经济危机冲击大 墨尔本富裕郊区房价下跌厉害

青山

据The Age11月12日报道，受全球经济危机和澳大利亚经济放缓的影响，墨尔本富裕郊区的大量房产也受到了冲击。

    维州房产协会数据显示，墨尔本内东地区是受影响最大的地区，7-9月季度，四室房屋价格比墨尔本中等房价下跌4倍多。墨尔本中心地区中等房价从$45万下跌到了$43.5万，跌幅为3.3%。

    Bennison Mackinnon房产代理公司的Richard Mackinnon表示，因房源不足，部分更好的郊区下跌达10%。但他表示，虽然经济危机让年终奖变成了泡影，但墨尔本最好的郊区还没有强行拍卖发生。

    7-9月，内东地区包括Kew, Camberwell, Canterbury, Richmond和Hawthorn的四居室价格下跌达13.2%。三居室价格也同样下跌，比墨尔本的中等房价下跌3倍，达9.9%。

    同样的情况还有内城南区，St Kilda East, Prahran, Caulfield North和Armadale的三居室价格下滑12%。

    维州房产协会数据显示，墨尔本内东地区的四居室房价在过去一年下跌幅度最大，自2007年9月下跌了15%

davis555

据说豪宅物业税要调高，不知道是否确实，持有成本增加，房价自然下跌

青山

豪宅的售价和房租比更高，偷换一个概念，就是市盈率更高。
除非能够有更快的上涨速度，否则投资价值就没有那么高。