澳洲房产是否征收遗产税？

maqianyi · 发表于 4-12-2009 01:31:55

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1：对于自住房和投资房，分别有遗产税吗？
2：对于联邦政府和地方州政府，有遗产税吗？

xyouc · 发表于 4-12-2009 08:19:41

遗产税的没有，不过所有房产（包括原来的自住房）带来的投资回报（当前价值-原来价值）都要按照captical gain来缴税。

beckyzhou · 发表于 4-12-2009 10:57:54

milkzhang · 发表于 4-12-2009 11:32:53

对于很老的房子, 这个投资回报计算通货膨胀吗? 例如40年前的房子只有1万块, 但是现在卖了70万, 那么是不是投资回报就是69万呢? 要知道40年前的1万块就相当于现在60或70万了. 如果确实是按照69万作为投资回报, 是不是买投资房的, 时间越长就越亏?

xyouc · 发表于 4-12-2009 11:38:44

投资回报好像只是计算最近5年还是7年的。还有一个办法就是生前做房产评估，具体应该咨询会计师。

冬菇茶 · 发表于 4-12-2009 12:52:59

印象中是从开始征收CAPITAL GAIN 的日子开始算起 (1985 年?) 然后PROPORTION. 具体的不记得了. 不过肯定不是你说的那样算.

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