悉尼买房的几点经验

jessicazhu

来澳一年多，看房也看了一年多，租房的痛苦是我努力找房的动力！最近看的一处房子，已经动手买了。归纳买房的几点经验如下：1，目标房与周边同类房价比较，和Agent坎价起码3-5万元，现在的中介黑得很，猛砍他！2，借款，直接找银行，多问几家，了解清楚了，再作仔细比较；3，律师，看中房子要叫中介把合同给你，叫律师仔细看合同有没有问题，HOUSE还要做房子的INSPECTION，很专业的。4，0.25%小心付，一般是不退的，要事先写好条件，才能退。5，银行的估值和房子的价格如果有很大的差别，仔细考虑要不要买！因为贷款是按银行的估值来算的。

stellahie

继续写嘛。

teuer

为什么 银行的估值和房子的价格会有很大的差别 呢？ 如果买房之前就让银行来评估，然后在谈价格是不是比较好。

Smallcup

原帖由 jessicazhu 于 31-5-2009 14:48 发表

                               
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来澳一年多，看房也看了一年多，租房的痛苦是我努力找房的动力！最近看的一处房子，已经动手买了。归纳买房的几点经验如下：1，目标房与周边同类房价比较，和Agent坎价起码3-5万元，现在的中介黑得很，猛砍他！2，借 ...

  
能砍掉3-5万，原价是60万？
悉尼60万的房子可以在不错的地段了，或者房子很大吧。