单层HOUSE和双层HOUSE

pop3 · 发表于 17-3-2009 14:44:36

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请问TX们，双层的HOUSE一般都把BEDROOM放在楼上，这样是不是夏天会很热，冬天会比较冷？我看过几个双层的HOUSE，感觉楼上的层高要比楼下的低一些，这样夏天就会更热了。另外，楼上走动时，是不是楼下会感觉声音很大呀？双层的HOUSE的价格会比单层的多许多嘛？

就是想讨论一下单层和双层的优缺点。除了室内面积不一样以外。

Microhard · 发表于 17-3-2009 15:40:03

most of bedrooms are upstairs.
double storeys save land but maybe not convienient for the oldlies.

皮沙 · 发表于 17-3-2009 16:32:51

感觉双层的，view会好些，说到热的话，单层的一样热啊

想念天空 · 发表于 17-3-2009 16:36:43

双层优点：房间多，可用面积大；二楼视野好（在澳洲）。
缺点：噪音问题，在家必须铺地毯穿软鞋，（有一次我去一个二层townhouse的inspection，楼上中介穿着皮鞋走地板，整个房子都是那个咔咔的声音，天），而且我怀疑如果有孩子在楼上玩球或者开车，噪音也够呛；关于冷热，夏天楼上会比楼下热些。

呵呵。反正作为一个穷人，同样价钱我愿意买一层的。但是如果富得流油那种，必须住双层啊，不然怎么好意思和人打招呼啊。哈哈。看豪宅全双层的。

ma1yong2 · 发表于 17-3-2009 16:46:40

双层的确上面要比下面热很多，但是好处是和厨房分开而不会有油烟而且比较安静

聪聪 · 发表于 17-3-2009 18:18:50

但是冬天上面又比下面暖和很多。

澳洲桉树 · 发表于 17-3-2009 18:26:39

我现在就住在双层的，冬天楼上不觉得暖和，夏天楼上下差5度左右。
双层的居住感觉绝对比单层的好太多了，噪音要看BUILDER的建筑质量，投资房的那种TOWNHOUSE基本上都是垃圾建筑，OWNER自己BUILDER的还差不多。好的双层HOUSE造价一般是一层的1.5-1.8倍。

xndctz · 发表于 18-3-2009 10:35:38

没错，单层的也热。
如果是双层的，卧室肯定在楼上，总不能把厨房和客厅放在楼上把？
而且澳洲的晚上都还是比较凉爽的，晚上睡觉问题不大
白天热的时候人一般都在楼下

pop3 · 发表于 18-3-2009 11:41:33

我看到双层HOUSE楼上的层高比一层要低许多。如果是单层的HOUSE，夏季虽然白天也接受同样的光照，但由于层高关系，会感觉比双层HOUSE的楼上部分（BEDROOMS）要凉快一些呀

freeray · 发表于 18-3-2009 12:34:40

如果全砖的，自然双层不错，但毕竟很多双层的上一层都是木板的

一分钱一分货，如果钱用在不那么实用又用得不爽的地方，又何必呢

tony-yeung · 发表于 29-3-2009 11:30:40

楼上确实会比楼下热很多，40度的时候，楼上会比楼下热15度

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