[转帖] 报告显示澳洲房屋贷款率呈现减势

chubbycat

据昆士兰《快信报》报道，澳洲一产业研究机构MISC日前发表一份报告，认为有迹象显示银行将面临一次房屋贷款率放缓的趋势。<br>
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近来市场上有关房地产业走势的说法各自不一，发布的资料很多互相矛盾。<br>
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MISC 的报告是根据对银行进行问卷调查得出的结论。该报告说今年三月季度银行的新屋贷款率降低了22%。新屋贷款率一般十二月季度最高，三月季度有所减低，但 22%的降幅明显偏高。然而上星期发表的澳洲统计局数字中，六月的建筑计划批准率上升了1.5%。这些矛盾的数据似乎符合较早前提出的房地产业今年初低谷后有所复苏的看法。<br>
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从另一角度上看，数据的矛盾也附和联邦储蓄银行对澳洲房地产业在统计数字方面无能的批评。如昆士兰银行三月份报道了强劲的数字，近来数周才发现减缓趋势。<br>
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另外，有迹象显示房地产业成交量在减低后微微回升，原因是人们普遍预期储备银行短期内不会加息。<br>
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Infochoice 评论家认为大选前加息虽可能性不大，但稍后低息情况不一定能长期持续下去。通货膨胀指数和失业率的动向，对能否保持低息将起重要作用。