到point cook看什么？怎么看？

vichybaby

转眼到了墨尔本几个月了，和别人合租房子很不方便，买房时机还没成熟（其实就是没钱啦）。朋友说买房子至少看房要看半年，那就先看看吧，买不起看得起啊，呵呵。

决定周末到point cook去看一看，但是听说那边都是自己买地造房子，现成的房子不多。我们现在是一点概念没有，没房子看，看看地也好，就是不知道怎么看。那么，我们去之前应该做些什么准备呢？

说说我们的要求吧，想要个3 bedroom的house，土地周正一点，房型精巧一点，garden简单一点。预算嘛，还没数，看看再说。

oreokit

point cook房很多的。不过地更多。
一般人来是到那些 Display village 看样板房的，多跑几家吧。
不过看来样板房之后期望会很高哦。都造的好漂亮的。

fsy7788

第一次买房不要这么认真，主要是看手里的票票了，在哪里都一样。5年后你肯定会买第二套房子了。。。。

vichybaby

没人关心嘛，呜呜

keane.li

实话说现在信息这么通畅，好好利用互联网啊。realestate上可看的东西太多了，得做完功课再来提问题

greenscarlet

原帖由 vichybaby 于 7-12-2009 22:39 发表

                               
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转眼到了墨尔本几个月了，和别人合租房子很不方便，买房时机还没成熟（其实就是没钱啦）。朋友说买房子至少看房要看半年，那就先看看吧，买不起看得起啊，呵呵。

决定周末到point cook去看一看，但是听说那边都是 ...

如果是自住的话可以考虑Alamanda和SaltWater Coast两个小区,性价比比较高,但三年里面不让卖. 至于土地,最好是North-South Orientated with a northern backyard, Lot Frontage不小于16米, 最好不要有easement. 不要选择Corner的地(除非你自己很喜欢),造房子最好选择Fixed Site cost.防止有大石头另外加钱. 圣诞到了,看看有没有什么Promotion.....

[ 本帖最后由 greenscarlet 于 9-12-2009 15:07 编辑 ]

spikezw

原帖由 greenscarlet 于 8-12-2009 23:27 发表

                               
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最好是North-South Orientated with a northern backyard

我之前一直都不明白朝向问题 中介说在澳洲朝那边都一样。。
我怎么觉得朝北是阳光充足？

格美

后院朝北，院子的利用率高些。房间厅厨房那个朝北看个人的爱好。

greenscarlet

原帖由 vichybaby 于 7-12-2009 22:39 发表

                               
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转眼到了墨尔本几个月了，和别人合租房子很不方便，买房时机还没成熟（其实就是没钱啦）。朋友说买房子至少看房要看半年，那就先看看吧，买不起看得起啊，呵呵。

决定周末到point cook去看一看，但是听说那边都是 ...

其实我是去年在Alamanda, Point Cook买的地, 请了Simonds Homes来造房子, 所以了解一些, 不知道对你有没有帮助.....

vichybaby

有帮助！新来乍到，很多东西不懂，事事都要freeoz来请教，呵呵

zhaizibo1990

我有朋友家也在那边买了块地，正在起房子。他们是在一个咸水湖中间的小岛上买的那种，风景很好，价格也挺高，但是去看到有房地产商打广告卖地14W起价，房子不少，感觉是新区，中国人看房的很多。离CITY大概22公里左右，上M1很方便

vichybaby

谢谢大家！