、有自我、有情调，在这个世界有一个自己的私人空间是必要的。同时一个精心打造的私人空间，随着岁月的流逝，因为你的精心付出而提升其价值。这个价值是在土地和房屋之上的附加价值。一种生活方式本身就是价值，海景房的价值高是因为住在海边所带来的生活方式是很多人向往的。
买房子被看作一种投资方式时，常常被拿来和其他的投资方式比较，这是合理的。但是如果是买自住房，过多关心投资回报是不必要。因为拥有一个自己掌控的、可以随意改变的私人空间所带来的生活方式的改变，以及在这之上的生活态度改变用金钱是买不来的。尤其是像house这样的房产，往往都有自己的独一无二的特色，有自己独立于土地和房屋之上的价值。我们时常看到，同一个区的house，土地面积相同，有的房子价格要高一些。这高出的部分很可能是因为前任房主悉心照料的结果。
买房子是人生的里程碑，选择买房子，就选择了告别了与别人合租的生活方式，当然有时候与志同道合的人合租可能更快乐。

西瓜飘飘飘

以后我会分享买房自住还贷款的心情和租房合租的心情
这二种不同境界下的好和不好
不同性格的人就知道怎么做取舍了
象我这样性格的人比较喜欢安逸，为了安逸花些钱，钱用了还可以赚，
可也不是受不了合租的烦恼
合租无非也就是多干点活而已，力气用了还会再有
就是因为这样，才会不知道怎么做
还好有这么多精明的筒子七嘴八舌

妮南

合租生活对初到澳洲的人是不错的选择，可以互相交流与学习，作息时间不合、相互干扰也是难免的。

gwjtorock

我觉得这个房价只会跌，不会涨，因为一方面移民越来越少，另一方面本地居民大部分都有房子，不会对买房有太大需求。

妮南

有道理。
从眼前的移民政策来看，似乎以后持临时工作签证的技工会增加，而永居签证相对来说难度加大。

另一方面，相信政府将陆续开发新的住宅公寓小区，让本地年青人买得起房。

meilai521

恭喜楼主哈
等看片片

西瓜飘飘飘

原帖由 Rondy 于 16-8-2010 18:01 发表

                               
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有道理。
从眼前的移民政策来看，似乎以后持临时工作签证的技工会增加，而永居签证相对来说难度加大。

另一方面，相信政府将陆续开发新的住宅公寓小区，让本地年青人买得起房。

我同意又有点不同意，所以我才是会忧郁
本地年青人懒人很多，喜欢拿救济过着天天玩的生活
要么工作了一会不爽了就不做了
而对努力工作的年青人来说呢，那就想法各有不同了
有的跟本就没打算买房，因为不喜欢压力，有的要买也不介意远一点的地方
对本地很多人来说，他们不会象我们华人去考虑什么交通了，远近了还有学区的
很大一部分人意识上是开车半小时和十分钟也没怎么样
关键要喜欢的环境，或者人家想都不想这些，又不是要住一辈子的地方
想想这边有钱的很多人还住到离布里斯本开车一个半小时的sunshine coast的山上去，
房价是真不便宜，物价也贵死，华人餐厅价格是sunnybank的二三倍
去哪都要开车半小时以上，从山上下来
可是很多有钱的老人都买那，要给我们华人来想白送都得想几分钟要不要去住，因为东西真的是贵很多
想想中国的房价都成什么样了，个个也都要冲进来
澳洲房价跟中国相比性价比还是高很多的
不过我觉得有这种感觉，跟房子有利益关系的人们都希望不停的有人来承担更高的房价和更大的压力
因为只有有需求，那市一定是向上走的，越多需求就走得越快
呵呵，就看怎个人类哪方的力量大了
是不是这也象空头和多头的关系

西瓜飘飘飘

现实生活中，我身边想要回国正苦于在等卖掉房子拿回来现金真正的朋友
他们一般会跟我讲三思而后行，跟据你的情况多想想再决定
那还有关系不错的年青会说，我不想帮银行打工，所以我永远跟着自己走
跟房子有利益关联的人会不停的说，买吧买吧，现在七年翻一翻，以前就更多
你还年青，及时改变人生是明智的，别一辈子白打工
工资收入赶不上房价的
呵呵，各有所歌
象我的情况，如果不买房，一年下来，除掉所有的开销，我的收入剩余加上利息（税后）
我应该有五万块一年剩余，而且是根本不节约的活，如果要买房，没有任何存款利息，付完贷款和费用加上生活开销，估计没钱可剩，本金一年也就是还上七八千块
这是不是很多人决定放弃买房的原因啊
唉，不知道
任何事的决定一定有好有坏
看每个人能承受的程度

anti34

只要是真心喜欢，又量力而为，就可以了。

loraineqin

原帖由 jophia702 于 16-8-2010 14:25 发表

                               
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楼主应该买房子,看你的性格确实该有自己的房子,和住不方便, 有的人真的象你说的从来不到垃圾,我就是一租客,结果成天是我到垃圾,哎

我也是个每天扔垃圾，擦洗灶台的租客，每周垃圾筒也是我推。连厕所都是我洗。谁叫自己看见那么脏的样子，用着不舒服呢。也算是为了自己吧。

西瓜飘飘飘

原帖由 loraineqin 于 17-8-2010 13:49 发表

                               
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我也是个每天扔垃圾，擦洗灶台的租客，每周垃圾筒也是我推。连厕所都是我洗。谁叫自己看见那么脏的样子，用着不舒服呢。也算是为了自己吧。

哈哈，看来勤劳的筒子子不少，我刚来澳的时候吧，因为在家从不干活
床啊袜子啊都是保姆整，可是又受不了住的地方脏乱差
那时特别想回家
后来呢，因为澳洲食物吃了容易发胖，三个月后发现自己突然重了五斤了
然后就对收适家里没有烦闷的心情了
全当减胖，吼吼，久而久之，这就成了我的事咯
我就要每天以劳动作锻炼了
心态好点自己就不烦了，反正力气用了还会有的

西瓜飘飘飘

如果我回国二个月，嘿嘿，那真的是家里都味都变了
门口的大垃圾筒每二周能推出去一次是正常的
好象还是有很多人都不太介意脏乱差的环境的
这就是再恶心的房子也租得出去的缘故吧
只有方便就行

[ 本帖最后由 西瓜飘飘飘 于 13-2-2012 17:52 编辑 ]

daxiao

噢，回头又看了一下，利息２万左右，那就是６０万左右的房子．

[ 本帖最后由 daxiao 于 17-8-2010 17:46 编辑 ]

fufalian

谢谢楼主这个帖子，我也在犹豫到底要不要买房，不过我没有多少积蓄，家里也没人帮忙

这个帖子很有参考价值，尤其楼主说的一些话很有道理

西瓜飘飘飘

更新一下，今天做了房屋检查，本来想不做，因为本来是一个房子建造商的展示房
我想没有会拿个破东西给人家说这就是他们的产品，这样不是傻瓜嘛
不过当我买这个房子之前有二个买主，第一个买主，我有遇到，当时中介带我看另一个房子
因为这个当时已经under contract，他们中介带我去很不开心，部中介干嘛还带人来
我们解释说来看另一个房子，还跟他们一家人说这个房子不错，他说他们刚在悉尼卖掉旧房子
下个月就搬过来
之后三周后，中介跟我说他们的房子没卖掉，他们没钱买了，叫我去出价，我当时没有去
三天后我联系点介时，他说我可以出价，可是现在已经under offer
那天我叫中介让我再看看房子，那天正好遇到第二个卖房派来检查房子的人
好象也是十五分钟他们就结束了，没跟中介说了谢谢之后就走了
当然后来这对年青夫妻也没卖成，因为他们只有一个人工作，只有百分之十的首付
所以还是没卖成，这还是中介告诉我的没成交的原因
然后到我买的时候，中介说我说他以他人来保证，这个房子是超出一般质量和品质的
说我很幸运，最后它还是归我，不用浪费钱做房屋及白蚁检查了
可有点不太敢相信中介，毕竟他是想我买房子咯
我想别人来只查了十分钟，要么就是房子情况很好，要么就是有大问题，可是不象是有大问题
我叫来的人也是一样只查了十来分钟就来告诉我，这房子是一百分，建房的物料都非常的好
而且是很贵的材质，他们尽了全力了，实在是无法挑出毛病，很久没查过这么好的房子了，说的话真的是象中介的托啊，呵呵，不过这二个人确实是我自己找来的，那只吃白蚁的狗也工作了一小会后就在花园里玩耍，最后还少收我五十块，唉
看来中介也是好的和诚实的哦

[ 本帖最后由 西瓜飘飘飘 于 13-2-2012 15:01 编辑 ]

pinxinge

bg1pdq

这车库太腐败了，又铺木地板，又装空调。

crystal08418

这车库。。。。
漂亮啊 期待楼主上室内的图 肯定让我狂流口水

houbeifang

这个车库放上家具都可以住人了

kiki8

买了多少刀？买在哪区？

bonnie0426

原帖由 西瓜飘飘飘 于 16-8-2010 08:03 发表

                               
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那你现在感觉怎么样啊，其实好租的地方房子都旧又老，要不新一点的就很贵很贵
租给别人，很多人都是到房间里去吃东西的
所以我才会一年不到叫人来洗地毯一次
我不喜欢别人的坏毛病，也不爱说，反正这终归不是自 ...

０８年买的，买的是新房子，７０万，里面装修什么都很好，我是不舍得租的，现在我在伦敦，澳洲房子就空着，就算这样我也不会出租的，以后回澳洲还是要住的

jinmeiws

买房是终生的投资， 应该不会租一辈子吧

jinmeiws

买的房子很好呀

西瓜飘飘飘

加税什么的刚六十万
有的筒子好聪明的，可以算得出来咯

[ 本帖最后由 西瓜飘飘飘 于 13-2-2012 15:05 编辑 ]

西瓜飘飘飘

原帖由 bonnie0426 于 19-8-2010 23:43 发表

                               
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０８年买的，买的是新房子，７０万，里面装修什么都很好，我是不舍得租的，现在我在伦敦，澳洲房子就空着，就算这样我也不会出租的，以后回澳洲还是要住的

哇，好有钱咯，我不敢啊，利息太多了，要是我不买房子，租个房间空五年也没所谓，只要有地方停车就好
可是买了一年二万块的利息，天啦

西瓜飘飘飘

原帖由 jinmeiws 于 20-8-2010 09:33 发表

                               
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买房是终生的投资， 应该不会租一辈子吧

也不是这样说啊，很多年青的鬼佬有不错的工作啊，可从不想买房的
人家一样很开心的过啊

凛冽

买房不一定最划算，但肯定也是不错的选择。而且最主要而且个人情况不一样了，西瓜的baseline是存银行，其实简单点就是存银行或者买房子的选择，那么买房子怎么都是划算的。  等价的资产是cash最有价值，但放着不用就失去意义啦。

西瓜的房子看着很decent哦，羡慕呢  一共多大的地啊

西瓜飘飘飘

原帖由 bg1pdq 于 19-8-2010 13:47 发表

                               
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这车库太腐败了，又铺木地板，又装空调。

等我买全了家具，也欢迎你来腐败腐败，呵呵

西瓜飘飘飘

原帖由 jinmeiws 于 20-8-2010 09:33 发表

                               
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买房是终生的投资， 应该不会租一辈子吧

现在我觉得是这么回事，不过到时还利息的时候付各种费用的时候
我不知道我会不会后悔做这件事，因为真的压力太大了，
毕竟从银行赚钱和付银行钱是二回事哦