澳洲现在也是很多人在呼吁抵制买房

tonnyxu

哪里看的帖子？

stone66

如果假设房子不增值和房租不涨要42年左右的租金才是房价呢，

小葵

原帖由 zxart 于 25-11-2008 16:38 发表

                               
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我支持，有一点没搞懂，为何墨尔本跌的不多？

那是因为墨尔本的房子本来价格就不高。

小葵

原帖由 stone66 于 27-11-2008 19:41 发表

                               
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如果假设房子不增值和房租不涨要42年左右的租金才是房价呢，

你觉得每年来这么多新移民，房租能不涨么？

妮南

个人觉得：

假如是单身，买房之后会有很大的风险，谁也不能保证20年内不失业、不生病。

假如是家庭，若总是居无定所、四处流浪，还是应该考虑在适当的时候买房。当然也要看经济承受能力，从偿债能力上还要做一些坏的打算。

jqi

210/周猴年马月的事了，现在在悉尼租房早就没这个价了，基本都要300/周左右，而且基本每半年就长一次房租，还要有随时被赶走的心理准备

hqx888

我所买的房子的市场月租金是我月还贷款的50%。如政府再降2%，那就变成60% （因我签的是活动利率）
我没看到我周围的房子掉价5%以上！好房子只要价格合适，马上就有人放OFFER.
做人不要太贪。患得患失。
要有长远计划和打算！

hqx888

我买的房子早有人放比我还高的OFFER，只因他们收入没通过BANK APPROVAL我才有机会的。

更何况我每年会加工资。我老婆两年后大学毕业。我们可还得更快。

当然我们还是额外预备半年多的还款额和广州的房子以备不时之需！即作好最坏打算。

hqx888

金融和股票赚钱的是小数人。
可能因为大部分人给或悠了。时机错了。
我广州买的房一年涨了三倍。当时我好心劝一个同楼的亲戚不要买，最多三年会涨三倍。他们还到处说我狮子大开口。半年后她们三倍还嫌小了
美国我不知道，澳州东部我不清楚。
但西澳的基本面我认为没有任何问题，倒有点怀疑新闻是否过分喧染。
为和前几天中石由与壳牌签了二十年的天然气合同？为何前几周有中国企业抄底西澳矿业？为何有一个小新闻中国铁矿石现货价十一月止跌回升？
政付反应大说明他们很出色。在为民服务。基本面并没有改变。

[ 本帖最后由 hqx888 于 28-11-2008 12:28 编辑 ]

chibang1974

好我就做你的房客，并且加租金给你。因为越来越多的人不买房，所以租房的人会很多，要加租金才租得到，付的租金比你的贷款还高也要租。我是好房客吧。我会一直租到地产大幅度贬值的那天。或者买或者继续租你的房，不过由于买房的多租房的少，付多少租金就是我说了算了。我会把前面的损失补回来。对与你我的房东，租金够不够供房就看你的运气了。如果你不幸的被银行收走了你的房子，我就可以从银行以更低的价格买入。怎么样，连家都不用搬，房客变了房主。