说说房客的事，伤脑筋阿！88楼更新2房东备忘录，欢迎补充，呵呵

rongerchen

昨天北区活动，很高兴呢，可是一直心情不大通畅，因为小房客。

我们夫妻很幸运，在west ryde take了一套2房的房子，房子很新，很好，因为我们是长登，没有买哪怕一点旧家具电器，连房客的单人床 床垫 ，书桌和大衣柜都是全新的，特别是房客的大衣柜，想到如果是自己去租，也是需要大的，一狠心 ，买了个ikea＄ 269的，我们希望找个好相处的房客，住长点，简单点，就这样。

前面来看房的，夫妻， 兄弟 都拒绝了，一来是房间不大，二来我们不希望住太多人，希望找个单身的，学生或者上班的，爱干净的，生活简单的。漫漫的寻房客之路开始了。

第一个房客，是个在city上班的女孩，我等她3周，她付一周订金，结果，第三周打电话说，不来了，和朋友take房子了，耽误了我们2周。

这时有个上海学生 在我们论坛给我留言找房子  他就是为了找房子才在论坛上注册留言的 我以为他是我们论坛的移民呢 ，没经住他哀求 就答应了，要等他5周呢 他付我2周作为补偿，（后来才知道 他是中介教他的 为找房子才注册的 利用了我对论坛的感情啊。 ）没有定金，我是要求他付订金的，可是他说这边没有朋友，我就没有强求，只希望他能住得久，我们约定他住到明年初。

就在我答应的当天，就有2个人询问房子，因为答应了，所以后面很多很好的租客 也没法反悔  

我老公说  虽然没有收定金  但是我们不能没信用  

这个小娃娃也是的  我好心让他寄点东西过来 你说吧 还寄个让我去给他取的  20公斤 阿 不大懂事啊 怕给退回去 又是我的名字 哎 又不忍心  就取帮他取了 很不乐意呢 但是，他来了，只字不提，谢都不谢

这个月19日，上海风暴，20日到的悉尼，我当天给他做蛋炒饭，放了2个蛋和很多肉糜，因为我觉得男娃娃该很能吃的，希望像小姐姐一样，他吃了2口， 一大碗给我倒了，我很心疼，我当时提醒他，晚上可以热热吃，他说，“我不高兴吃剩的。”

下午带他去买东西，每一样东西都嫌贵，我很无奈。

他很满意我家离车站什么都近，晚上和朋友打了电话，听到朋友的租得贵，条件差，按捺不住高兴，告诉我，我鼓励他，好好学习，我们像小姐姐和哥哥一样，会尽量帮助他的。

这娃娃天天做饭，自己买了油，其他所有调料不买，米也不买，说要和我们一起吃，买3分之1 的米， 至今不买

我搞不清楚3个人到底该煮多少，老公下班晚阿，都是他先吃饭，让他先吃，然后带，每天都吃了，然后倒，我不是心疼米，也是心疼，我自己都不倒的，再说，自己吃的，明天不能带吗？

这娃娃不大会做饭，就会炒菜，每天晚上炒，3个菜，所有的锅啥的都不买，也洗不干净。还嫌我的洗碗布和洗洁精不好用，“不是一摸就干净的。”

老公说，算了，别说他，小娃娃，也吃不了多少....

最气人的事情发生了，上周5我回家，他告诉我要回国了，这里压力太大，生活不适应，菜太难吃，还说他已经瘦了，就是来了一周零一天以后。

每天都打电话到很晚，他居然不知道打ip电话 ，即使国内没有人接也算拨打一次，每天打一晚上就记为一个电话。 还说，我们上海哪有这个ip，这么土

我生气啊，这个等了这么久的房客，这么不懂事，
我唯一认可的是你提他意见他不吭声，比如我说他早上弄太响了，第二天就好多了。


我们夫妻是超级好的人 特别是老公 都不忍心看别人可怜
上次我的短租房客（因为男学生要来，我们拒绝了，就在我们这里过渡了几天） ,没买被子 ，老公就把自己的羽绒服 沙发rug拿给他盖  
每天我们都叫他吃饭  做好了才敲他的门 给他都端到手上了
想到别人一个男娃娃 也不容易 多个人多双筷子  我们中国人都这样的
当然 短租客也非常自觉  ,绝不给我门找麻烦 也主动要求洗碗 ,买菜回来，还帮我们弄好了电话线.

你们说 找房客应该怎么找呢？我们这么老是等的是不守信用的人的。
我想起了leo那天说的话，房客阿，皇帝阿，我受够了，还是住一房吧，咱自己当皇帝。

很生气啊，你们的房客呢？
咱讨论下，如何寻到好房客呢？

[ 本帖最后由 rongerchen 于 3-10-2007 16:07 编辑 ]

青山

哈哈，看得我都想去楼主家做homestay了。碰上这种人，没办法，送瘟神吧，反正他要回国了。

kellyang

LZ不要因为一两个人就对所有的房客失望了

我觉得以前和我一起住的人都是挺好的呢

rongerchen

原帖由 青山 于 30-9-2007 20:48 发表

                               
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哈哈，看得我都想去楼主家做homestay了。碰上这种人，没办法，送瘟神吧，反正他要回国了。

是啊
我都无语了
我觉得太影响心情了
因为才过来几个月,还觉得压力大
等我稳定了,还不爱租呢

青山

是啊，大家刚来的时候，都是做过房客的。我跟我长登住过的每个华人房东，都还有联系，都是不错的朋友。
其实还是好人多，我到目前一个恶房东都没碰上过。

原帖由 kellyang 于 30-9-2007 20:51 发表

                               
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LZ不要因为一两个人就对所有的房客失望了

我觉得以前和我一起住的人都是挺好的呢

luckydog_mo

对LZ的遭遇表示同情，希望LZ不要因为一两个不好的房客而对其他所有的房客失去信心

恕我直言，那个上海男孩可能是把LZ那里作为暂时住处，找到更好的了就会搬走

房东和房客有些小摩擦是正常的，重要的是互相体谅，互相理解

对于房东而言，好的房客是可遇而不可求的，对房客而言也是这样

LZ以后租房子可以先写好条约，大家照章办事，这样会少掉很多的麻烦

再次对LZ高尚的人品表示钦佩

rongerchen

原帖由 luckydog_mo 于 30-9-2007 20:57 发表

                               
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对LZ的遭遇表示同情，希望LZ不要因为一两个不好的房客而对其他所有的房客失去信心

恕我直言，那个上海男孩可能是把LZ那里作为暂时住处，找到更好的了就会搬走

房东和房客有些小摩擦是正常的 ...

他是要回国了
机票都买了
天天打电话和父母吵,父母要他留下呢.

高尚谈不上,就是希望大家简单平和就好了,我很奇怪,熟悉我们夫妇的人都很喜欢我们,我们很好相处的,但是,好房客这么难找?

luckydog_mo

LZ实在需要房客的话我去做LZ的房客吧，保证让LZ见到标准的好房客

开个玩笑哈，现在住学校的宿舍合同还没有到期

rongerchen

原帖由 luckydog_mo 于 30-9-2007 21:10 发表

                               
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LZ实在需要房客的话我去做LZ的房客吧，保证让LZ见到标准的好房客

开个玩笑哈，现在住学校的宿舍合同还没有到期

哈哈 是需要房客,但要是好房客哦
如果是好房客 我又等 来吧

你不会在墨尔本吧

shun_2

楼主这么好啊,,
房子在那里啊,我去当你的房客吧...
我现在这房子让我头疼死了... 正打算搬家...
我应该是很自觉的那种~~(不要见笑)

zesty

不要着急，把注意力放到自己找工作上面，找到工作压力就小了，就不用急着去租房了。

让我们一起努力。

还有，建议最好找同样城市来的房客，我想会好相处一些。

krislsj

LZ的房子啥时出租啊。。。

Coffeebear

这样的男孩子也很少见的. 别担心,大多数的房客都会懂事的.

别灰心阿!

luckydog_mo

原帖由 rongerchen 于 30-9-2007 21:17 发表

                               
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哈哈 是需要房客,但要是好房客哦
如果是好房客 我又等 来吧

你不会在墨尔本吧

万分感谢LZ的好意，可惜我在堪培拉

我作为好房客，最大的优点是安静，每天除了吃饭睡觉都在看书

优点二，勤劳，小学开始家务劳动，特长：刷碗

优点三，以诚待人，最讲信用

优点四，为人正直

优点五，。。。

luoyi727

2房东我是当怕了，打死我也不了

pal2002

教你个办法。。。
如果要是freeoz上的人。。。
看看此人以前的发言和作为。。。
去网友那儿打听一下。。。
准没错。。。
一个人能装一时。。。
装不了一世。。。
华人这个圈子小着呢。。。

leily

原帖由 pal2002 于 30-9-2007 21:59 发表

                               
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教你个办法。。。
如果要是freeoz上的人。。。
看看此人以前的发言和作为。。。
去网友那儿打听一下。。。
准没错。。。
一个人能装一时。。。
装不了一世。。。
华人这个圈子小着呢。。。

我肯定是好房客，老大卫可以做证，你又不来悉尼，不做我的房东。

pal2002

原帖由 leily 于 2007/9/30 22:11 发表

                               
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我肯定是好房客，老大卫可以做证，你又不来悉尼，不做我的房东。

说我么，我也没资格take房子啊当不了房东啊

[ 本帖最后由 pal2002 于 30-9-2007 22:17 编辑 ]

wq889666

现在国内的小孩确实惯的不成样子。

kikilee

楼主真的很好。 我先给朋友报个名。 我有个好朋友，国内是厨师，人很好。12月份会到悉尼长登。如果楼主的房子有空，我们再联系。

aareon

相爱容易相处难,恋人都是这样，何况是房客呢?

luckydog_mo

原帖由 aareon 于 30-9-2007 23:07 发表

                               
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相爱容易相处难,恋人都是这样，何况是房客呢?

爱情要比租房子复杂太多了，比喻不恰当哟

lookaround

我们就是不想为了生活习惯上的不同让别人和自己都不舒坦，所以宁愿空出一间房间堆杂物，也不出借。

楼主心肠太好，如果换成我遇到这样的房客肯定要吐血，天天炒菜就受不了，油腻死了。

[ 本帖最后由 lookaround 于 30-9-2007 23:32 编辑 ]

gemei

小孩子还没有懂事呢，房子租给小孩们，麻烦是多点的。

提醒一句，讲信用是双方的，若你没有收人的定金，不需要给人保留。

laowantong

你的还算好了, 我碰到个才要命的.
天津小毛孩, 短住了两月的,就把我新房子的地板搞坏了, 很爽快"扣我bond金好了", 找修理工一报价, 1200, 我晕, bond金才$480, 那够啊, 没法, 再去找他, 翻了, "找我律师, 找我监护人", 我倒, 22岁了, 还什么监护人? 搞坏东西, 到那也得赔啊, 找律师就能不赔?
最后来一招, 上仲裁庭去, 靠, 俺只好空着房子, 等他高兴了上仲裁庭.
这后80年代的小皇帝, 还真不是盖的.
俺当年也是租人家房来的, 那做过这档子事.

另两个女孩也是刺头, 昨天中介来了, 说了一句, 现在学生不好租房了, 很多屋主明确不肯租学生, 这下老实了点.  哎, 我就希望她两个自动走人, 再也不租给学生了.....

laowantong

小孩子是不太懂事.
我家里也接待过1XX的移民, 也是网上认识的, 没见过面, 说了三个月, 守信用的很.

whoami

房子最好自己住自己的，否则不管租别人的还是出租给别人，麻烦肯定多
lz还是把精力放在找工作或者做生意多挣点钱，自己住多好...

rongerchen

原帖由 kikilee 于 30-9-2007 23:06 发表

                               
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楼主真的很好。 我先给朋友报个名。 我有个好朋友，国内是厨师，人很好。12月份会到悉尼长登。如果楼主的房子有空，我们再联系。

谢谢信任啊
我只是平常人 我也常考虑自己有没有不对的地方
但是 这种房客太可怕了伤脑筋得很
我都觉得 不会是我太傻了吧 缺乏判断力

粉色猪猪桃丽丝

其实如果你从中介Take的房子，是不允许再分租出去的，因为合同上规定房子住几个人就是几个人，你这样的情况中介或者房主发现会哄你们走的。

chubbycat

sometimes you just can't be a nice guy ...