买投资房买新的好还是买二手的划算？

xiro · 发表于 6-11-2008 09:49:10

大家觉得买投资房买新的好还是买二手的划算？二手的会比较便宜，新的租金会高一点，折旧退税比较多，而且有6-7年保修，请大家讨论一下，说说理由。

LeoMingY · 发表于 6-11-2008 14:44:54

也没啥合算不合算的。有钱就买呗。买新的，然后租给别人。。。最起码我不会这么干的

thera_9655 · 发表于 7-11-2008 21:33:04

我觉得还是买新房投资好有以下几点原因
1. 新房的折旧率高, 这样的话Negative Gearing 就多，也就是说税务好处就多
2. 新房的维修费用小，不会房客经常有维修问题
3. 新房的租金要比同样条件的旧房租金要高

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