买好了，118楼小区照片

lookaround · 发表于 10-10-2009 22:45:40

马上注册，结交更多好友，享用更多功能，让你轻松玩转社区。

您需要登录才可以下载或查看，没有帐号？FreeOZ用户注册

x

售价一样。
a.房龄20年+的2房老公寓，到city坐火车3站，上班单程开车6分钟or坐火车1站
b。占地600+平方米，房龄6年以内的house，离city30公里+的高尔夫球场畔，配套设施一应俱全，上班单程开车1个半小时or坐巴士转火车1个半小时

首房自住，你会选哪个？

[ 本帖最后由 lookaround 于 19-3-2010 12:11 编辑 ]

自游自在 · 发表于 10-10-2009 22:48:37

如果2个区的治安差不多的话，我选A。方便生活

smart · 发表于 10-10-2009 22:49:22

of course a, but B is good for invest if the price is good

lookaround · 发表于 10-10-2009 22:52:16

原帖由 自游自在 于 10-10-2009 23:48 发表

 登录/注册后可看大图

如果2个区的治安差不多的话，我选A。方便生活

治安都非常好

keane.li · 发表于 10-10-2009 22:53:52

上班花很久很多精力的事情在国内已经受够了，这里还是不要了吧

lookaround · 发表于 10-10-2009 23:06:01

原帖由 keane.li 于 10-10-2009 23:53 发表

 登录/注册后可看大图

上班花很久很多精力的事情在国内已经受够了，这里还是不要了吧

我国内上班近，住市中心，走路去上班8分钟都用不了。老公上班坐出租车，繁忙时刻有时出租车叫不到，走到大路口，公车挺空班次也多，公车专用道只需要10多分钟。

国内大城市的轨道交通够呛，幸亏我们都不需要轨道交通。

现在在这儿，公共交通就是bullshit，15分钟/班火车，公车也是15分钟/班。

住远了而上班却在city的话，会很痛苦。但是住得离city近的公寓，有很大局限性，关键原因是没钱，离city近的house买不起啊。

keane.li · 发表于 10-10-2009 23:08:06

你在国内上班那么方便，在这花那么久上班要早出晚归，能受得了么

hsqhugh · 发表于 11-10-2009 07:10:45

如果两者必须选择一个的话，选A
如果B 变成15公里左右，则选B。如果同时B也在火车线上的话，则更要选B
个人观点

冰翡翠 · 发表于 11-10-2009 07:30:57

如果单程开车一小时以内可以接受，又或者象墨尔本的许多人一样，开车到离家最近的火车站，然后转坐火车上班，看看这样是否会节省时间和舒服一点。

rabbitpoint · 发表于 11-10-2009 08:02:12

local貌似很习惯每天路上2、3个小时的生活，每天高速早上6点多种就车水马龙了

国际民工NZ-OZ · 发表于 11-10-2009 08:25:08

我选B

abmm · 发表于 11-10-2009 08:52:45

我选A 单程1个半小时有点太远了来回1个半还差不多

stone66 · 发表于 11-10-2009 09:44:43

单程1个半小时有点太远了, 如果油价再提高，再碰到点交通阻塞类的就不好了

daxiao · 发表于 11-10-2009 11:27:30

A
这么好的交通，将来也好出手。

lookaround · 发表于 11-10-2009 14:40:13

原帖由 冰翡翠 于 11-10-2009 08:30 发表

 登录/注册后可看大图

如果单程开车一小时以内可以接受，又或者象墨尔本的许多人一样，开车到离家最近的火车站，然后转坐火车上班，看看这样是否会节省时间和舒服一点。

顶楼b项说的地区平时车程单程40-45分钟，但是上班都是高峰时间啊，总是要堵车的，1个半小时是需要的。
这路上每天的travel 唉

只恨不能中个lotto，没法买离city近的house

浪花 · 发表于 11-10-2009 18:04:12

30公里开1.5小时说明非常堵车了。
不建议买太远的房子，每周花在路上的钱可达两百，加上还贷的钱就比近点的房子支出更多。而且房价并不低很多，出租情况也不理想。我觉得，离市区18公里是一个分水岭。

皮沙 · 发表于 11-10-2009 18:48:26

虽说公寓方便，但是住着实在感觉和国内一样啦，当然还是house感觉好啦，有属于自己的一片天地，可以种花种草种菜，而且对于有孩子的家庭来说，可以让孩子有更多的娱乐空间。我现在住的townhouse区，每幢townhouse的院子大小不一，小区里有家人的2个小孩，因为家里院子太小，没地方玩，经常就打开车库门，出来到门前的空地那里玩玩，看着也挺不容易的

青山 · 发表于 11-10-2009 18:54:50

我选B，公寓我住够了。city附近的老公寓，实在没兴趣。
租房临时过渡也就罢了，买来自住还是算了。

冰翡翠 · 发表于 11-10-2009 19:35:49

除非楼主买来临时住上两三年过渡一下，以后就用来出租，再另外买个HOUSE自住。

布里斯本近CITY的公寓还是挺好出租的。

lookaround · 发表于 11-10-2009 19:44:42

原帖由浪花于 11-10-2009 19:04 发表

 登录/注册后可看大图

30公里开1.5小时说明非常堵车了。
不建议买太远的房子，每周花在路上的钱可达两百，加上还贷的钱就比近点的房子支出更多。而且房价并不低很多，出租情况也不理想。我觉得，离市区18公里是一个分水岭。

其实堵车的路段，就是city周边几条路以及上各条高速前的路。
说到离市区18公里的地方，恰好布市的华人区离city以南18公里，有时一下班或者偶尔提早点时间下班立刻去华人区的饭馆吃晚饭，路上得开1小时。堵得心慌。
这也就是说，即便买18公里的，路上travel单程也得1小时plus。 18公里内的房子，那买不起。

要综合考虑学区，周边配套设施，房价，人口构成等因素，买房真累

妮南 · 发表于 11-10-2009 20:58:29

这两套都不要，最好是买房在离上班路程1小时左右的地方。

cello · 发表于 11-10-2009 22:27:34

一个半小时，那是我在中国时候上班的时间。。

在澳洲，我是打死都不会主动买apt住的，要是饥寒交迫没地方住，租着住那种情况不算

不过这个应该是自己喜好的问题，就像鞋是否合脚，只有自己才知道，问也没什么用吧

williamcheng · 发表于 12-10-2009 00:22:01

每天在路上耗这么对人的身心是一种折磨。

布里斯班的华人区离CITY以南要18公里？是算好区吗？

楼主说的房子要多少钱？

cheroot · 发表于 12-10-2009 01:15:38

上班路上消耗时间太长，严重影响生活质量啊

lookaround · 发表于 12-10-2009 08:52:28

原帖由 williamcheng 于 12-10-2009 01:22 发表

 登录/注册后可看大图

每天在路上耗这么对人的身心是一种折磨。

布里斯班的华人区离CITY以南要18公里？是算好区吗？

楼主说的房子要多少钱？

sunnybank是华人区，很多华人住那里。我们从悉尼chatswood到布市，粗略看，这个sunnybank和chatswood的感觉相差很大。我们没考虑过买华人区房子，所以没仔细研究过。反正那儿遍地都是留学生还有合租房。

我们看的近的区域是Indooroopilly.St Lucia,Milton.远的那个区就是North Lakes。

选这几个区，好的公立小学为首要考虑，指小学阶段。

那三个近的，公立小学布市排前三，和所有churchie以及私立混着排名也是前20的。

而North Lakes的公立学校是prep-y12连贯制，师资以及设施和私校有一拼，当然设施比一些私校还要好，google下就知道了，在西人中口碑很好，英国/爱尔兰/NZ/以及澳洲其他城市来的移民家庭为多数，居民以professional为主，素质也比较高一些。但是这区真的太远，我纠结阿纠结。

[ 本帖最后由 lookaround 于 12-10-2009 09:59 编辑 ]

davis555 · 发表于 12-10-2009 10:59:13

b来澳洲还住公寓，澳洲就是住别墅，周末剪草坪，在院子里孩子和宠物玩耍，再说澳洲没有加班，要那么多时间干嘛

bg1pdq · 发表于 12-10-2009 11:09:23

我选A的地段，B的房子。综合起来比较好。

MacroJ · 发表于 12-10-2009 11:14:54

选A做投资不错

ozbird · 发表于 12-10-2009 13:28:41

这两个房子价钱相差的大吗？

alphabeta · 发表于 12-10-2009 13:45:24

看主帖正文第一句。

干脆买了b先租出去，再租下a，平时上班住好了。

		自动登录	找回密码
密码			FreeOZ用户注册

FreeOZ

买好了，118楼小区照片

马上注册，结交更多好友，享用更多功能，让你轻松玩转社区。

评分

回复 #20 lookaround 的帖子

评分

评分

回复 #29 ozbird 的帖子

评分

浏览过的版块