买好了，118楼小区照片

AnaCoppola · 发表于 14-10-2009 14:42:01

悉尼？布里斯班？是不是两个城市结构和mel有点点不一样的？

浪花 · 发表于 14-10-2009 15:19:09

二次置业的时候也许会考虑布里斯班，我喜欢那里的河边高层单位阿。悉尼就不会考虑了，这个城市已经极度饱和，马路破得很，收费巨多。不过这两个城市的共同点就是地面的坡度比较大，布市还远离了海岸。

annaannalei · 发表于 14-10-2009 17:39:01

原帖由 hsqhugh 于 11-10-2009 08:10 发表

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如果两者必须选择一个的话，选A
如果B 变成15公里左右，则选B。如果同时B也在火车线上的话，则更要选B
个人观点

非常赞同多多的观点。
1）距离市中心15公里以外的房子，无论自住还是投资都不聪明。
2）此案例肯定选择A房，先自住几年过渡，以后出租也很方便。
3）在经济状况不富裕的情况下，应先考虑工作方便，奋斗挣钱，等有了足够的资金，你肯定会看不上B房

hsqhugh · 发表于 14-10-2009 18:12:39

原帖由 annaannalei 于 14-10-2009 18:39 发表

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非常赞同多多的观点。
1）距离市中心15公里以外的房子，无论自住还是投资都不聪明。
2）此案例肯定选择A房，先自住几年过渡，以后出租也很方便。
3）在经济状况不富裕的情况下，应先考虑工作方便，奋斗挣钱，等 ...

我粉丝蛮多的嘛

你的第三点补充得非常好。我很赞同。

lookaround · 发表于 14-10-2009 18:25:14

原帖由浪花于 14-10-2009 16:19 发表

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二次置业的时候也许会考虑布里斯班，我喜欢那里的河边高层单位阿。悉尼就不会考虑了，这个城市已经极度饱和，马路破得很，收费巨多。不过这两个城市的共同点就是地面的坡度比较大，布市还远离了海岸。

悄声说一句，河边很臭，我们现在就住city旁河边不远。天天河边走。要不你买20层楼以上的单元，否则味道...

勇敢的心888 · 发表于 14-10-2009 21:27:20

选A
先住两年，再去造个新房子，把A出租
我想A付了首付应该用租金可以养按揭了。

勇敢的心888 · 发表于 14-10-2009 21:32:57

原帖由 lookaround 于 13-10-2009 23:05 发表

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现在考虑的是自住，投资是指租出去么？
a和b的房价大概相差1万多吧，租金a是360，b是380，两个区域都很好租。
布里斯班房价不贵，租金也不贵。
我还没研究过unit和house如果出租的话有什么窍门，或者房东要承 ...

拍卖：价高者得为啥会没戏？

lookaround · 发表于 14-10-2009 21:37:56

原帖由 勇敢的心888 于 14-10-2009 22:32 发表

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拍卖：价高者得为啥会没戏？

这房本来private sale 465k，两周没有成交。
房主改成了拍卖形式，我看房后offer 438k，给否了，中介又问过房主，房主心理价位455k.
马上就要拍卖了，拍卖价420k upward，
inspection的时候除了我们，就只有另一家，就想会不会到时能还在我们承受范围内买下，比如440k左右

勇敢的心888 · 发表于 14-10-2009 22:04:15

原帖由 lookaround 于 14-10-2009 22:37 发表

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这房本来private sale 465k，两周没有成交。
房主改成了拍卖形式，我看房后offer 438k，给否了，中介又问过房主，房主心理价位455k.
马上就要拍卖了，拍卖价420k upward，
inspection的时候除了我们，就只 ...

我没参加过拍卖，好像拍卖有些游戏规则需要小心，比如没法做检查什么的，提前需要仔细看文档，最好咨询下律师。

如果就2个人竞争，加上房主真的要卖房子的话，也许拍卖价格不一定会高到哪里。

不过需要防止人家找托来托你，我也看到过类似的帖子。

zesty · 发表于 28-10-2009 13:54:26

最近没有上网，不知进展如何。

如果参加拍卖之前要请人做INSPECTION的，其实买房还要多看看，别急，反正钱在你手里怕什么。

eva_kong · 发表于 29-10-2009 00:57:13

我选B

唛兜 · 发表于 29-10-2009 16:23:15

如果楼主有孩子我觉得还是B比较好，孩子们开心成长才是最重要的，可以考虑换个离家近的工作嘛。

lookaround · 发表于 29-10-2009 16:39:03

买了物业D，在物业B同一区域。

eva_kong · 发表于 30-10-2009 00:46:57

大杨树 · 发表于 30-10-2009 14:18:07

两个都不好.买老点的房子,兼顾交通.

lookaround · 发表于 3-11-2009 21:38:58

终于买好，其实也不算终于吧，花了两个周六看房子，就定下了。唉，没钱只能买得远哪。要远离现在驻着的好区了。

我刚买的房子照片大家看看，3房/2卫/1车库,这是卖主住着时的照片。

[ 本帖最后由 lookaround 于 21-11-2009 19:51 编辑 ]

szaneyxl · 发表于 3-11-2009 22:03:31

不错，看着木地板就舒服啊！

alphabeta · 发表于 3-11-2009 22:11:08

lookaround · 发表于 3-11-2009 22:16:41

谢谢大家捧场，谢谢！

想改造一下花园,大家有什么好想法？

[ 本帖最后由 lookaround 于 3-11-2009 23:22 编辑 ]

牧马人 · 发表于 3-11-2009 22:25:47

要是有儿子就支个篮球架子

ruili36 · 发表于 3-11-2009 23:35:44

漂亮啊. 恭喜恭喜

想念天空 · 发表于 4-11-2009 09:04:32

很漂亮的大房子！恭喜。

后院等你们住进去一段时候再说吧，有很多想法，再看看别人家的设计，慢慢自己就有方向了。

我们搬家之后，每次看卖房广告专门看人家后院的设计。呵呵。现在在慢慢拾掇着、规划着。

单衣纵酒 · 发表于 4-11-2009 12:24:50

住洋房,养番狗

自游自在 · 发表于 4-11-2009 12:47:09

很漂亮的房子哦，院子看上去很大的

lookaround · 发表于 4-11-2009 12:48:41

原帖由 单衣纵酒 于 4-11-2009 13:24 发表

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住洋房,养番狗

欢迎你来house warming，我们wish list上有800L冰箱，42‘ FULL HD LCD,拉布拉多一条，你看你送哪样？

MacroJ · 发表于 4-11-2009 12:49:25

tomwu · 发表于 4-11-2009 12:52:09

强烈建议买个摩托来上下班，还能走TRANSIT lane和bus lane。每天起码省一小时。还省钱。

abmm · 发表于 4-11-2009 12:56:22

原帖由 tomwu 于 4-11-2009 13:52 发表

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强烈建议买个摩托来上下班，还能走TRANSIT lane和bus lane。每天起码省一小时。还省钱。

有汽车驾照的话再开摩托车还要另外考牌吗？

lookaround · 发表于 4-11-2009 12:59:35

原帖由 tomwu 于 4-11-2009 13:52 发表

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强烈建议买个摩托来上下班，还能走TRANSIT lane和bus lane。每天起码省一小时。还省钱。

千万不能让我老公知道，他天天想着买辆拉轰的摩托，我不同意他买

Fernando · 发表于 4-11-2009 12:59:42

原帖由 AnaCoppola 于 14-10-2009 09:29 发表

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吃惊的感叹下：难道大家觉得上下班共近3小时很不正常啊？是光mel这样吗？难道大家住得离工作的地方都很近？如果这样的话，也给我推荐几个区吧，以后考虑下。

3小时的确太长了，这样的话来澳洲还有什么意思

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