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FreeOZ论坛»论坛 › ≡ 澳洲生活区 ≡ › 生活百科 › 安家乐居 › 有人买墨尔本西区的房子吗
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楼主: ql_cat
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有人买墨尔本西区的房子吗

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zlsiva
31#
发表于 19-9-2009 18:08:09 | 只看该作者

回复 #30 felix7 的帖子

不买的理由是什么呢？
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千里狼行
32#
发表于 20-9-2009 02:49:17 | 只看该作者
请问华人中介信誉不好吗?澳中集团推出的房子怎样(我在国内)!
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勇敢的心888
33#
发表于 20-9-2009 15:53:03 | 只看该作者
原帖由 千里狼行 于 20-9-2009 02:49 发表

                               
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请问华人中介信誉不好吗?澳中集团推出的房子怎样(我在国内)!

这种基本就是骗人的公司，价格水分很大的说。
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felix7
34#
发表于 20-9-2009 19:49:21 | 只看该作者
澳中集团不敢说，没打过交道，不过最好不要找亚洲人买房子，包括阿差，越南人，柬埔寨人等等，只有台湾和新加坡人好一点！很多中国人专骗中国人！

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参与人数 1威望 +10 收起 理由
bluemntn + 10 谢谢分享！

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ronney
35#
发表于 23-9-2009 18:34:15 | 只看该作者
我来说句公道话吧，上面几位估计没几个去过西边仔细看过八。西面point cook地区推荐，其他地区都不推荐，澳中貌似再point cook有个盘叫featherbrook，小区还是可以的。point cook towncenter附近估计是墨尔本最新的住宅小区群了，非常漂亮，包括道路基础设施，学校，我考察很多回了，我已经在那里买了，非常不错，推荐你去，升值也是指日可待，因为那里土地也是有限的。
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felix7
36#
发表于 23-9-2009 21:10:03 | 只看该作者
我开车把墨尔本各个地区基本都看过了，不推荐楼主买，整个西区工厂居多，升值潜力不大，尤其在现在高价位买入太亏！
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青山
37#
发表于 23-9-2009 23:27:19 | 只看该作者
西区的工厂集中在lavaton到altona north。我在werribee家周围工厂远少于clayton。

我在北区pascoe vale，东南glenwaverley，clayton，东区hawthorn，西南werribee都住过。

原帖由 felix7 于 23-9-2009 21:10 发表

                               
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我开车把墨尔本各个地区基本都看过了，不推荐楼主买，整个西区工厂居多，升值潜力不大，尤其在现在高价位买入太亏！
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ronney
38#
发表于 24-9-2009 13:51:31 | 只看该作者
原帖由 felix7 于 23-9-2009 21:10 发表

                               
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我开车把墨尔本各个地区基本都看过了，不推荐楼主买，整个西区工厂居多，升值潜力不大，尤其在现在高价位买入太亏！

一看你说得这么笼统就知道没仔细看过，西区也很大的好吧
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felix7
39#
发表于 24-9-2009 15:45:06 | 只看该作者
西区是也很大，主要住人的也就那么几个点吧！我一共跑了几千公里够不够呢？西区给我的印象就是烟筒冒着烟的工厂和大片大片的荒地加上几条大陆！
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bluemntn
40#
发表于 24-9-2009 17:58:30 | 只看该作者

回复 #18 想念天空 的帖子

请问西区买华人食品, 去华人餐馆方便吗? 去市中心方便吗?
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bluemntn
41#
发表于 24-9-2009 18:06:08 | 只看该作者

回复 #28 black_zerg 的帖子

您指早晨由西区到CBD, 以及下班由CBD回到西区, 都要顶太阳?
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青山
42#
发表于 24-9-2009 22:34:35 | 只看该作者
你这么说就说明你跑得还不够。呵呵。


原帖由 felix7 于 24-9-2009 15:45 发表

                               
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西区是也很大，主要住人的也就那么几个点吧！我一共跑了几千公里够不够呢？西区给我的印象就是烟筒冒着烟的工厂和大片大片的荒地加上几条大陆！
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青山
43#
发表于 24-9-2009 22:36:38 | 只看该作者
买华人食品主要在footscray。西区因为人少，只要不过city，同样的距离开车比东边要快很多。
去city还是比较方便的，火车或者驾车都可以，但是去东区和东南区不方便。因为要穿过city。
早上上班时间的快车，从最远的werribee到city也就是36-7分钟。

原帖由 bluemntn 于 24-9-2009 17:58 发表

                               
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请问西区买华人食品, 去华人餐馆方便吗? 去市中心方便吗?
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NOON
44#
发表于 24-9-2009 23:04:42 | 只看该作者
上午从POINT COOK到CITY，也是要迎着太阳吗？我好像9点左右去CITY，怎么没感觉到呀。
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ronney
45#
发表于 25-9-2009 09:08:27 | 只看该作者

回复 #39 felix7 的帖子

你查查point cook town center, 去一次就会改变你的印象了
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Smallcup
46#
发表于 25-9-2009 11:28:07 | 只看该作者
原帖由 felix7 于 23-9-2009 21:10 发表

                               
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我开车把墨尔本各个地区基本都看过了，不推荐楼主买，整个西区工厂居多，升值潜力不大，尤其在现在高价位买入太亏！

嗯，我邻居的房子现在报价都是350k了，地段和地形还不如我的，真是涨疯了。
我当时是295k拿下的，才4个月。在laverton。
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felix7
47#
发表于 25-9-2009 13:00:16 | 只看该作者
不是说你们买了那里的房子哪里就一定好的，人的本性，可以理解！

我不否认，几十年后，等墨尔本人口800-1000万的时候西区会很好，但是那是2070年以后的事情了，我们要看的是10年以内，甚至5年以内的事情，现在买西区的房子会很后悔！
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Smallcup
48#
发表于 26-9-2009 06:00:37 | 只看该作者
原帖由 felix7 于 25-9-2009 13:00 发表

                               
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不是说你们买了那里的房子哪里就一定好的，人的本性，可以理解！

我不否认，几十年后，等墨尔本人口800-1000万的时候西区会很好，但是那是2070年以后的事情了，我们要看的是10年以内，甚至5年以内的事情，现在买西 ...


看来西区真是怨念深重.所有人都在后悔呢...
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青山
49#
发表于 26-9-2009 07:53:07 | 只看该作者
好不好没什么可说的，每个地方都有优势和劣势。西区同样的房子，几乎比东边同样距离的区便宜一半。这个对很多人都是有很大差别的。我只是就我所知的数据和自己的体会，说我对西区的感受。你说买了西区的房子会后悔，这个我就不知道有什么依据了。

原帖由 felix7 于 25-9-2009 13:00 发表

                               
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不是说你们买了那里的房子哪里就一定好的，人的本性，可以理解！

我不否认，几十年后，等墨尔本人口800-1000万的时候西区会很好，但是那是2070年以后的事情了，我们要看的是10年以内，甚至5年以内的事情，现在买西区的房子会很后悔！
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rabbitpoint
50#
发表于 26-9-2009 08:58:41 | 只看该作者
最近有两个朋友在西区买的房子，都很满意的
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Smallcup
51#
发表于 26-9-2009 14:45:58 | 只看该作者
原帖由 rabbitpoint 于 26-9-2009 08:58 发表

                               
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最近有两个朋友在西区买的房子，都很满意的

我觉得这就好比问北京哪儿买房最好
如果不考虑任何其它因素，只考虑环境、舒适性和方便性，应该是买朝阳公园湖边背靠高尔夫球场的别墅最好。
但是“其它因素”决定了能买一个天通苑，离未来城铁站近的房子更适合我。
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bluemntn
52#
发表于 28-9-2009 17:02:15 | 只看该作者
谢谢青山的回复
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coeur
53#
发表于 30-9-2009 19:46:00 | 只看该作者
我觉得，我在point cook 住的挺爽的。town centre 很大，幼儿园好几个，图书馆就在家门口。。。
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kkmao2005
54#
发表于 30-9-2009 20:08:24 | 只看该作者
原帖由 Smallcup 于 26-9-2009 14:45 发表

                               
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我觉得这就好比问北京哪儿买房最好
如果不考虑任何其它因素，只考虑环境、舒适性和方便性，应该是买朝阳公园湖边背靠高尔夫球场的别墅最好。
但是“其它因素”决定了能买一个天通苑，离未来城铁站近的房子更适合 ...

你天通苑的啊
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Smallcup
55#
发表于 30-9-2009 21:21:42 | 只看该作者
原帖由 coeur 于 30-9-2009 19:46 发表

                               
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我觉得，我在point cook 住的挺爽的。town centre 很大，幼儿园好几个，图书馆就在家门口。。。


PC是个新区，以前人都认为它离werribee污水厂特别近所以不愿意买，实际上纯粹心理因素。如果污水处理厂那么毒，飞利浦港早就变渤海湾了。
那边房子很不错的，2层新房子加1亩地才40万。
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hhyhome
56#
发表于 1-10-2009 22:12:47 | 只看该作者

回复 #55 Smallcup 的帖子

现在PC涨了很多了，没有这么便宜了
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Smallcup
57#
发表于 1-10-2009 23:24:07 | 只看该作者
原帖由 hhyhome 于 1-10-2009 22:12 发表

                               
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现在PC涨了很多了，没有这么便宜了

5月以来西边的房子涨价挺多的
不知道东区怎么样
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hhyhome
58#
发表于 2-10-2009 23:12:21 | 只看该作者

回复 #57 Smallcup 的帖子

我是5月买的POINT COOK的地，现在涨了7%左右
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59#
发表于 25-3-2010 13:53:32 | 只看该作者
原来青山混西区啊。。

改天登门拜地头去。

管饭吗？
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mercatorjack
60#
发表于 25-3-2010 14:07:46 | 只看该作者
本地人都不会选西区的.其实离CITY近,交通方便.理由是工业区.污染严重.就SUNSHINE就有一大垃圾处理厂在附近.晚上开车的时候都能闻到味道.还有炼油厂.ORICA, ALLCO等爆炸品,化学品厂在附近.也有飞机场和空军基地.那些飞机低飞时放的燃油,对人健康很有影响的.还有就是治安差,很多中东人,非洲人.黎巴嫩人从小就当兵,参加军事训练,跟读书一样的拿枪完,很牛的.
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