我是mortgage broker，贷款有问题欢迎咨询 :)

Cathyun · 发表于 27-7-2016 20:54:14

aukingstone 发表于 27-7-2016 16:49
一家3口2大一小，年收入6万的话能贷多少呢？首套房

需要看你们能提供什么样的收入证明的如果收入证明是6万也要看6万是一个人的单收入还是两人一共的收入具体加我微信聊一下比较好谢谢你！

aukingstone · 发表于 28-7-2016 14:42:28

Cathyun 发表于 27-7-2016 20:54
需要看你们能提供什么样的收入证明的如果收入证明是6万也要看6万是一个人的单收入还是两人一共的收入具 ...

单人收入养全家……

Cathyun · 发表于 28-7-2016 22:50:00

aukingstone 发表于 28-7-2016 14:42
单人收入养全家……

这样的话按自住最多25万按投资可以贷到42万没有算政府对孩子的补助看你们预算多少和首付打算付多少？

aukingstone · 发表于 29-7-2016 10:39:14

Cathyun 发表于 28-7-2016 22:50
这样的话按自住最多25万按投资可以贷到42万没有算政府对孩子的补助看你们预算多少和首付打算付多少？

这样算的话只能买到个比较远的地方了……谢谢你

Cathyun · 发表于 29-7-2016 14:10:37

aukingstone 发表于 29-7-2016 10:39
这样算的话只能买到个比较远的地方了……谢谢你

不客气的

Cathyun · 发表于 5-8-2016 18:06:16

央行8月2日再次降息0.25%，cash rate降到最近几十年的最低点1.5%。四大银行没有全额跟进这次降息，CBA降13个点，ANZ12个点，NAB降10个点，Westpac对本息一起还将14个点，只还利息的10个点。

echo108 · 发表于 12-9-2016 17:20:37

楼主你好，请问我老公是新西兰公民，我们目前在中国居住，我们在澳洲没有收入，在中国有收入。

近来我们想在悉尼买个投资房，因为买的房有房租收入，请问这样我们能在澳洲贷款吗？最多能贷款几成？

Cathyun · 发表于 13-9-2016 22:30:02

echo108 发表于 12-9-2016 17:20
楼主你好，请问我老公是新西兰公民，我们目前在中国居住，我们在澳洲没有收入，在中国有收入。

近来我们 ...

你好这样是不行的现在银行不再接受100%海外收入。将来的租金收入还是100%海外收入贷款，不可以的。除非有existing rental income，需要是贷款时已有的本地租金收入。

dairlom · 发表于 13-9-2016 23:15:28

楼主您好，请教你一个问题：我是澳洲PR，现在欧洲一所大学里工作，所以可以用这个收入在澳洲贷款买房吗？
因为我准备明年回澳洲，多谢啊！
如果能贷款的话，我在欧洲税后大约50K澳元，那在澳洲能贷到多少款呢？谢谢您！

Cathyun · 发表于 14-12-2016 20:01:00

dairlom 发表于 14-9-2016 00:15
楼主您好，请教你一个问题：我是澳洲PR，现在欧洲一所大学里工作，所以可以用这个收入在澳洲贷款买房吗？
...

真不好意思，最近杂事缠身，好久没有来这个帖子了，今天刚看见！

欧洲的收入我不太清楚呢我可以跟银行问一下回复您，谢谢！

Cathyun · 发表于 14-12-2016 20:25:24

很久没有来了，工作家庭孩子，每天的时间都不够用。多谢论坛朋友的支持，希望以后还能多为朋友们服务，很珍惜这样的缘分！

一年就要结束了，先祝朋友们圣诞新年快乐，新年有任何财务贷款需要欢迎加我微信Cathyun82，谢谢：）

dairlom · 发表于 24-12-2016 19:48:34

Cathyun 发表于 14-12-2016 21:01
真不好意思，最近杂事缠身，好久没有来这个帖子了，今天刚看见！

欧洲的收入我不太清楚呢我可以跟银 ...

多谢多谢楼主！
祝圣诞快乐，新年愉快！

glowwarm · 发表于 7-1-2017 20:20:39

请问楼主，投资如何转自住房？手续是怎样的，谢谢。

Cathyun · 发表于 12-2-2017 10:53:40

glowwarm 发表于 7-1-2017 21:20
请问楼主，投资如何转自住房？手续是怎样的，谢谢。

不好意思这么晚才回复投资转自住需要重新做assessment 收入要能完全service loan without rental income 才可以希望对你有用

kakashiling · 发表于 10-3-2017 12:38:22

您好，PR，准备短登，买房的话能用海外收入贷款么？首付怎么能从国内出去呢？

苏打苏打 · 发表于 27-3-2017 16:03:12

现在本地真实收入，能贷款85%-90%么，有3个月以上真实存款，不想一下子把手上的钱全投进房子里

Cathyun · 发表于 13-7-2017 21:03:07

好久没来更新了，每天忙忙碌碌，时间飞一样的就过去了。

新财年啦，维州政府为了改善住房可负担性，对首次购房者给予60万以下住房印花税全免，60-75万以内的房产给予不同程度的印花税减免。

四大银行也在争取首次购房者的房贷，对首次购买自住房的贷款者，给予一定程度的利率优惠。

欢迎有本地收入打算购买第一套房子的朋友跟我联系贷款事宜，也再次感谢freeoz网友的信任和支持，我一定尽自己最大努力帮大家做好贷款

Cathyun · 发表于 13-7-2017 21:04:03

苏打苏打发表于 27-3-2017 16:03
现在本地真实收入，能贷款85%-90%么，有3个月以上真实存款，不想一下子把手上的钱全投进房子里

真对不起现在才回如果您还有需要，请加微信Cathyun82私聊

Cathyun · 发表于 13-7-2017 21:04:50

kakashiling 发表于 10-3-2017 12:38
您好，PR，准备短登，买房的话能用海外收入贷款么？首付怎么能从国内出去呢？

海外收入现在还没有放开，还不能贷款

gzdxcsc · 发表于 26-8-2017 17:21:15

请问首次购房者给予60万以下住房印花税全免是只针对自住fang，还是包括投资房

Cathyun · 发表于 2-9-2017 21:26:27

gzdxcsc 发表于 26-8-2017 17:21
请问首次购房者给予60万以下住房印花税全免是只针对自住fang，还是包括投资房

你好是给自住房的而且必须是首次购房者

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