想买房子

Lee2009

没以为悉尼都好，99年去悉尼时，就觉得除了自然环境其他跟上海没什么区别。想去悉尼只因为季节相反，空气好，养老度假都很好。

不接电话

原帖由 Lee2009 于 14-8-2009 15:01 发表

                               
登录/注册后可看大图

楼上对汤臣湖滨的评价还蛮高。我在domain里查了一下mosman的房子，图片看的还可以。其实house就是自建房，材料都差不多，关键是内部结构和花园，还有就是地价。
在house和apartment间犹豫就是物业的问题，没有物业很 ...

不是评价高, 是这里的HOUSE没有上海的好. 个人觉得一半的漂亮都不到. 要和上海一样的水准, 都是上1000万的.

还有, 我知道汤臣湖滨的位置. 我的意思是MOSMAN大概是上海内环的位置. 想想在上海内环的别墅, 没有5000万下不来.

Lee2009

对不起，可能理解错了。
其实上海的house只是看着好，我也看了不少。包括正在施工的时候。其实到苏州、南京、武汉、重庆去看看，别墅更漂亮。但有几个问题：1，上海的别墅没自然环境和真正的社区，郊外很多别墅都和农民或民工相邻而居，买个东西要到村里的小卖店。2，占地太小，上海千万级的别墅都不一定有300的花园，没什么意思。

Lee2009

其实我很喜欢布里斯班，等过去再看看吧。不过朋友和律师都说办移民还是悉尼好

不接电话

原帖由 Lee2009 于 14-8-2009 15:21 发表

                               
登录/注册后可看大图

对不起，可能理解错了。
其实上海的house只是看着好，我也看了不少。包括正在施工的时候。其实到苏州、南京、武汉、重庆去看看，别墅更漂亮。但有几个问题：1，上海的别墅没自然环境和真正的社区，郊外很多别墅都和 ...

1. 两个完全不同的市场. SYD以别墅为主, SHA以APARTMENT为主. 自然环境当然是SYD的好, 生活还是SHA方便. 要说别墅, 现在上海有些别墅都是尽量保持当地的自然风光而建. 其实也还不错.

2. 别墅当然是越大越好. 不过你有时间打理花园吗, 如果有游泳池更烦.

Lee2009

楼上说的是中式生活吧，我个人觉得要入乡随俗，到了国外还住在唐人街，天天找中餐吃，还真不如不去。另外象国外自己动手修修房子，整整花园，也挺好，权当锻炼身体了。在国内真是养懒人，这两天算算，每天只走600米路，（家到办公室300米）
不过说上海的别墅尽保持当地风光，我觉得说反了，悉尼保持当地风光吧。上海都标榜“英伦风光”、“西班牙风情”、“澳洲田园风光”呢

MacroJ

澳洲很多房子都比农民屋还差呢……

不过，如果LZ预算是1200万人民币，那倒还是可以买或者造一间漂亮的。

不接电话

中式的个人非常喜欢.

真的到这里, 天天修修房子，整整花园. 开始一个月是新鲜, 接下来一个月是坚持, 后来一个月就开始抱怨了.

实话告诉你, 这里的房型可以看到你吐血. 到头来你还会觉得还是中式的好.

Lee2009

问一下楼主，高尔夫house怎么样？生活放不方便？

aujones

原帖由 Lee2009 于 14-8-2009 14:32 发表

                               
登录/注册后可看大图

我又不傻，上海汤臣湖滨240，带地下室也不到400，占地可能只有300，1200万人民币，不带装修，小区外表像个农民小区，又靠近高架。跟悉尼比差远了。没买真是决策英明啊

又来了个超级牛人，佩服佩服！！

不接电话

原帖由 Lee2009 于 14-8-2009 16:18 发表

                               
登录/注册后可看大图

问一下楼主，高尔夫house怎么样？生活放不方便？

1. 你才是LZ, 我不是.

2. SORRY, 不知道GOLF HOUSE的情况. 有朋友看过一个东南区靠机场的GOLF HOUSE. 100多万, 失望而归.

上次朋友和我闲聊. 说这里有钱的人不仅有海边别墅,私家游艇. 关键人家是有自己的海滩.

Lee2009

抱歉，很少上论坛。
因为高尔夫也是吸引我去澳洲的一个小原因，所以才问一下。我想住在里面应该不是很方便。
其实楼上误会了，我从来没想到澳洲去当有钱人，差的太远了，只希望能过当地中产阶级的生活就好。

不接电话

做个参考, 我以为这里的中产,房子大概100万左右, 月开销4000/月(不含贷款)

[ 本帖最后由 不接电话 于 14-8-2009 17:32 编辑 ]

Lee2009

比上海还少一些

不接电话

原帖由 Lee2009 于 14-8-2009 17:39 发表

                               
登录/注册后可看大图

比上海还少一些

少吗.换成人民币 上海内环三房570万(150平方可以了), 月开销20000. 不含贷款. 在上海岂是一般白领的生活, 连普通的高级白领都难.

[ 本帖最后由 不接电话 于 14-8-2009 17:50 编辑 ]

Lee2009

现在的白领太宽泛了。月收入1500到3、4万的都叫白领。其实上海月消费20000以上的人大把，也只是中上的生活。你也算了解上海了，想一想，车、吃饭、业余爱好、购物、请朋友等等，20000也就相当每天600元，这么多地方花钱，上海又不便宜。

不接电话

了解?  拜托好伐, 我出身在上海, 生活了近35年. 也就刚到SYD没多久.  SHA很多人过的不错, 关键 是因为不用自己花钱.来这里都是自己掏腰包的.  SHA的那个好, 不过SYD可以比的.  不过SYD的那个好, 也不是SHA可以比的.  赚钱在SHA, 生活在SYD.

按照LZ200万的能力, 是MOSMAN那里的富人区了. 要过中产, 亏了点.

[ 本帖最后由 不接电话 于 14-8-2009 18:33 编辑 ]

Lee2009

sha的人花钱也是一分一分赚来的，怎会不掏腰包？现在很多70后、80后在上海收入也很高，而且还是月光族。不过确实看到坛子里很多人都在抱怨生活得艰辛，其实国内也是一样的，有能力的人，到那里都一样，黄光裕之流也是从最基层干出来的。现在在上海民营或外企做高管，拿到5-10万美金的很多。前一段我公司招聘，看到很多澳洲留学回来的，要求也不高，面试时很多一问三不知，真不知道花那个冤枉钱干什么。我一个朋友的儿子。丹麦留学4年，回来2年也没找到工作，街道安排帮忙，一个月800元，还不如一个钟点工的收入，也不知这些人的爹妈怎么想的，留学的钱完全可以创个业了。

不接电话

如果有人请客, 当然就不需要花钱了. 虽然上海的高管可以拿5-10万美元, 可是到这里未必可以拿到同样的薪水. 老实说拿一半就不错了. 你没有当地的经验, 语言不过关, 连中介的门都进不去.个别的现象我们不说. 加上现在经济不好, 很多人找不到工作. 生活当然是艰辛的, 其实163也一样. 买生意, 换身份. 都是用钱换来的.

留学这东西, 多份人生经历未尝不可. 你到底还是生意人, 都用钱来衡量. 不过不是每个人都适合于创业的.

ozstay

楼主，我给你发站内短信了，你可以看看

大杨树

原帖由 不接电话 于 14-8-2009 14:47 发表

                               
登录/注册后可看大图

看的出蛮有实力的. ...

你才看出来？
估计楼主是带了2个M的现金来的，

不接电话

原帖由 大杨树 于 16-8-2009 09:17 发表

                               
登录/注册后可看大图

你才看出来？
估计楼主是带了2个M的现金来的，

老实说超级有钱的, 不会来这里混. 这里还是技术移民的多. 2M差不多11.5M人民币.

我敢说做生意的, 敢带2M现金过来的不多. 国内生意不做了, 那是笔很大的流动资金, 不可能. 上次碰到我买车的销售,她告诉我她的一个中国客户买了CHATSWOOD 3M的房子, 贷了2M. 做生意的都是想办法借银行的钱. 就象你要投资房产, 不贷款才怪 (一次性付清的, 不是投资.至少不算高明投资).  而且你贷款还可以退税, 何乐而不为.